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所沢市東所沢の売却相場埼玉県・成約42件
所沢市の町丁目「東所沢」で国に登録された成約の集計です。
マンション2,200万円中央値（成約15件）㎡単価 29.3万円/㎡・変化は集計中
一戸建て4,400万円中央値（成約15件）㎡単価 29.2万円/㎡・変化は集計中
土地5,200万円中央値（成約12件）変化は集計中
所沢市東所沢の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 土地 | 220㎡ | — | 8,300万円 | 37.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 130㎡（延床250㎡） | 1986年（築39年） | 1.2億円 | 92.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 145㎡ | — | 5,200万円 | 35.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 150㎡（延床110㎡） | 1987年（築38年） | 2,000万円 | 13.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 380㎡ | — | 1.2億円 | 31.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 290㎡ | — | 9,400万円 | 32.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 170㎡ | — | 5,200万円 | 30.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 260㎡ | — | 4,600万円 | 17.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 2LDK / 65㎡ | 1995年（築30年）改装済 | 2,400万円 | 36.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1999年（築26年）改装済 | 2,300万円 | 32.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1999年（築26年）改装済 | 2,200万円 | 29.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 55㎡ | 1998年（築27年）改装済 | 2,200万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 120㎡（延床80㎡） | 1984年（築41年） | 1,500万円 | 12.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1999年（築26年） | 1,500万円 | 23.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 2LDK / 50㎡ | 1991年（築34年） | 600万円 | 12万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 300㎡ | — | 1億円 | 33.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 160㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 6,000万円 | 37.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1996年（築29年） | 2,700万円 | 45万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 100㎡（延床95㎡） | 2003年（築22年） | 2,500万円 | 25万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1994年（築31年）改装済 | 2,400万円 | 36.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 150㎡ | — | 2,200万円 | 14.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 130㎡ | — | 2,200万円 | 16.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3DK / 50㎡ | 1991年（築34年） | 1,400万円 | 28万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 125㎡（延床105㎡） | 2024年（築1年） | 6,500万円 | 52万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 190㎡（延床105㎡） | 2024年（築1年） | 4,500万円 | 23.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 120㎡ | — | 3,900万円 | 32.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 2024年（築1年） | 3,500万円 | 29.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1999年（築26年） | 2,500万円 | 41.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1999年（築26年） | 1,000万円 | 14.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 1K / 20㎡ | 1991年（築34年） | 400万円 | 20万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 740㎡（延床1,300㎡） | 1995年（築29年） | 2.8億円 | 37.8万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 230㎡（延床115㎡） | 1978年（築46年） | 7,500万円 | 32.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 150㎡（延床100㎡） | 2022年（築2年） | 6,000万円 | 40万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 210㎡（延床155㎡） | 1998年（築26年） | 3,800万円 | 18.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 115㎡（延床110㎡） | 2024年（築0年） | 3,600万円 | 31.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 220㎡（延床135㎡） | 1984年（築40年） | 3,200万円 | 14.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1996年（築28年）改装済 | 2,200万円 | 36.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 50㎡ | 1992年（築32年） | 780万円 | 15.6万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 510㎡ | — | 1.2億円 | 23.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 155㎡ | — | 4,500万円 | 29万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 170㎡（延床145㎡） | 1983年（築41年） | 4,400万円 | 25.9万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 50㎡ | 1993年（築31年） | 900万円 | 18万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
所沢市のほかの町丁目
今の相場で、所沢市東所沢のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
所沢市東所沢の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（42件）では、マンションの中央値は2,200万円（15件）、一戸建ての中央値は4,400万円（15件）、土地の中央値は5,200万円（12件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21