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大津市大萱の売却相場滋賀県・成約41件

大津市の町丁目「大萱」で国に登録された成約の集計です。

マンション1,900万円中央値（成約15件）㎡単価 26.2万円/㎡・変化は集計中
一戸建て3,500万円中央値（成約15件）㎡単価 22.8万円/㎡・変化は集計中
土地2,300万円中央値（成約11件）変化は集計中

大津市大萱の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1土地250㎡—3,700万円14.8万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 70㎡2007年（築19年）2,700万円38.6万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 85㎡1987年（築39年）1,900万円22.4万円/㎡
25年Q4一戸建て135㎡（延床115㎡）2008年（築17年）3,500万円25.9万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡2000年（築25年）2,500万円35.7万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡1997年（築28年）改装済2,400万円34.3万円/㎡
25年Q4土地125㎡—1,600万円12.8万円/㎡
25年Q3一戸建て130㎡（延床110㎡）2023年（築2年）4,500万円34.6万円/㎡
25年Q3一戸建て145㎡（延床140㎡）2003年（築22年）3,300万円22.8万円/㎡
25年Q3土地165㎡—2,300万円13.9万円/㎡
25年Q3一戸建て120㎡（延床100㎡）1999年（築26年）2,200万円18.3万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 65㎡1985年（築40年）改装済1,400万円21.5万円/㎡
25年Q3一戸建て95㎡（延床100㎡）1979年（築46年）900万円9.5万円/㎡
25年Q2一戸建て1,100㎡2018年（築7年）2.4億円21.8万円/㎡
25年Q2土地1,400㎡—1.2億円8.6万円/㎡
25年Q2土地440㎡—4,100万円9.3万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 75㎡2007年（築18年）3,300万円44万円/㎡
25年Q2マンション75㎡—2,400万円32万円/㎡
25年Q2土地125㎡—2,100万円16.8万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 75㎡2000年（築25年）2,000万円26.7万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 75㎡—1,500万円20万円/㎡
25年Q1一戸建て480㎡（延床1,800㎡）1991年（築34年）3.6億円75万円/㎡
25年Q1一戸建て150㎡（延床135㎡）2018年（築7年）3,900万円26万円/㎡
25年Q1一戸建て120㎡（延床105㎡）2014年（築11年）3,500万円29.2万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 75㎡1997年（築28年）1,600万円21.3万円/㎡
25年Q1マンション4LDK / 70㎡1987年（築38年）1,300万円18.6万円/㎡
24年Q4一戸建て130㎡（延床100㎡）2025年（築0年）5,500万円42.3万円/㎡
24年Q4土地270㎡—3,300万円12.2万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 75㎡2003年（築21年）2,300万円30.7万円/㎡
24年Q4土地125㎡—1,800万円14.4万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 65㎡1997年（築27年）1,700万円26.2万円/㎡
24年Q4一戸建て130㎡（延床105㎡）1977年（築47年）1,600万円12.3万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 65㎡1985年（築39年）改装済1,600万円24.6万円/㎡
24年Q4土地155㎡—1,500万円9.7万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡1997年（築27年）1,500万円21.4万円/㎡
24年Q4一戸建て125㎡1989年（築35年）1,300万円10.4万円/㎡
24年Q3土地1,400㎡—1.1億円7.9万円/㎡
24年Q3一戸建て120㎡（延床105㎡）2025年（築0年）4,700万円39.2万円/㎡
24年Q3一戸建て110㎡（延床110㎡）2002年（築22年）1,900万円17.3万円/㎡
24年Q3一戸建て125㎡（延床90㎡）1987年（築37年）1,300万円10.4万円/㎡
24年Q3土地35㎡—600万円17.1万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,260万円1,920万円2,570万円2024年10〜12月 中央値 1,650万円（4件）2025年1〜3月 中央値 1,450万円（2件）2025年4〜6月 中央値 2,200万円（4件）2025年7〜9月 中央値 1,400万円（1件）2025年10〜12月 中央値 2,450万円（2件）2026年1〜3月 中央値 2,300万円（2件）24年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築16〜20年41.3万円/㎡ 2件築21〜30年26.7万円/㎡ 7件築31年〜21.9万円/㎡ 4件

大津市のほかの町丁目

坂本63件・マンション中央値 1,200万円大江57件・マンション中央値 1,200万円一里山41件・マンション中央値 2,350万円下阪本36件・マンション中央値 —本堅田36件・マンション中央値 1,600万円瀬田29件・マンション中央値 1,600万円雄琴28件・マンション中央値 —皇子が丘25件・マンション中央値 2,900万円

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今の相場で、大津市大萱のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

大津市大萱の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（41件）では、マンションの中央値は1,900万円（15件）、一戸建ての中央値は3,500万円（15件）、土地の中央値は2,300万円（11件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21