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富士宮市の一戸建て売却相場静岡県・成約220件
中央値1,400万円
中央の50%638万円〜2,200万円
㎡単価（土地）5.6万円/㎡
直近1年の中央値1,600万円（119件）
富士宮市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に220件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+21.2%（1,300万円→1,575万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
富士宮市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 小泉 | 一戸建て | 1,900㎡（延床810㎡） | 2023年（築3年） | 2億円 | 10.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 宮町 | 一戸建て | 1,700㎡（延床1,200㎡） | 1968年（築58年） | 1億円 | 5.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 若の宮町 | 一戸建て | 1,200㎡（延床740㎡） | 2001年（築25年） | 7,300万円 | 6.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 若の宮町 | 一戸建て | 870㎡（延床320㎡） | 2001年（築25年） | 5,700万円 | 6.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 小泉 | 一戸建て | 175㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 4,100万円 | 23.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 宮町 | 一戸建て | 630㎡（延床80㎡） | 1966年（築60年） | 3,900万円 | 6.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 山宮 | 一戸建て | 330㎡（延床95㎡） | 2026年（築0年） | 2,200万円 | 6.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大岩 | 一戸建て | 165㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 2,200万円 | 13.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 山宮 | 一戸建て | 330㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 2,100万円 | 6.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 淀平町 | 一戸建て | 190㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 1,900万円 | 10万円/㎡ |
| 26年Q1 | 万野原新田 | 一戸建て | 190㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 1,800万円 | 9.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 小泉 | 一戸建て | 155㎡（延床125㎡） | 1994年（築32年） | 1,700万円 | 11万円/㎡ |
| 26年Q1 | 源道寺町 | 一戸建て | 220㎡（延床170㎡） | 1992年（築34年） | 1,300万円 | 5.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大岩 | 一戸建て | 210㎡（延床75㎡） | 2005年（築21年） | 1,200万円 | 5.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 青木平 | 一戸建て | 290㎡（延床160㎡） | 1988年（築38年） | 750万円 | 2.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西小泉町 | 一戸建て | 280㎡（延床120㎡） | 1984年（築42年） | 700万円 | 2.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 黒田 | 一戸建て | 230㎡（延床110㎡） | 1980年（築46年） | 640万円 | 2.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 源道寺町 | 一戸建て | 250㎡（延床130㎡） | 1983年（築43年） | 600万円 | 2.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 猪之頭 | 一戸建て | 520㎡（延床55㎡） | 1989年（築37年） | 500万円 | 9,615円/㎡ |
| 26年Q1 | 豊町 | 一戸建て | 175㎡（延床135㎡） | 1990年（築36年） | 320万円 | 1.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大鹿窪 | 一戸建て | 175㎡（延床105㎡） | 1994年（築32年） | 270万円 | 1.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 若の宮町 | 一戸建て | 85㎡（延床100㎡） | 1970年（築56年） | 230万円 | 2.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大岩 | 一戸建て | 155㎡（延床70㎡） | 1977年（築49年） | 170万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 田中町 | 一戸建て | 980㎡（延床200㎡） | 1987年（築38年） | 6,200万円 | 6.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大岩 | 一戸建て | 1,600㎡（延床370㎡） | 2001年（築24年） | 5,500万円 | 3.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 山本 | 一戸建て | 910㎡（延床320㎡） | 2003年（築22年） | 4,100万円 | 4.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 淀師 | 一戸建て | 640㎡（延床210㎡） | 2003年（築22年） | 3,900万円 | 6.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大岩 | 一戸建て | 210㎡（延床85㎡） | 2026年（築0年） | 3,900万円 | 18.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 豊町 | 一戸建て | 240㎡（延床100㎡） | 2024年（築1年） | 3,400万円 | 14.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 宮原 | 一戸建て | 210㎡（延床105㎡） | 2026年（築0年） | 3,100万円 | 14.8万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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今の相場で、富士宮市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
富士宮市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（220件）では、富士宮市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,400万円、中央の50%は638万円〜2,200万円です。㎡単価の中央値は5.6万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21