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鶴ヶ島市の一戸建て売却相場埼玉県・成約128件
中央値2,300万円
中央の50%1,175万円〜3,525万円
㎡単価（土地）14.1万円/㎡
直近1年の中央値2,150万円（74件）
鶴ヶ島市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に128件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-8.7%（2,300万円→2,100万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
鶴ヶ島市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 三ツ木新町 | 一戸建て | 9,999㎡（延床460㎡） | 2005年（築21年） | 5.4億円 | 5.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 脚折町 | 一戸建て | 370㎡（延床390㎡） | 1988年（築38年） | 6,600万円 | 17.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字上広谷 | 一戸建て | 160㎡（延床105㎡） | 2026年（築0年） | 4,800万円 | 30万円/㎡ |
| 26年Q1 | 三ツ木新町 | 一戸建て | 180㎡（延床190㎡） | 2007年（築19年） | 3,300万円 | 18.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字藤金 | 一戸建て | 165㎡（延床120㎡） | 1980年（築46年） | 3,300万円 | 20万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字脚折 | 一戸建て | 830㎡（延床80㎡） | — | 2,400万円 | 2.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字上広谷 | 一戸建て | 105㎡（延床70㎡） | 1978年（築48年） | 1,600万円 | 15.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字藤金 | 一戸建て | 95㎡（延床125㎡） | 1987年（築39年） | 1,100万円 | 11.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字下新田 | 一戸建て | 115㎡（延床90㎡） | 1979年（築47年） | 760万円 | 6.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字五味ヶ谷 | 一戸建て | 100㎡（延床145㎡） | 1979年（築47年） | 750万円 | 7.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 羽折町 | 一戸建て | 70㎡（延床70㎡） | 1992年（築34年） | 600万円 | 8.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字五味ヶ谷 | 一戸建て | 150㎡（延床80㎡） | 2008年（築18年） | 470万円 | 3.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字三ツ木 | 一戸建て | 9,999㎡（延床9,999㎡） | 1985年（築40年） | 2.6億円 | 2.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字上広谷 | 一戸建て | 185㎡（延床350㎡） | 2025年（築0年） | 1.1億円 | 59.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字五味ヶ谷 | 一戸建て | 230㎡ | 2026年（築0年） | 4,900万円 | 21.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字五味ヶ谷 | 一戸建て | 140㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 4,400万円 | 31.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 富士見 | 一戸建て | 130㎡（延床210㎡） | 1990年（築35年） | 3,700万円 | 28.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 富士見 | 一戸建て | 100㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 3,500万円 | 35万円/㎡ |
| 25年Q4 | 脚折町 | 一戸建て | 130㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,700万円 | 20.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字鶴ヶ丘 | 一戸建て | 115㎡（延床95㎡） | 2018年（築7年） | 2,500万円 | 21.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 脚折町 | 一戸建て | 125㎡（延床100㎡） | 2020年（築5年） | 2,300万円 | 18.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字三ツ木 | 一戸建て | 330㎡ | 1993年（築32年） | 2,300万円 | 7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字太田ヶ谷 | 一戸建て | 320㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 2,200万円 | 6.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 松ヶ丘 | 一戸建て | 135㎡（延床110㎡） | 1999年（築26年） | 1,500万円 | 11.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字上広谷 | 一戸建て | 70㎡（延床80㎡） | 1977年（築48年） | 1,300万円 | 18.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字上広谷 | 一戸建て | 100㎡（延床50㎡） | 1972年（築53年） | 1,300万円 | 13万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字下新田 | 一戸建て | 95㎡（延床105㎡） | 1983年（築42年） | 1,100万円 | 11.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 脚折町 | 一戸建て | 110㎡（延床110㎡） | 1980年（築45年） | 1,100万円 | 10万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字町屋 | 一戸建て | 230㎡（延床105㎡） | 2008年（築17年） | 980万円 | 4.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字上広谷 | 一戸建て | 90㎡（延床60㎡） | 1972年（築53年） | 800万円 | 8.9万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
鶴ヶ島市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（128件）では、鶴ヶ島市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は2,300万円、中央の50%は1,175万円〜3,525万円です。㎡単価の中央値は14.1万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21