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沼津市の土地売却相場静岡県・成約264件

中央値1,400万円
中央の50%745万円〜2,000万円
㎡単価6万円/㎡
直近1年の中央値1,400万円（141件）

沼津市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に264件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-6.7%（1,500万円→1,400万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全264件を絞り込む →

成約価格の推移

1,080万円1,380万円1,680万円2024年7〜9月 中央値 1,600万円（41件）2024年10〜12月 中央値 1,200万円（43件）2025年1〜3月 中央値 1,500万円（39件）2025年4〜6月 中央値 1,400万円（44件）2025年7〜9月 中央値 1,400万円（49件）2025年10〜12月 中央値 1,300万円（25件）2026年1〜3月 中央値 1,500万円（23件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡375万円 30件100〜150㎡650万円 35件150〜200㎡1,400万円 71件200〜300㎡1,400万円 44件300㎡〜2,500万円 84件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）91万円〜781万円: 54件781万円〜1,471万円: 72件1,471万円〜2,161万円: 62件2,161万円〜2,851万円: 19件2,851万円〜3,540万円: 15件3,540万円〜4,230万円: 10件4,230万円〜4,920万円: 1件4,920万円〜5,610万円: 3件91万円5,610万円

沼津市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1筒井町土地440㎡—5,700万円13万円/㎡
26年Q1西条町土地125㎡—5,100万円40.8万円/㎡
26年Q1岡宮土地240㎡—2,700万円11.3万円/㎡
26年Q1若葉町土地210㎡—2,500万円11.9万円/㎡
26年Q1西条町土地150㎡—2,100万円14万円/㎡
26年Q1大岡土地180㎡—1,900万円10.6万円/㎡
26年Q1大岡土地180㎡—1,900万円10.6万円/㎡
26年Q1大岡土地430㎡—1,800万円4.2万円/㎡
26年Q1寿町土地130㎡—1,700万円13.1万円/㎡
26年Q1岡宮土地155㎡—1,600万円10.3万円/㎡
26年Q1三園町土地210㎡—1,500万円7.1万円/㎡
26年Q1添地町土地70㎡—1,500万円21.4万円/㎡
26年Q1花園町土地145㎡—1,500万円10.3万円/㎡
26年Q1沼北町土地155㎡—1,500万円9.7万円/㎡
26年Q1大岡土地170㎡—1,500万円8.8万円/㎡
26年Q1岡宮土地150㎡—1,400万円9.3万円/㎡
26年Q1上香貫土地200㎡—1,100万円5.5万円/㎡
26年Q1市道町土地130㎡—650万円5万円/㎡
26年Q1末広町土地50㎡—600万円12万円/㎡
26年Q1松長土地520㎡—500万円9,615円/㎡
26年Q1市道町土地115㎡—320万円2.8万円/㎡
26年Q1戸田土地105㎡—25万円2,381円/㎡
26年Q1東間門土地50㎡—21万円4,200円/㎡
25年Q4白銀町土地9,999㎡—4.1億円4.1万円/㎡
25年Q4岡一色土地860㎡—8,500万円9.9万円/㎡
25年Q4春日町土地320㎡—4,000万円12.5万円/㎡
25年Q4東熊堂土地600㎡—3,500万円5.8万円/㎡
25年Q4大岡土地340㎡—3,100万円9.1万円/㎡
25年Q4高沢町土地165㎡—2,800万円17万円/㎡
25年Q4大岡土地230㎡—2,000万円8.7万円/㎡

全264件を条件で絞り込む →

町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
大岡451,800万円8.9万円/㎡
下香貫281,150万円5.3万円/㎡
岡宮182,550万円8.9万円/㎡
戸田7100万円8,000円/㎡
足高71,100万円2.2万円/㎡
東椎路6820万円3.2万円/㎡
原6490万円2.6万円/㎡
大塚61,090万円4.6万円/㎡
本51,000万円2.9万円/㎡
東原51,000万円4.8万円/㎡

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よくある質問

沼津市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（264件）では、沼津市の土地の成約価格の中央値は1,400万円、中央の50%は745万円〜2,000万円です。㎡単価の中央値は6万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21