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大津市瀬田の売却相場滋賀県・成約29件
大津市の町丁目「瀬田」で国に登録された成約の集計です。件数が少ないので、大津市全体の相場もあわせて見てください。
マンション1,600万円中央値（成約8件）㎡単価 20.2万円/㎡・変化は集計中
一戸建て1,750万円中央値（成約14件）㎡単価 8.6万円/㎡・変化は集計中
土地2,100万円中央値（成約7件）変化は集計中
大津市瀬田の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 一戸建て | 220㎡（延床100㎡） | 1981年（築45年） | 1,800万円 | 8.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 920㎡（延床540㎡） | 1972年（築53年） | 9,400万円 | 10.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 390㎡ | — | 5,300万円 | 13.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 170㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 3,000万円 | 17.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 75㎡ | — | 2,400万円 | 32万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 140㎡ | — | 2,100万円 | 15万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 140㎡（延床105㎡） | 1981年（築44年） | 1,700万円 | 12.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 165㎡（延床160㎡） | 1990年（築35年） | 1,200万円 | 7.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 350㎡ | — | 2,200万円 | 6.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1995年（築30年）改装済 | 1,700万円 | 24.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 130㎡ | — | 1,100万円 | 8.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 330㎡（延床65㎡） | — | 3,000万円 | 9.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 270㎡（延床175㎡） | 1961年（築64年） | 1,300万円 | 4.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 2LDK / 65㎡ | 1981年（築44年） | 750万円 | 11.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1995年（築30年） | 700万円 | 10万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 165㎡（延床155㎡） | 1966年（築59年） | 350万円 | 2.1万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 210㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 3,600万円 | 17.1万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 4LDK / 95㎡ | — | 1,800万円 | 18.9万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 210㎡ | — | 300万円 | 1.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 250㎡ | — | 1,800万円 | 7.2万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 185㎡（延床110㎡） | 1979年（築45年） | 1,500万円 | 8.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 70㎡ | — | 1,500万円 | 21.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 2LDK / 70㎡ | 1995年（築29年） | 1,100万円 | 15.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 125㎡（延床75㎡） | 1977年（築47年） | 700万円 | 5.6万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 530㎡（延床570㎡） | 1986年（築38年） | 7,800万円 | 14.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 115㎡（延床95㎡） | — | 5,800万円 | 50.4万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 170㎡ | — | 2,200万円 | 12.9万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1995年（築29年）改装済 | 1,900万円 | 27.1万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 230㎡（延床145㎡） | 1981年（築43年） | 1,500万円 | 6.5万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
大津市のほかの町丁目
今の相場で、大津市瀬田のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
大津市瀬田の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（29件）では、マンションの中央値は1,600万円（8件）、一戸建ての中央値は1,750万円（14件）、土地の中央値は2,100万円（7件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21 ／ 成約が29件（30件未満）