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高島市の不動産売却相場滋賀県・成約368件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
高島市で国に登録された成約 368件の集計です。いちばん多いのは土地（185件）で、中央値は400万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て700万円中央値（成約120件）㎡単価 2.5万円/㎡・2年の変化 +10.9%くわしく →土地400万円中央値（成約185件）2年の変化 +42.9%くわしく →高島市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 新旭町針江 | 土地 | 620㎡ | — | 3,800万円 | 6.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | マキノ町知内 | 一戸建て | 390㎡（延床135㎡） | 1979年（築47年） | 2,500万円 | 6.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 安曇川町川島 | 一戸建て | 9,999㎡（延床1,000㎡） | 1988年（築38年） | 2,300万円 | 2,300円/㎡ |
| 26年Q1 | 鴨 | 一戸建て | 1,700㎡（延床260㎡） | — | 2,300万円 | 1.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 新旭町針江 | 土地 | 190㎡ | — | 1,200万円 | 6.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 勝野 | 土地 | 530㎡ | — | 800万円 | 1.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 新旭町深溝 | 一戸建て | 165㎡（延床70㎡） | 1998年（築28年） | 630万円 | 3.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 今津町南新保 | 一戸建て | 170㎡（延床105㎡） | 1999年（築27年） | 500万円 | 2.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | マキノ町高木浜 | 土地 | 330㎡ | — | 450万円 | 1.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 新旭町太田 | 一戸建て | 260㎡（延床90㎡） | 1996年（築30年） | 400万円 | 1.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 新旭町安井川 | 一戸建て | 980㎡（延床130㎡） | 1977年（築49年） | 400万円 | 4,082円/㎡ |
| 26年Q1 | 安曇川町青柳 | 土地 | 490㎡ | — | 30万円 | 612円/㎡ |
| 26年Q1 | 勝野 | 土地 | 480㎡ | — | 30万円 | 625円/㎡ |
| 26年Q1 | 新旭町太田 | 土地 | 200㎡ | — | 30万円 | 1,500円/㎡ |
| 25年Q4 | マキノ町海津 | 一戸建て | 1,400㎡（延床570㎡） | — | 8,800万円 | 6.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 新旭町熊野本 | 一戸建て | 330㎡（延床340㎡） | 1994年（築31年） | 4,500万円 | 13.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 新旭町針江 | 一戸建て | 270㎡ | — | 4,300万円 | 15.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 安曇川町中央 | 土地 | 500㎡ | — | 3,900万円 | 7.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 新旭町北畑 | 一戸建て | 220㎡ | 2025年（築0年） | 3,500万円 | 15.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | マキノ町新保 | 土地 | 830㎡ | — | 3,000万円 | 3.6万円/㎡ |
高島市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 新旭町針江 | 22 | — | 2,200万円 | 5.4万円/㎡ |
| 安曇川町青柳 | 19 | — | 500万円 | 1.1万円/㎡ |
| 安曇川町北船木 | 14 | — | 720万円 | — |
| 安曇川町田中 | 14 | — | 525万円 | 6,646円/㎡ |
| 今津町浜分 | 14 | — | 840万円 | 1.5万円/㎡ |
| 今津町日置前 | 14 | — | 560万円 | 3万円/㎡ |
| 安曇川町中央 | 12 | — | 600万円 | 3万円/㎡ |
| マキノ町沢 | 12 | — | 530万円 | 1,441円/㎡ |
| 新旭町北畑 | 11 | — | 2,350万円 | 9,327円/㎡ |
| 新旭町深溝 | 11 | — | 790万円 | 3.8万円/㎡ |
| 安曇川町下小川 | 9 | — | 2,600万円 | 7,859円/㎡ |
| マキノ町中庄 | 9 | — | 270万円 | 6,113円/㎡ |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
滋賀県内で相場が近い市区町村
今の相場で、高島市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
高島市のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の高島市には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
高島市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は700万円（120件）。土地は㎡単価の中央値1.4万円/㎡（185件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21