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高島市の土地売却相場滋賀県・成約185件

中央値400万円
中央の50%150万円〜840万円
㎡単価1.4万円/㎡
直近1年の中央値460万円（95件）

高島市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に185件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+42.9%（350万円→500万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全185件を絞り込む →

成約価格の推移

270万円420万円580万円2024年7〜9月 中央値 500万円（25件）2024年10〜12月 中央値 320万円（36件）2025年1〜3月 中央値 350万円（29件）2025年4〜6月 中央値 300万円（30件）2025年7〜9月 中央値 550万円（31件）2025年10〜12月 中央値 500万円（27件）2026年1〜3月 中央値 450万円（7件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡125万円 2件100〜150㎡340万円 20件150〜200㎡270万円 43件200〜300㎡370万円 42件300㎡〜775万円 78件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）30万円〜424万円: 85件424万円〜818万円: 38件818万円〜1,211万円: 23件1,211万円〜1,605万円: 9件1,605万円〜1,999万円: 6件1,999万円〜2,393万円: 2件2,393万円〜2,786万円: 1件2,786万円〜3,180万円: 2件30万円3,180万円

高島市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1新旭町針江土地620㎡—3,800万円6.1万円/㎡
26年Q1新旭町針江土地190㎡—1,200万円6.3万円/㎡
26年Q1勝野土地530㎡—800万円1.5万円/㎡
26年Q1マキノ町高木浜土地330㎡—450万円1.4万円/㎡
26年Q1安曇川町青柳土地490㎡—30万円612円/㎡
26年Q1勝野土地480㎡—30万円625円/㎡
26年Q1新旭町太田土地200㎡—30万円1,500円/㎡
25年Q4安曇川町中央土地500㎡—3,900万円7.8万円/㎡
25年Q4マキノ町新保土地830㎡—3,000万円3.6万円/㎡
25年Q4新旭町深溝土地730㎡—2,700万円3.7万円/㎡
25年Q4安曇川町西万木土地720㎡—1,600万円2.2万円/㎡
25年Q4新旭町北畑土地890㎡—1,500万円1.7万円/㎡
25年Q4今津町日置前土地390㎡—1,400万円3.6万円/㎡
25年Q4新旭町熊野本土地500㎡—1,400万円2.8万円/㎡
25年Q4新旭町針江土地260㎡—1,200万円4.6万円/㎡
25年Q4安曇川町下小川土地910㎡—850万円9,341円/㎡
25年Q4今津町酒波土地330㎡—830万円2.5万円/㎡
25年Q4今津町日置前土地260㎡—820万円3.2万円/㎡
25年Q4新旭町旭土地220㎡—750万円3.4万円/㎡
25年Q4今津町酒波土地165㎡—610万円3.7万円/㎡
25年Q4安曇川町常磐木土地1,300㎡—500万円3,846円/㎡
25年Q4新旭町深溝土地100㎡—490万円4.9万円/㎡
25年Q4永田土地350㎡—480万円1.4万円/㎡
25年Q4今津町北仰土地430㎡—350万円8,140円/㎡
25年Q4新旭町藁園土地960㎡—350万円3,646円/㎡
25年Q4マキノ町西浜土地340㎡—340万円1万円/㎡
25年Q4今津町浜分土地175㎡—300万円1.7万円/㎡
25年Q4今津町今津土地100㎡—190万円1.9万円/㎡
25年Q4安曇川町西万木土地220㎡—160万円7,273円/㎡
25年Q4マキノ町中庄土地155㎡—120万円7,742円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
新旭町針江16840万円5.4万円/㎡
今津町日置前11330万円3万円/㎡
安曇川町中央9980万円3万円/㎡
今津町浜分8300万円1.5万円/㎡
安曇川町下小川8435万円7,859円/㎡
新旭町深溝7500万円3.8万円/㎡
勝野7250万円1.3万円/㎡
安曇川町青柳6210万円1.1万円/㎡
安曇川町田中6155万円6,646円/㎡
新旭町北畑61,500万円9,327円/㎡
新旭町旭6715万円1.1万円/㎡
今津町住吉61,365万円1.6万円/㎡
安曇川町西万木5240万円1.4万円/㎡
安曇川町末広51,600万円4.7万円/㎡

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よくある質問

高島市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（185件）では、高島市の土地の成約価格の中央値は400万円、中央の50%は150万円〜840万円です。㎡単価の中央値は1.4万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21