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上三川町の土地売却相場栃木県・成約53件

中央値780万円

中央の50%170万円〜1,400万円

㎡単価2.1万円/㎡

直近1年の中央値675万円（34件）

上三川町の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に53件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-33.9%（840万円→555万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全53件を絞り込む →

成約価格の推移

広さ別の中央値

価格の分布

上三川町の土地成約事例（新しい順・30件）

時期	町丁目	種別	間取り・面積	築年	成約価格	㎡単価
26年Q1	大字上三川	土地	240㎡	—	1,100万円	4.6万円/㎡
26年Q1	大字下蒲生	土地	250㎡	—	900万円	3.6万円/㎡
26年Q1	大字西汗	土地	360㎡	—	750万円	2.1万円/㎡
26年Q1	大字磯岡	土地	9,999㎡	—	600万円	600円/㎡
26年Q1	大字磯岡	土地	9,999㎡	—	250万円	250円/㎡
26年Q1	大字上三川	土地	180㎡	—	200万円	1.1万円/㎡
26年Q1	大字磯岡	土地	9,999㎡	—	160万円	160円/㎡
26年Q1	大字磯岡	土地	1,200㎡	—	130万円	1,083円/㎡
26年Q1	大字上三川	土地	710㎡	—	30万円	423円/㎡
25年Q4	大字上三川	土地	1,300㎡	—	6,500万円	5万円/㎡
25年Q4	大字上三川	土地	440㎡	—	2,300万円	5.2万円/㎡
25年Q4	大字多功	土地	600㎡	—	2,300万円	3.8万円/㎡
25年Q4	しらさぎ	土地	470㎡	—	1,500万円	3.2万円/㎡
25年Q4	大字上三川	土地	310㎡	—	950万円	3.1万円/㎡
25年Q4	大字上蒲生	土地	330㎡	—	940万円	2.8万円/㎡
25年Q4	大字鞘堂	土地	1,200㎡	—	600万円	5,000円/㎡
25年Q4	大字多功	土地	360㎡	—	360万円	1万円/㎡
25年Q4	大字下神主	土地	1,700㎡	—	50万円	294円/㎡
25年Q3	しらさぎ	土地	450㎡	—	2,000万円	4.4万円/㎡
25年Q3	大字上蒲生	土地	1,400㎡	—	1,700万円	1.2万円/㎡
25年Q3	大字上蒲生	土地	180㎡	—	1,000万円	5.6万円/㎡
25年Q3	大字上三川	土地	490㎡	—	860万円	1.8万円/㎡
25年Q3	大字上郷	土地	100㎡	—	170万円	1.7万円/㎡
25年Q3	大字東蓼沼	土地	210㎡	—	170万円	8,095円/㎡
25年Q3	大字上蒲生	土地	220㎡	—	140万円	6,364円/㎡
25年Q3	大字下神主	土地	1,900㎡	—	90万円	474円/㎡
25年Q3	大字東蓼沼	土地	1,500㎡	—	23万円	153円/㎡
25年Q2	大字多功	土地	9,999㎡	—	1.4億円	1.4万円/㎡
25年Q2	大字上蒲生	土地	420㎡	—	1,300万円	3.1万円/㎡
25年Q2	大字上三川	土地	270㎡	—	930万円	3.4万円/㎡