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大津市本堅田の売却相場滋賀県・成約36件
大津市の町丁目「本堅田」で国に登録された成約の集計です。
マンション1,600万円中央値（成約12件）㎡単価 23.7万円/㎡・変化は集計中
一戸建て2,750万円中央値（成約16件）㎡単価 18.4万円/㎡・変化は集計中
土地2,450万円中央値（成約8件）変化は集計中
大津市本堅田の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 土地 | 180㎡ | — | 1,700万円 | 9.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 660㎡ | — | 9,000万円 | 13.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 280㎡ | — | 3,800万円 | 13.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 290㎡ | — | 3,800万円 | 13.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2008年（築17年）改装済 | 2,800万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 2LDK / 65㎡ | 1992年（築33年）改装済 | 1,500万円 | 23.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 4LDK / 75㎡ | 1995年（築30年） | 1,200万円 | 16万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 65㎡（延床70㎡） | 1985年（築40年） | 1,100万円 | 16.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 135㎡（延床100㎡） | 1981年（築44年） | 700万円 | 5.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 170㎡（延床105㎡） | 2015年（築10年） | 2,900万円 | 17.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2008年（築17年） | 2,800万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 115㎡（延床125㎡） | 2001年（築24年） | 2,000万円 | 17.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1990年（築35年）改装済 | 2,000万円 | 26.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 75㎡ | — | 640万円 | 8.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 115㎡ | — | 40万円 | 3,478円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 230㎡ | — | 2,900万円 | 12.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 135㎡（延床100㎡） | — | 2,800万円 | 20.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2008年（築17年） | 2,800万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 120㎡ | — | 2,000万円 | 16.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 60㎡（延床75㎡） | 1991年（築34年） | 700万円 | 11.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 240㎡（延床990㎡） | 1976年（築49年） | 1.3億円 | 54.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1990年（築35年）改装済 | 1,700万円 | 24.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 1991年（築34年） | 1,200万円 | 15万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 65㎡（延床70㎡） | 1985年（築40年） | 400万円 | 6.2万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 1,200㎡（延床1,500㎡） | 1982年（築42年） | 2億円 | 16.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 190㎡（延床125㎡） | 2018年（築6年） | 4,000万円 | 21.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 125㎡（延床105㎡） | — | 3,300万円 | 26.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 2LDK / 65㎡ | 2021年（築3年） | 2,900万円 | 44.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 115㎡（延床95㎡） | 2018年（築6年） | 2,400万円 | 20.9万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 1991年（築33年） | 1,300万円 | 16.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1991年（築33年） | 1,200万円 | 16万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1990年（築34年） | 1,000万円 | 14.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 110㎡（延床95㎡） | 1979年（築45年） | 770万円 | 7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 175㎡（延床220㎡） | 2004年（築20年） | 4,500万円 | 25.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 160㎡（延床110㎡） | 2012年（築12年） | 3,100万円 | 19.4万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 130㎡（延床100㎡） | 2020年（築4年） | 2,700万円 | 20.8万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
大津市のほかの町丁目
今の相場で、大津市本堅田のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
大津市本堅田の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（36件）では、マンションの中央値は1,600万円（12件）、一戸建ての中央値は2,750万円（16件）、土地の中央値は2,450万円（8件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21