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大田市の一戸建て売却相場島根県・成約30件
中央値445万円
中央の50%150万円〜950万円
㎡単価（土地）1.3万円/㎡
直近1年の中央値490万円（21件）
大田市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に30件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-10.1%（445万円→400万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
大田市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 波根町 | 一戸建て | 870㎡（延床360㎡） | 1979年（築47年） | 670万円 | 7,701円/㎡ |
| 26年Q1 | 大田町 | 一戸建て | 370㎡（延床155㎡） | 2000年（築26年） | 650万円 | 1.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 三瓶町 | 一戸建て | 920㎡（延床110㎡） | 1947年（築79年） | 110万円 | 1,196円/㎡ |
| 26年Q1 | 三瓶町 | 一戸建て | 920㎡（延床120㎡） | 1947年（築79年） | 75万円 | 815円/㎡ |
| 26年Q1 | 久利町 | 一戸建て | 940㎡（延床175㎡） | 1976年（築50年） | 30万円 | 319円/㎡ |
| 25年Q4 | 大田町 | 一戸建て | 220㎡（延床90㎡） | 2026年（築0年） | 3,000万円 | 13.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大田町 | 一戸建て | 710㎡（延床150㎡） | 1987年（築38年） | 2,200万円 | 3.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大森町 | 一戸建て | 1,800㎡ | — | 1,300万円 | 7,222円/㎡ |
| 25年Q4 | 大田町 | 一戸建て | 420㎡（延床230㎡） | 1968年（築57年） | 500万円 | 1.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 川合町 | 一戸建て | 270㎡（延床130㎡） | 1997年（築28年） | 490万円 | 1.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 静間町 | 一戸建て | 300㎡（延床200㎡） | 1989年（築36年） | 400万円 | 1.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 温泉津町小浜 | 一戸建て | 200㎡（延床150㎡） | 1997年（築28年） | 350万円 | 1.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 久手町 | 一戸建て | 120㎡（延床100㎡） | 2001年（築24年） | 210万円 | 1.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大田町 | 一戸建て | 230㎡（延床5㎡） | 1975年（築50年） | 95万円 | 4,130円/㎡ |
| 25年Q4 | 五十猛町 | 一戸建て | 95㎡（延床55㎡） | 1980年（築45年） | 90万円 | 9,474円/㎡ |
| 25年Q4 | 静間町 | 一戸建て | 135㎡（延床105㎡） | — | 50万円 | 3,704円/㎡ |
| 25年Q3 | 大田町 | 一戸建て | 340㎡（延床120㎡） | 1969年（築56年） | 1,000万円 | 2.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 五十猛町 | 一戸建て | 260㎡（延床115㎡） | — | 500万円 | 1.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 温泉津町湯里 | 一戸建て | 250㎡（延床105㎡） | 1979年（築46年） | 150万円 | 6,000円/㎡ |
| 25年Q2 | 大田町 | 一戸建て | 220㎡ | 2026年（築0年） | 4,000万円 | 18.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大田町 | 一戸建て | 320㎡（延床110㎡） | 1992年（築33年） | 800万円 | 2.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 温泉津町湯里 | 一戸建て | 540㎡（延床290㎡） | — | 200万円 | 3,704円/㎡ |
| 24年Q4 | 大田町 | 一戸建て | 730㎡ | — | 1,800万円 | 2.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | 鳥井町 | 一戸建て | 260㎡（延床80㎡） | 1985年（築39年） | 290万円 | 1.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | 波根町 | 一戸建て | 200㎡（延床85㎡） | 1980年（築44年） | 150万円 | 7,500円/㎡ |
| 24年Q3 | 大田町 | 一戸建て | 280㎡（延床110㎡） | 1984年（築40年） | 1,600万円 | 5.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 温泉津町福光 | 一戸建て | 9,999㎡（延床9,999㎡） | 1994年（築30年） | 1,200万円 | 1,200円/㎡ |
| 24年Q3 | 大田町 | 一戸建て | 1,200㎡（延床560㎡） | 1976年（築48年） | 600万円 | 5,000円/㎡ |
| 24年Q3 | 大田町 | 一戸建て | 170㎡（延床55㎡） | — | 300万円 | 1.8万円/㎡ |
| 24年Q3 | 温泉津町温泉津 | 一戸建て | 90㎡ | — | 120万円 | 1.3万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 大田町 | 12 | 900万円 | 2.5万円/㎡ |
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今の相場で、大田市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
大田市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（30件）では、大田市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は445万円、中央の50%は150万円〜950万円です。㎡単価の中央値は1.3万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21