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沼津市大岡の売却相場静岡県・成約101件

沼津市の町丁目「大岡」で国に登録された成約の集計です。

マンション1,900万円中央値（成約21件）㎡単価 24.6万円/㎡・変化は集計中
一戸建て2,800万円中央値（成約34件）㎡単価 17.2万円/㎡・2年の変化 +76.5%
土地1,800万円中央値（成約45件）2年の変化 +8.8%

沼津市大岡の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1一戸建て320㎡（延床440㎡）1997年（築29年）4,800万円15万円/㎡
26年Q1一戸建て155㎡（延床85㎡）2026年（築0年）3,500万円22.6万円/㎡
26年Q1一戸建て150㎡（延床100㎡）2025年（築1年）3,100万円20.7万円/㎡
26年Q1一戸建て170㎡（延床100㎡）2025年（築1年）3,000万円17.6万円/㎡
26年Q1一戸建て200㎡（延床175㎡）1998年（築28年）2,600万円13万円/㎡
26年Q1マンション4LDK / 85㎡2016年（築10年）2,600万円30.6万円/㎡
26年Q1一戸建て150㎡（延床105㎡）1995年（築31年）2,200万円14.7万円/㎡
26年Q1土地180㎡—1,900万円10.6万円/㎡
26年Q1土地180㎡—1,900万円10.6万円/㎡
26年Q1土地430㎡—1,800万円4.2万円/㎡
26年Q1マンション4LDK / 95㎡1989年（築37年）改装済1,700万円17.9万円/㎡
26年Q1土地170㎡—1,500万円8.8万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 70㎡—900万円12.9万円/㎡
25年Q4一戸建て165㎡（延床100㎡）2024年（築1年）5,800万円35.2万円/㎡
25年Q4土地340㎡—3,100万円9.1万円/㎡
25年Q4一戸建て165㎡2025年（築0年）3,000万円18.2万円/㎡
25年Q4一戸建て105㎡（延床95㎡）2024年（築1年）3,000万円28.6万円/㎡
25年Q4一戸建て270㎡（延床105㎡）2025年（築0年）2,800万円10.4万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡2003年（築22年）2,300万円32.9万円/㎡
25年Q4土地230㎡—2,000万円8.7万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 85㎡1999年（築26年）1,900万円22.4万円/㎡
25年Q4土地165㎡—1,800万円10.9万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 65㎡1984年（築41年）改装済1,600万円24.6万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 65㎡1994年（築31年）260万円4万円/㎡
25年Q3一戸建て130㎡（延床150㎡）2025年（築0年）4,900万円37.7万円/㎡
25年Q3一戸建て195㎡（延床115㎡）2025年（築0年）4,100万円21万円/㎡
25年Q3一戸建て180㎡（延床60㎡）2020年（築5年）3,000万円16.7万円/㎡
25年Q3土地320㎡—2,900万円9.1万円/㎡
25年Q3一戸建て240㎡（延床210㎡）2001年（築24年）2,800万円11.7万円/㎡
25年Q3土地250㎡—2,700万円10.8万円/㎡
25年Q3マンション4LDK / 90㎡2004年（築21年）2,500万円27.8万円/㎡
25年Q3一戸建て330㎡（延床150㎡）2003年（築22年）2,400万円7.3万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 80㎡1999年（築26年）改装済2,000万円25万円/㎡
25年Q3土地175㎡—2,000万円11.4万円/㎡
25年Q3土地180㎡—2,000万円11.1万円/㎡
25年Q3土地155㎡—1,800万円11.6万円/㎡
25年Q3土地180㎡—1,800万円10万円/㎡
25年Q3土地110㎡—1,100万円10万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡1994年（築31年）600万円8.6万円/㎡
25年Q2土地9,999㎡—1.2億円1.2万円/㎡
25年Q2一戸建て150㎡（延床100㎡）2025年（築0年）3,600万円24万円/㎡
25年Q2一戸建て150㎡（延床100㎡）2025年（築0年）3,100万円20.7万円/㎡
25年Q2マンション4LDK / 80㎡2016年（築9年）3,100万円38.8万円/㎡
25年Q2一戸建て145㎡2024年（築1年）2,800万円19.3万円/㎡
25年Q2一戸建て115㎡（延床95㎡）2025年（築0年）2,500万円21.7万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡2008年（築17年）2,500万円35.7万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡2003年（築22年）2,200万円31.4万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 80㎡1995年（築30年）改装済1,900万円23.8万円/㎡
25年Q2土地240㎡—1,800万円7.5万円/㎡
25年Q2土地155㎡—1,100万円7.1万円/㎡
25年Q2土地150㎡—1,100万円7.3万円/㎡
25年Q2土地100㎡—900万円9万円/㎡
25年Q2土地220㎡—830万円3.8万円/㎡
25年Q2一戸建て190㎡（延床90㎡）1981年（築44年）800万円4.2万円/㎡
25年Q2土地230㎡—500万円2.2万円/㎡
25年Q2土地75㎡—430万円5.7万円/㎡
25年Q2土地135㎡—160万円1.2万円/㎡
25年Q1土地380㎡—3,600万円9.5万円/㎡
25年Q1土地330㎡—3,200万円9.7万円/㎡
25年Q1一戸建て145㎡（延床95㎡）2025年（築0年）3,000万円20.7万円/㎡
25年Q1一戸建て170㎡（延床100㎡）2025年（築0年）2,800万円16.5万円/㎡
25年Q1一戸建て115㎡（延床100㎡）2025年（築0年）2,800万円24.3万円/㎡
25年Q1一戸建て150㎡（延床125㎡）2000年（築25年）2,400万円16万円/㎡
25年Q1土地160㎡—1,700万円10.6万円/㎡
25年Q1土地160㎡—1,700万円10.6万円/㎡
25年Q1土地250㎡—1,500万円6万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡—1,500万円21.4万円/㎡
25年Q1林地230㎡—1,200万円5.2万円/㎡
25年Q1土地110㎡—510万円4.6万円/㎡
24年Q4土地630㎡—4,200万円6.7万円/㎡
24年Q4一戸建て125㎡（延床100㎡）2025年（築0年）3,500万円28万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡2016年（築8年）3,000万円42.9万円/㎡
24年Q4一戸建て125㎡（延床100㎡）2025年（築0年）2,800万円22.4万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 85㎡2006年（築18年）改装済2,300万円27.1万円/㎡
24年Q4土地150㎡—1,900万円12.7万円/㎡
24年Q4マンション4LDK / 85㎡2003年（築21年）1,900万円22.4万円/㎡
24年Q4土地270㎡—1,800万円6.7万円/㎡
24年Q4一戸建て190㎡（延床80㎡）1969年（築55年）1,700万円8.9万円/㎡
24年Q4一戸建て210㎡（延床160㎡）2002年（築22年）1,600万円7.6万円/㎡
24年Q4土地150㎡—1,400万円9.3万円/㎡
24年Q4土地150㎡—1,400万円9.3万円/㎡
24年Q4土地185㎡—1,400万円7.6万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡1994年（築30年）改装済1,300万円18.6万円/㎡
24年Q4一戸建て150㎡（延床70㎡）1972年（築52年）1,200万円8万円/㎡
24年Q4土地190㎡—1,200万円6.3万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 65㎡1999年（築25年）1,200万円18.5万円/㎡
24年Q4一戸建て110㎡（延床135㎡）1999年（築25年）940万円8.5万円/㎡
24年Q4一戸建て140㎡（延床115㎡）1988年（築36年）930万円6.6万円/㎡
24年Q3土地9,999㎡—5億円5万円/㎡
24年Q3土地1,900㎡—1.7億円8.9万円/㎡
24年Q3土地1,600㎡—7,700万円4.8万円/㎡
24年Q3一戸建て165㎡—4,100万円24.8万円/㎡
24年Q3土地550㎡—3,400万円6.2万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 65㎡1999年（築25年）改装済2,200万円33.8万円/㎡
24年Q3土地155㎡—1,900万円12.3万円/㎡
24年Q3一戸建て330㎡（延床85㎡）2013年（築11年）1,700万円5.2万円/㎡
24年Q3土地150㎡—1,600万円10.7万円/㎡
24年Q3土地150㎡—1,500万円10万円/㎡
24年Q3土地190㎡—1,400万円7.4万円/㎡
24年Q3一戸建て80㎡（延床115㎡）1993年（築31年）1,000万円12.5万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,350万円1,910万円2,470万円2024年7〜9月 中央値 2,200万円（1件）2024年10〜12月 中央値 1,900万円（5件）2025年1〜3月 中央値 1,500万円（1件）2025年4〜6月 中央値 2,350万円（4件）2025年7〜9月 中央値 2,000万円（3件）2025年10〜12月 中央値 1,750万円（4件）2026年1〜3月 中央値 1,700万円（3件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築6〜10年38.8万円/㎡ 3件築16〜20年31.4万円/㎡ 2件築21〜30年24.4万円/㎡ 10件築31年〜13.2万円/㎡ 4件

沼津市のほかの町丁目

下香貫57件・マンション中央値 760万円岡宮31件・マンション中央値 —戸田30件・マンション中央値 —足高24件・マンション中央値 —

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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

沼津市大岡の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（101件）では、マンションの中央値は1,900万円（21件）、一戸建ての中央値は2,800万円（34件）、土地の中央値は1,800万円（45件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21