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高島市の一戸建て売却相場滋賀県・成約120件
中央値700万円
中央の50%400万円〜1,225万円
㎡単価（土地）2.5万円/㎡
直近1年の中央値700万円（68件）
高島市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に120件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+10.9%（690万円→765万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
高島市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | マキノ町知内 | 一戸建て | 390㎡（延床135㎡） | 1979年（築47年） | 2,500万円 | 6.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 安曇川町川島 | 一戸建て | 9,999㎡（延床1,000㎡） | 1988年（築38年） | 2,300万円 | 2,300円/㎡ |
| 26年Q1 | 鴨 | 一戸建て | 1,700㎡（延床260㎡） | — | 2,300万円 | 1.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 新旭町深溝 | 一戸建て | 165㎡（延床70㎡） | 1998年（築28年） | 630万円 | 3.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 今津町南新保 | 一戸建て | 170㎡（延床105㎡） | 1999年（築27年） | 500万円 | 2.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 新旭町太田 | 一戸建て | 260㎡（延床90㎡） | 1996年（築30年） | 400万円 | 1.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 新旭町安井川 | 一戸建て | 980㎡（延床130㎡） | 1977年（築49年） | 400万円 | 4,082円/㎡ |
| 25年Q4 | マキノ町海津 | 一戸建て | 1,400㎡（延床570㎡） | — | 8,800万円 | 6.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 新旭町熊野本 | 一戸建て | 330㎡（延床340㎡） | 1994年（築31年） | 4,500万円 | 13.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 新旭町針江 | 一戸建て | 270㎡ | — | 4,300万円 | 15.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 新旭町北畑 | 一戸建て | 220㎡ | 2025年（築0年） | 3,500万円 | 15.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | マキノ町牧野 | 一戸建て | 490㎡（延床115㎡） | 1998年（築27年） | 1,100万円 | 2.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 今津町日置前 | 一戸建て | 210㎡（延床80㎡） | 2001年（築24年） | 970万円 | 4.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 今津町梅原 | 一戸建て | 220㎡（延床90㎡） | 1989年（築36年） | 750万円 | 3.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 安曇川町上古賀 | 一戸建て | 230㎡（延床75㎡） | 1998年（築27年） | 680万円 | 3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 安曇川町中野 | 一戸建て | 240㎡（延床95㎡） | 1992年（築33年） | 650万円 | 2.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 今津町浜分 | 一戸建て | 210㎡（延床80㎡） | 1996年（築29年） | 600万円 | 2.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 今津町南新保 | 一戸建て | 180㎡（延床100㎡） | 1995年（築30年） | 580万円 | 3.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 安曇川町青柳 | 一戸建て | 210㎡（延床105㎡） | 1983年（築42年） | 500万円 | 2.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 今津町今津 | 一戸建て | 150㎡（延床100㎡） | 1981年（築44年） | 380万円 | 2.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 今津町天増川 | 一戸建て | 200㎡（延床95㎡） | 1987年（築38年） | 300万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 安曇川町青柳 | 一戸建て | 100㎡（延床80㎡） | 1991年（築34年） | 250万円 | 2.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 今津町日置前 | 一戸建て | 210㎡（延床80㎡） | 1981年（築44年） | 150万円 | 7,143円/㎡ |
| 25年Q4 | 安曇川町川島 | 一戸建て | 270㎡（延床45㎡） | 1989年（築36年） | 100万円 | 3,704円/㎡ |
| 25年Q4 | マキノ町中庄 | 一戸建て | 125㎡（延床95㎡） | 1995年（築30年） | 100万円 | 8,000円/㎡ |
| 25年Q3 | 安曇川町青柳 | 一戸建て | 9,999㎡（延床9,999㎡） | 1980年（築45年） | 9,300万円 | 9,301円/㎡ |
| 25年Q3 | 今津町弘川 | 一戸建て | 195㎡（延床120㎡） | 2026年（築0年） | 4,000万円 | 20.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 新旭町針江 | 一戸建て | 260㎡（延床55㎡） | 1997年（築28年） | 2,300万円 | 8.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | マキノ町新保 | 一戸建て | 520㎡（延床90㎡） | 2007年（築18年） | 1,600万円 | 3.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 今津町浜分 | 一戸建て | 175㎡（延床110㎡） | 2002年（築23年） | 1,500万円 | 8.6万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 安曇川町田中 | 8 | 525万円 | 2.2万円/㎡ |
| 安曇川町青柳 | 7 | 500万円 | 2.5万円/㎡ |
| 新旭町針江 | 6 | 2,200万円 | 9.4万円/㎡ |
| 今津町浜分 | 6 | 840万円 | 3.7万円/㎡ |
| 鴨 | 5 | 1,100万円 | 1.7万円/㎡ |
| マキノ町新保 | 5 | 780万円 | 2.1万円/㎡ |
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今の相場で、高島市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
高島市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（120件）では、高島市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は700万円、中央の50%は400万円〜1,225万円です。㎡単価の中央値は2.5万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21