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富士宮市の土地売却相場静岡県・成約179件

中央値940万円
中央の50%540万円〜1,200万円
㎡単価3.4万円/㎡
直近1年の中央値925万円（86件）

富士宮市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に179件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-13.9%（990万円→853万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全179件を絞り込む →

成約価格の推移

720万円910万円1,100万円2024年7〜9月 中央値 900万円（33件）2024年10〜12月 中央値 1,000万円（33件）2025年1〜3月 中央値 990万円（27件）2025年4〜6月 中央値 830万円（14件）2025年7〜9月 中央値 1,050万円（38件）2025年10〜12月 中央値 805万円（18件）2026年1〜3月 中央値 875万円（16件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡185万円 12件100〜150㎡425万円 8件150〜200㎡915万円 30件200〜300㎡1,000万円 46件300㎡〜1,000万円 83件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）109万円〜548万円: 37件548万円〜987万円: 52件987万円〜1,426万円: 47件1,426万円〜1,865万円: 11件1,865万円〜2,303万円: 6件2,303万円〜2,742万円: 4件2,742万円〜3,181万円: 2件3,181万円〜3,620万円: 2件109万円3,620万円

富士宮市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1富士見ケ丘土地810㎡—3,600万円4.4万円/㎡
26年Q1三園平土地560㎡—2,500万円4.5万円/㎡
26年Q1富士見ケ丘土地400㎡—2,300万円5.8万円/㎡
26年Q1万野原新田土地195㎡—1,100万円5.6万円/㎡
26年Q1宝町土地250㎡—1,100万円4.4万円/㎡
26年Q1万野原新田土地165㎡—960万円5.8万円/㎡
26年Q1淀平町土地175㎡—940万円5.4万円/㎡
26年Q1黒田土地310㎡—910万円2.9万円/㎡
26年Q1下条土地580㎡—840万円1.4万円/㎡
26年Q1北山土地760㎡—800万円1.1万円/㎡
26年Q1淀川町土地175㎡—800万円4.6万円/㎡
26年Q1淀平町土地165㎡—750万円4.5万円/㎡
26年Q1野中土地510㎡—740万円1.5万円/㎡
26年Q1小泉土地290㎡—350万円1.2万円/㎡
26年Q1錦町土地95㎡—320万円3.4万円/㎡
26年Q1淀平町土地340㎡—30万円882円/㎡
25年Q4貴船町土地600㎡—3,400万円5.7万円/㎡
25年Q4大宮町土地240㎡—1,800万円7.5万円/㎡
25年Q4北町土地350㎡—1,700万円4.9万円/㎡
25年Q4小泉土地270㎡—1,300万円4.8万円/㎡
25年Q4泉町土地520㎡—960万円1.8万円/㎡
25年Q4舞々木町土地170㎡—930万円5.5万円/㎡
25年Q4田中町土地280㎡—850万円3万円/㎡
25年Q4大岩土地370㎡—820万円2.2万円/㎡
25年Q4万野原新田土地560㎡—810万円1.4万円/㎡
25年Q4東町土地165㎡—800万円4.8万円/㎡
25年Q4小泉土地320㎡—350万円1.1万円/㎡
25年Q4中里東町土地75㎡—320万円4.3万円/㎡
25年Q4元城町土地145㎡—300万円2.1万円/㎡
25年Q4東阿幸地土地40㎡—220万円5.5万円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
小泉191,100万円3.8万円/㎡
万野原新田18945万円4.2万円/㎡
源道寺町101,250万円1.9万円/㎡
大岩8760万円2.6万円/㎡
黒田8925万円1.4万円/㎡
淀平町8925万円4.8万円/㎡
淀川町81,100万円5万円/㎡
矢立町6870万円4.8万円/㎡
淀師5950万円2.5万円/㎡
野中5780万円2.4万円/㎡
三園平53,800万円2.9万円/㎡

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よくある質問

富士宮市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（179件）では、富士宮市の土地の成約価格の中央値は940万円、中央の50%は540万円〜1,200万円です。㎡単価の中央値は3.4万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21