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所沢市小手指町の売却相場埼玉県・成約53件

所沢市の町丁目「小手指町」で国に登録された成約の集計です。

マンション2,400万円中央値（成約34件）㎡単価 34.1万円/㎡・2年の変化 -20.7%
一戸建て5,200万円中央値（成約14件）㎡単価 39.6万円/㎡・変化は集計中
土地4,800万円中央値（成約5件）変化は集計中

所沢市小手指町の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1一戸建て210㎡（延床430㎡）1990年（築36年）9,700万円46.2万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 70㎡1983年（築43年）2,400万円34.3万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 75㎡1978年（築48年）1,900万円25.3万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 65㎡2011年（築15年）1,800万円27.7万円/㎡
25年Q4一戸建て240㎡（延床330㎡）1987年（築38年）7,000万円29.2万円/㎡
25年Q4一戸建て125㎡（延床95㎡）2025年（築0年）5,000万円40万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡2012年（築13年）4,900万円70万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 110㎡1984年（築41年）2,800万円25.5万円/㎡
25年Q4マンション4LDK / 95㎡1982年（築43年）2,500万円26.3万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 65㎡1984年（築41年）2,300万円35.4万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 75㎡1980年（築45年）1,900万円25.3万円/㎡
25年Q3一戸建て115㎡（延床90㎡）2026年（築0年）6,000万円52.2万円/㎡
25年Q3一戸建て100㎡（延床110㎡）2002年（築23年）3,400万円34万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 75㎡1984年（築41年）改装済3,400万円45.3万円/㎡
25年Q3土地165㎡—3,100万円18.8万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡1984年（築41年）改装済2,500万円35.7万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡1984年（築41年）改装済2,100万円30万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡1983年（築42年）2,100万円30万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡1980年（築45年）950万円14.6万円/㎡
25年Q2一戸建て360㎡（延床600㎡）2025年（築0年）3.6億円100万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 60㎡2015年（築10年）3,800万円63.3万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 85㎡2012年（築13年）3,500万円41.2万円/㎡
25年Q2一戸建て95㎡（延床125㎡）1982年（築43年）3,000万円31.6万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 65㎡2004年（築21年）2,900万円44.6万円/㎡
25年Q2土地115㎡—2,700万円23.5万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 70㎡1983年（築42年）2,100万円30万円/㎡
25年Q2一戸建て55㎡（延床55㎡）1981年（築44年）1,100万円20万円/㎡
25年Q1一戸建て610㎡（延床350㎡）2024年（築1年）3.9億円63.9万円/㎡
25年Q1一戸建て120㎡（延床90㎡）2025年（築0年）4,700万円39.2万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡2012年（築13年）4,300万円61.4万円/㎡
25年Q1マンション65㎡2011年（築14年）3,700万円56.9万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 80㎡1984年（築41年）改装済3,000万円37.5万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 75㎡1983年（築42年）改装済2,400万円32万円/㎡
25年Q1マンション4LDK / 85㎡1977年（築48年）改装済2,400万円28.2万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡1979年（築46年）2,200万円33.8万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡1984年（築41年）改装済2,000万円28.6万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 75㎡1978年（築47年）1,700万円22.7万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 60㎡1978年（築47年）改装済1,400万円23.3万円/㎡
25年Q1マンション1K / 15㎡1984年（築41年）600万円40万円/㎡
25年Q1マンション1K / 15㎡1984年（築41年）改装済250万円16.7万円/㎡
24年Q4土地470㎡—1.6億円34万円/㎡
24年Q4土地230㎡—6,000万円26.1万円/㎡
24年Q4土地105㎡—4,800万円45.7万円/㎡
24年Q4マンション4LDK / 80㎡1998年（築26年）4,000万円50万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 65㎡1999年（築25年）改装済3,500万円53.8万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡1998年（築26年）改装済3,400万円48.6万円/㎡
24年Q3一戸建て220㎡（延床310㎡）2015年（築9年）1.4億円63.6万円/㎡
24年Q3一戸建て120㎡（延床90㎡）2024年（築0年）5,400万円45万円/㎡
24年Q3一戸建て185㎡（延床105㎡）2006年（築18年）4,500万円24.3万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡2012年（築12年）改装済4,500万円64.3万円/㎡
24年Q3一戸建て170㎡（延床100㎡）1977年（築47年）3,000万円17.6万円/㎡
24年Q3マンション60㎡2004年（築20年）2,900万円48.3万円/㎡
24年Q3マンション4LDK / 90㎡1984年（築40年）2,200万円24.4万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,710万円2,690万円3,680万円2024年7〜9月 中央値 2,900万円（3件）2024年10〜12月 中央値 3,500万円（3件）2025年1〜3月 中央値 2,200万円（11件）2025年4〜6月 中央値 3,200万円（4件）2025年7〜9月 中央値 2,100万円（5件）2025年10〜12月 中央値 2,500万円（5件）2026年1〜3月 中央値 1,900万円（3件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築6〜10年63.3万円/㎡ 1件築11〜15年59.2万円/㎡ 6件築16〜20年48.3万円/㎡ 1件築21〜30年49.3万円/㎡ 4件築31年〜29.3万円/㎡ 22件

所沢市のほかの町丁目

大字山口83件・マンション中央値 920万円上新井60件・マンション中央値 1,400万円東所沢42件・マンション中央値 2,200万円大字北秋津36件・マンション中央値 1,500万円東狭山ケ丘35件・マンション中央値 3,200万円大字久米32件・マンション中央値 2,000万円大字下安松32件・マンション中央値 850万円緑町29件・マンション中央値 3,400万円

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今の相場で、所沢市小手指町のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

所沢市小手指町の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（53件）では、マンションの中央値は2,400万円（34件）、一戸建ての中央値は5,200万円（14件）、土地の中央値は4,800万円（5件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21