このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。
静岡市清水区の一戸建て売却相場静岡県・成約321件
中央値1,900万円
中央の50%750万円〜3,200万円
㎡単価（土地）9万円/㎡
直近1年の中央値2,000万円（179件）
静岡市清水区の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に321件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+33.3%（1,500万円→2,000万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
静岡市清水区の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 江尻台町 | 一戸建て | 1,200㎡（延床950㎡） | 1998年（築28年） | 1.3億円 | 10.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 沼田町 | 一戸建て | 650㎡（延床180㎡） | 2000年（築26年） | 1億円 | 15.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 興津中町 | 一戸建て | 1,200㎡（延床710㎡） | 1993年（築33年） | 8,700万円 | 7.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 江尻町 | 一戸建て | 410㎡（延床340㎡） | 2008年（築18年） | 5,000万円 | 12.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 南矢部 | 一戸建て | 490㎡（延床210㎡） | 2008年（築18年） | 3,800万円 | 7.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 御門台 | 一戸建て | 160㎡（延床100㎡） | 2022年（築4年） | 3,700万円 | 23.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 石川 | 一戸建て | 135㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 3,200万円 | 23.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 草薙 | 一戸建て | 155㎡（延床110㎡） | 2019年（築7年） | 3,200万円 | 20.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 蒲原新栄 | 一戸建て | 200㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 2,400万円 | 12万円/㎡ |
| 26年Q1 | 川原町 | 一戸建て | 145㎡（延床150㎡） | 1990年（築36年） | 2,300万円 | 15.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 山原 | 一戸建て | 125㎡（延床110㎡） | 2018年（築8年） | 2,300万円 | 18.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 下野町 | 一戸建て | 115㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 2,300万円 | 20万円/㎡ |
| 26年Q1 | 三保 | 一戸建て | 220㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 2,300万円 | 10.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 押切 | 一戸建て | 200㎡（延床120㎡） | 2020年（築6年） | 2,300万円 | 11.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 草薙 | 一戸建て | 190㎡（延床125㎡） | 2001年（築25年） | 2,300万円 | 12.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 馬走北 | 一戸建て | 220㎡（延床85㎡） | 1998年（築28年） | 2,200万円 | 10万円/㎡ |
| 26年Q1 | 折戸 | 一戸建て | 140㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 2,200万円 | 15.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 宮代町 | 一戸建て | 230㎡（延床185㎡） | 1973年（築53年） | 2,000万円 | 8.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 蒲原 | 一戸建て | 165㎡ | 2025年（築1年） | 1,500万円 | 9.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 三保 | 一戸建て | 145㎡（延床120㎡） | 1988年（築38年） | 1,400万円 | 9.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大手 | 一戸建て | 165㎡（延床75㎡） | 1964年（築62年） | 950万円 | 5.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 辻 | 一戸建て | 180㎡（延床125㎡） | 1980年（築46年） | 900万円 | 5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 神田町 | 一戸建て | 210㎡（延床185㎡） | 1971年（築55年） | 770万円 | 3.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 堀込 | 一戸建て | 120㎡（延床105㎡） | 1991年（築35年） | 750万円 | 6.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 長崎南町 | 一戸建て | 100㎡（延床95㎡） | 1976年（築50年） | 690万円 | 6.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 興津中町 | 一戸建て | 100㎡（延床90㎡） | 1986年（築40年） | 600万円 | 6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 蒲原堰沢 | 一戸建て | 60㎡（延床75㎡） | 1996年（築30年） | 480万円 | 8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 蒲原 | 一戸建て | 95㎡（延床90㎡） | 1972年（築54年） | 290万円 | 3.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 蒲原 | 一戸建て | 100㎡（延床95㎡） | 1978年（築48年） | 90万円 | 9,000円/㎡ |
| 26年Q1 | 蒲原 | 一戸建て | 270㎡（延床175㎡） | — | 70万円 | 2,593円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
ほかの種類も見る
今の相場で、静岡市清水区のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
静岡市清水区の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（321件）では、静岡市清水区の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,900万円、中央の50%は750万円〜3,200万円です。㎡単価の中央値は9万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21