このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。

大津市皇子が丘の売却相場滋賀県・成約25件

大津市の町丁目「皇子が丘」で国に登録された成約の集計です。件数が少ないので、大津市全体の相場もあわせて見てください。

マンション2,900万円中央値（成約21件）㎡単価 37.3万円/㎡・変化は集計中
一戸建て2,100万円中央値（成約3件）㎡単価 14.4万円/㎡・変化は集計中
土地2,100万円中央値（成約1件）変化は集計中

大津市皇子が丘の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション3LDK / 75㎡2002年（築24年）改装済4,400万円58.7万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 75㎡2003年（築23年）2,800万円37.3万円/㎡
26年Q1マンション2LDK / 70㎡2002年（築24年）2,700万円38.6万円/㎡
26年Q1土地100㎡—2,100万円21万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 95㎡2003年（築22年）改装済4,000万円42.1万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 50㎡1990年（築35年）改装済1,700万円34万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 85㎡2002年（築23年）5,000万円58.8万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 80㎡2002年（築23年）2,800万円35万円/㎡
25年Q3一戸建て180㎡（延床180㎡）1967年（築58年）2,600万円14.4万円/㎡
25年Q3一戸建て125㎡（延床125㎡）2003年（築22年）2,100万円16.8万円/㎡
25年Q3マンション80㎡2003年（築22年）2,100万円26.3万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡1990年（築35年）1,800万円27.7万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 95㎡2002年（築23年）改装済6,000万円63.2万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 85㎡2002年（築23年）改装済4,600万円54.1万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 80㎡2007年（築18年）2,900万円36.3万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 75㎡2003年（築22年）2,700万円36万円/㎡
25年Q2一戸建て115㎡（延床95㎡）1973年（築52年）1,600万円13.9万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 80㎡2002年（築23年）3,200万円40万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 80㎡2007年（築18年）2,900万円36.3万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 85㎡2002年（築22年）2,700万円31.8万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 65㎡—2,200万円33.8万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 85㎡2002年（築22年）4,700万円55.3万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 65㎡2023年（築1年）3,500万円53.8万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 90㎡—3,400万円37.8万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 75㎡2006年（築18年）2,800万円37.3万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

2,210万円3,070万円3,940万円2024年7〜9月 中央値 3,450万円（4件）2024年10〜12月 中央値 2,450万円（2件）2025年1〜3月 中央値 3,050万円（2件）2025年4〜6月 中央値 3,750万円（4件）2025年7〜9月 中央値 2,450万円（4件）2025年10〜12月 中央値 2,850万円（2件）2026年1〜3月 中央値 2,800万円（3件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内53.8万円/㎡ 1件築16〜20年36.3万円/㎡ 3件築21〜30年40万円/㎡ 13件築31年〜30.8万円/㎡ 2件

大津市のほかの町丁目

坂本63件・マンション中央値 1,200万円大江57件・マンション中央値 1,200万円一里山41件・マンション中央値 2,350万円大萱41件・マンション中央値 1,900万円下阪本36件・マンション中央値 —本堅田36件・マンション中央値 1,600万円瀬田29件・マンション中央値 1,600万円雄琴28件・マンション中央値 —

大津市全体の相場へ →

今の相場で、大津市皇子が丘のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

一括査定イエウール

提携網の広さで地方までカバーする一括査定の代表格

こんな人に：地方・郊外の物件を売りたい人 / できるだけ多くの会社を比較したい人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →
一括査定すまいステップ

担当者の「質」を条件で絞る厳選型の一括査定

こんな人に：経験豊富な担当者にだけ会いたい人 / はじめての売却で伴走してほしい人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →
買取専門（空き家・築古）ラクウル

仲介で売れない空き家・築古を、直接買い取る

こんな人に：相続した空き家を早く手放したい人 / 仲介で長く売れていない人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →

どれが合うか60秒で診断する 10サービスを条件で比べる

よくある質問

大津市皇子が丘の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（25件）では、マンションの中央値は2,900万円（21件）、一戸建ての中央値は2,100万円（3件）、土地の中央値は2,100万円（1件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21 ／ 成約が25件（30件未満）