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所沢市大字山口の売却相場埼玉県・成約83件
所沢市の町丁目「大字山口」で国に登録された成約の集計です。
マンション920万円中央値（成約3件）㎡単価 15.3万円/㎡・変化は集計中
一戸建て3,100万円中央値（成約57件）㎡単価 23.1万円/㎡・2年の変化 -7.6%
土地1,650万円中央値（成約22件）変化は集計中
所沢市大字山口の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 一戸建て | 125㎡（延床105㎡） | 2026年（築0年） | 4,300万円 | 34.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 105㎡（延床95㎡） | 2018年（築8年） | 3,400万円 | 32.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 土地 | 120㎡ | — | 2,200万円 | 18.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 土地 | 95㎡ | — | 980万円 | 10.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 220㎡（延床75㎡） | 1973年（築53年） | 400万円 | 1.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 175㎡（延床200㎡） | 2025年（築0年） | 1億円 | 57.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 220㎡（延床290㎡） | 1988年（築37年） | 4,700万円 | 21.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 130㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 3,500万円 | 26.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 105㎡（延床80㎡） | 2025年（築0年） | 2,900万円 | 27.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 130㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,900万円 | 22.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 140㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,800万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 165㎡（延床115㎡） | 1973年（築52年） | 2,700万円 | 16.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 105㎡（延床90㎡） | 2007年（築18年） | 2,500万円 | 23.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 1993年（築32年） | 2,100万円 | 17.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 330㎡ | — | 1,800万円 | 5.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 115㎡ | — | 1,700万円 | 14.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 130㎡（延床85㎡） | 1970年（築55年） | 1,400万円 | 10.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 120㎡ | — | 1,200万円 | 10万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 800㎡ | — | 30万円 | 375円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 210㎡ | — | 5,600万円 | 26.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 210㎡ | — | 5,600万円 | 26.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 360㎡ | — | 5,000万円 | 13.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 125㎡（延床90㎡） | 2024年（築1年） | 4,500万円 | 36万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 175㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 3,900万円 | 22.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 140㎡（延床130㎡） | 2002年（築23年） | 3,200万円 | 22.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 135㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,900万円 | 21.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 80㎡ | 2025年（築0年） | 2,800万円 | 35万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 145㎡（延床50㎡） | 1968年（築57年） | 900万円 | 6.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 230㎡（延床320㎡） | 2025年（築0年） | 1.5億円 | 65.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 110㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 4,400万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 105㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 4,300万円 | 41万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 100㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 4,100万円 | 41万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 2026年（築0年） | 4,000万円 | 33.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 780㎡（延床115㎡） | 1968年（築57年） | 3,000万円 | 3.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 130㎡（延床100㎡） | 2024年（築1年） | 2,800万円 | 21.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 90㎡（延床100㎡） | 2016年（築9年） | 2,800万円 | 31.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 230㎡ | — | 1,900万円 | 8.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 55㎡ | — | 250万円 | 4.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 220㎡（延床135㎡） | 2025年（築0年） | 5,600万円 | 25.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 林地 | 3,700㎡ | — | 5,600万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 125㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 4,600万円 | 36.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 125㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 4,600万円 | 36.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 150㎡（延床95㎡） | 2021年（築4年） | 4,000万円 | 26.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 230㎡（延床105㎡） | 2018年（築7年） | 3,500万円 | 15.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 135㎡（延床65㎡） | 2024年（築1年） | 3,500万円 | 25.9万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 110㎡（延床100㎡） | 2024年（築1年） | 3,500万円 | 31.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 125㎡（延床100㎡） | 2024年（築1年） | 3,100万円 | 24.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 140㎡（延床165㎡） | 1990年（築35年） | 3,000万円 | 21.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 100㎡（延床80㎡） | 1985年（築40年） | 1,500万円 | 15万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 120㎡（延床75㎡） | 1977年（築48年） | 1,200万円 | 10万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 185㎡（延床140㎡） | 1987年（築38年） | 1,200万円 | 6.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 2LDK / 50㎡ | 1988年（築37年）改装済 | 1,000万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 240㎡ | — | 1,000万円 | 4.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 85㎡ | — | 700万円 | 8.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 45㎡（延床55㎡） | 1975年（築50年） | 650万円 | 14.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 35㎡ | — | 650万円 | 18.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 90㎡（延床70㎡） | 1988年（築37年） | 500万円 | 5.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 80㎡ | 1983年（築42年） | 450万円 | 5.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 680㎡ | — | 1.1億円 | 16.2万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 130㎡（延床90㎡） | 2024年（築0年） | 4,700万円 | 36.2万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 170㎡（延床105㎡） | 2024年（築0年） | 4,000万円 | 23.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 110㎡（延床105㎡） | 2024年（築0年） | 3,300万円 | 30万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 130㎡（延床95㎡） | 2024年（築0年） | 3,100万円 | 23.8万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 110㎡ | — | 1,800万円 | 16.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 230㎡ | — | 1,600万円 | 7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 100㎡（延床80㎡） | 1994年（築30年） | 1,400万円 | 14万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 100㎡（延床80㎡） | 1992年（築32年） | 980万円 | 9.8万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1988年（築36年） | 920万円 | 15.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 160㎡（延床75㎡） | 1974年（築50年） | 700万円 | 4.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 80㎡（延床65㎡） | 1972年（築52年） | 660万円 | 8.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 85㎡（延床70㎡） | 1970年（築54年） | 450万円 | 5.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 790㎡ | — | 150万円 | 1,899円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 590㎡（延床290㎡） | 1978年（築46年） | 7,900万円 | 13.4万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 2024年（築0年） | 5,000万円 | 41.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 5,000万円 | 41.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 120㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 4,800万円 | 40万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 130㎡（延床100㎡） | 2024年（築0年） | 3,000万円 | 23.1万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 95㎡ | — | 2,000万円 | 21.1万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 2008年（築16年） | 2,000万円 | 16.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 145㎡ | — | 1,900万円 | 13.1万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 100㎡ | — | 1,200万円 | 12万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 320㎡ | — | 1,200万円 | 3.8万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 105㎡（延床80㎡） | 1979年（築45年） | 1,200万円 | 11.4万円/㎡ |
所沢市のほかの町丁目
今の相場で、所沢市大字山口のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
所沢市大字山口の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（83件）では、マンションの中央値は920万円（3件）、一戸建ての中央値は3,100万円（57件）、土地の中央値は1,650万円（22件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21