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鶴ヶ島市のマンション売却相場埼玉県・成約40件
中央値1,700万円
中央の50%710万円〜2,400万円
㎡単価26.1万円/㎡
直近1年の中央値1,300万円（27件）
鶴ヶ島市の中古マンションは、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に40件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-52.3%（2,200万円→1,050万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価と中央値
間取り別の中央値
広さ別の中央値
価格の分布
鶴ヶ島市のマンション 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 大字藤金 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1999年（築27年）改装済 | 2,500万円 | 38.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字藤金 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1999年（築27年）改装済 | 2,200万円 | 33.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 富士見 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1995年（築31年） | 2,200万円 | 29.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字藤金 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 2000年（築26年） | 2,100万円 | 26.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 富士見 | マンション | 4LDK / 70㎡ | 1995年（築30年） | 1,900万円 | 27.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字藤金 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1999年（築26年） | 1,200万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字鶴ヶ丘 | マンション | 55㎡ | 1995年（築30年） | 850万円 | 15.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字藤金 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1992年（築33年） | 710万円 | 11.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 脚折町 | マンション | 2DK / 35㎡ | 1990年（築35年）改装済 | 560万円 | 16万円/㎡ |
| 25年Q4 | 脚折町 | マンション | 2DK / 45㎡ | 1990年（築35年） | 480万円 | 10.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字藤金 | マンション | 1K / 15㎡ | 1989年（築36年）改装済 | 310万円 | 20.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字上広谷 | マンション | 1K / 15㎡ | 1989年（築36年） | 260万円 | 17.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 若葉 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2006年（築19年） | 3,000万円 | 42.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 富士見 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2005年（築20年） | 2,300万円 | 35.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 富士見 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1995年（築30年） | 1,500万円 | 25万円/㎡ |
| 25年Q3 | 富士見 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1980年（築45年）改装済 | 1,300万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q3 | 富士見 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1995年（築30年） | 800万円 | 13.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字上広谷 | マンション | 2DK / 50㎡ | 1981年（築44年） | 710万円 | 14.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字藤金 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1982年（築43年） | 680万円 | 9.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 富士見 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1980年（築45年）改装済 | 550万円 | 8.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 脚折町 | マンション | 2DK / 35㎡ | 1990年（築35年） | 3,700万円 | 105.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字上広谷 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2005年（築20年）改装済 | 3,100万円 | 44.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 若葉 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2008年（築17年） | 2,800万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字藤金 | マンション | 2LDK / 65㎡ | 2008年（築17年） | 2,500万円 | 38.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字上広谷 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2005年（築20年） | 2,400万円 | 36.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字上広谷 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 1981年（築44年）改装済 | 950万円 | 15.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 脚折町 | マンション | 3DK / 55㎡ | 1989年（築36年） | 700万円 | 12.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 若葉 | マンション | 4LDK / 80㎡ | 2012年（築13年） | 3,000万円 | 37.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 大字藤金 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 2000年（築25年） | 2,400万円 | 30万円/㎡ |
| 25年Q1 | 大字藤金 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1999年（築26年）改装済 | 2,200万円 | 33.8万円/㎡ |
町丁目別のマンション相場
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
鶴ヶ島市のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（40件）では、鶴ヶ島市の中古マンションの成約価格の中央値は1,700万円、中央の50%は710万円〜2,400万円です。㎡単価の中央値は26.1万円/㎡。
築年数でどれくらい変わりますか？
築11〜15年は㎡単価37.5万円/㎡（1件）、築16〜20年は㎡単価37.7万円/㎡（8件）、築21〜30年は㎡単価27.8万円/㎡（13件）、築31年〜は㎡単価16.7万円/㎡（18件）。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21