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鶴ヶ島市の土地売却相場埼玉県・成約99件

中央値1,000万円
中央の50%510万円〜1,950万円
㎡単価4.4万円/㎡
直近1年の中央値1,400万円（49件）

鶴ヶ島市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に99件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+132.3%（635万円→1,475万円）。

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成約価格の推移

230万円1,060万円1,890万円2024年7〜9月 中央値 635万円（16件）2024年10〜12月 中央値 260万円（14件）2025年1〜3月 中央値 1,150万円（20件）2025年4〜6月 中央値 1,800万円（9件）2025年7〜9月 中央値 820万円（17件）2025年10〜12月 中央値 1,650万円（12件）2026年1〜3月 中央値 1,300万円（11件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡360万円 14件100〜150㎡610万円 23件150〜200㎡1,750万円 16件200〜300㎡1,700万円 10件300㎡〜1,550万円 36件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）100万円〜690万円: 29件690万円〜1,280万円: 25件1,280万円〜1,870万円: 15件1,870万円〜2,460万円: 8件2,460万円〜3,050万円: 5件3,050万円〜3,640万円: 4件3,640万円〜4,230万円: 3件4,230万円〜4,820万円: 1件100万円4,820万円

鶴ヶ島市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1若葉土地1,100㎡—2.6億円23.6万円/㎡
26年Q1富士見土地260㎡—3,300万円12.7万円/㎡
26年Q1大字中新田土地750㎡—3,100万円4.1万円/㎡
26年Q1大字中新田土地260㎡—2,200万円8.5万円/㎡
26年Q1大字上広谷土地490㎡—1,500万円3.1万円/㎡
26年Q1大字藤金土地1,200㎡—1,300万円1.1万円/㎡
26年Q1大字五味ヶ谷土地230㎡—1,200万円5.2万円/㎡
26年Q1大字中新田土地270㎡—1,000万円3.7万円/㎡
26年Q1大字藤金土地340㎡—430万円1.3万円/㎡
26年Q1大字三ツ木土地130㎡—100万円7,692円/㎡
26年Q1大字五味ヶ谷土地40㎡—52万円1.3万円/㎡
25年Q4大字高倉土地9,999㎡—3.9億円3.9万円/㎡
25年Q4富士見土地240㎡—5,000万円20.8万円/㎡
25年Q4大字中新田土地510㎡—4,200万円8.2万円/㎡
25年Q4大字高倉土地1,500㎡—3,700万円2.5万円/㎡
25年Q4新町土地630㎡—2,700万円4.3万円/㎡
25年Q4新町土地165㎡—1,800万円10.9万円/㎡
25年Q4大字上広谷土地115㎡—1,500万円13万円/㎡
25年Q4大字脚折土地105㎡—1,400万円13.3万円/㎡
25年Q4大字藤金土地450㎡—1,200万円2.7万円/㎡
25年Q4大字脚折土地140㎡—1,000万円7.1万円/㎡
25年Q4大字鶴ヶ丘土地60㎡—750万円12.5万円/㎡
25年Q4大字鶴ヶ丘土地670㎡—20万円299円/㎡
25年Q3脚折町土地190㎡—2,500万円13.2万円/㎡
25年Q3大字藤金土地140㎡—2,500万円17.9万円/㎡
25年Q3大字上広谷土地185㎡—2,200万円11.9万円/㎡
25年Q3新町土地165㎡—1,800万円10.9万円/㎡
25年Q3南町土地180㎡—1,800万円10万円/㎡
25年Q3大字高倉土地710㎡—1,600万円2.3万円/㎡
25年Q3大字上広谷土地220㎡—1,400万円6.4万円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
大字藤金26640万円3.5万円/㎡
大字高倉151,200万円2.3万円/㎡
大字上広谷91,500万円6.4万円/㎡
大字鶴ヶ丘8765万円8.6万円/㎡
大字脚折81,000万円7.3万円/㎡
大字中新田72,200万円7.4万円/㎡
脚折町52,500万円13.2万円/㎡

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よくある質問

鶴ヶ島市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（99件）では、鶴ヶ島市の土地の成約価格の中央値は1,000万円、中央の50%は510万円〜1,950万円です。㎡単価の中央値は4.4万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21