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大津市下阪本の売却相場滋賀県・成約36件
大津市の町丁目「下阪本」で国に登録された成約の集計です。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て2,750万円中央値（成約22件）㎡単価 19.6万円/㎡・変化は集計中
土地1,200万円中央値（成約14件）変化は集計中
大津市下阪本の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 土地 | 135㎡ | — | 1,600万円 | 11.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 土地 | 40㎡ | — | 160万円 | 4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 920㎡（延床700㎡） | 1997年（築28年） | 1.1億円 | 12万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 135㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 3,500万円 | 25.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 170㎡ | — | 2,200万円 | 12.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 125㎡（延床95㎡） | 2018年（築7年） | 2,200万円 | 17.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 195㎡ | — | 2,100万円 | 10.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 135㎡ | — | 1,800万円 | 13.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 165㎡ | — | 1,200万円 | 7.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 85㎡ | — | 730万円 | 8.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 610㎡（延床310㎡） | 1998年（築27年） | 4,000万円 | 6.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 145㎡（延床105㎡） | 2026年（築0年） | 3,700万円 | 25.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 130㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 3,400万円 | 26.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 135㎡（延床95㎡） | 2026年（築0年） | 3,300万円 | 24.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 135㎡ | — | 1,200万円 | 8.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 150㎡（延床115㎡） | 1990年（築35年） | 950万円 | 6.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 125㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,800万円 | 22.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 130㎡（延床95㎡） | 2024年（築1年） | 2,700万円 | 20.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 135㎡（延床110㎡） | 2006年（築19年） | 2,500万円 | 18.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 390㎡（延床175㎡） | 1970年（築55年） | 2,400万円 | 6.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 200㎡ | — | 1,900万円 | 9.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 80㎡ | — | 740万円 | 9.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 95㎡ | — | 490万円 | 5.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 120㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 3,000万円 | 25万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 520㎡（延床145㎡） | 1962年（築63年） | 1,300万円 | 2.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 125㎡（延床110㎡） | 1991年（築34年） | 960万円 | 7.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 430㎡（延床260㎡） | 2025年（築0年） | 1.8億円 | 41.9万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 155㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 4,400万円 | 28.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 125㎡（延床105㎡） | 2020年（築4年） | 3,200万円 | 25.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 125㎡（延床100㎡） | 2012年（築12年） | 2,700万円 | 21.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 840㎡ | — | 1,700万円 | 2万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 125㎡ | — | 1,300万円 | 10.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 320㎡ | — | 600万円 | 1.9万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 280㎡（延床140㎡） | 1952年（築72年） | 1,800万円 | 6.4万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 195㎡（延床105㎡） | — | 1,300万円 | 6.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 250㎡ | — | 1,100万円 | 4.4万円/㎡ |
大津市のほかの町丁目
今の相場で、大津市下阪本のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
大津市下阪本の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（36件）では、一戸建ての中央値は2,750万円（22件）、土地の中央値は1,200万円（14件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21