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杉戸町の土地売却相場埼玉県・成約59件

中央値950万円
中央の50%400万円〜1,400万円
㎡単価3.8万円/㎡
直近1年の中央値950万円（45件）

杉戸町の土地は、2024年7〜9月〜2025年10〜12月に59件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+23.6%（890万円→1,100万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全59件を絞り込む →

成約価格の推移

680万円1,080万円1,470万円2024年7〜9月 中央値 1,400万円（5件）2024年10〜12月 中央値 800万円（9件）2025年1〜3月 中央値 890万円（15件）2025年4〜6月 中央値 1,100万円（15件）2025年7〜9月 中央値 760万円（8件）2025年10〜12月 中央値 1,100万円（7件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q4

広さ別の中央値

〜100㎡400万円 7件100〜150㎡370万円 9件150〜200㎡1,100万円 13件200〜300㎡1,200万円 9件300㎡〜1,200万円 21件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）89万円〜408万円: 13件408万円〜727万円: 8件727万円〜1,046万円: 8件1,046万円〜1,365万円: 11件1,365万円〜1,683万円: 9件1,683万円〜2,002万円: 3件2,002万円〜2,321万円: 0件2,321万円〜2,640万円: 1件89万円2,640万円

杉戸町の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
25年Q4高野台西土地220㎡—1,800万円8.2万円/㎡
25年Q4杉戸土地180㎡—1,400万円7.8万円/㎡
25年Q4杉戸土地150㎡—1,100万円7.3万円/㎡
25年Q4清地土地140㎡—1,100万円7.9万円/㎡
25年Q4杉戸土地85㎡—750万円8.8万円/㎡
25年Q4大字杉戸土地220㎡—450万円2万円/㎡
25年Q4倉松土地75㎡—400万円5.3万円/㎡
25年Q3大字木津内土地9,999㎡—1,500万円1,500円/㎡
25年Q3大字倉松土地320㎡—1,400万円4.4万円/㎡
25年Q3大字下高野土地230㎡—1,400万円6.1万円/㎡
25年Q3大字茨島土地420㎡—1,200万円2.9万円/㎡
25年Q3清地土地85㎡—320万円3.8万円/㎡
25年Q3大字清地土地185㎡—300万円1.6万円/㎡
25年Q3杉戸土地145㎡—250万円1.7万円/㎡
25年Q3大字大塚土地520㎡—30万円577円/㎡
25年Q2大字下高野土地870㎡—3,900万円4.5万円/㎡
25年Q2倉松土地150㎡—1,700万円11.3万円/㎡
25年Q2高野台西土地175㎡—1,500万円8.6万円/㎡
25年Q2高野台南土地165㎡—1,500万円9.1万円/㎡
25年Q2杉戸土地180㎡—1,300万円7.2万円/㎡
25年Q2清地土地260㎡—1,200万円4.6万円/㎡
25年Q2大字下高野土地360㎡—1,100万円3.1万円/㎡
25年Q2大字杉戸土地660㎡—1,100万円1.7万円/㎡
25年Q2大字下高野土地290㎡—930万円3.2万円/㎡
25年Q2大字下高野土地860㎡—650万円7,558円/㎡
25年Q2大字下高野土地310㎡—600万円1.9万円/㎡
25年Q2杉戸土地70㎡—580万円8.3万円/㎡
25年Q2大字杉戸土地175㎡—250万円1.4万円/㎡
25年Q2大字木野川土地115㎡—150万円1.3万円/㎡
25年Q2大字木野川土地390㎡—70万円1,795円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
杉戸91,000万円7.3万円/㎡
倉松91,100万円5万円/㎡
清地91,100万円5万円/㎡
大字下高野7950万円3.1万円/㎡
大字杉戸6535万円2万円/㎡

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よくある質問

杉戸町の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（59件）では、杉戸町の土地の成約価格の中央値は950万円、中央の50%は400万円〜1,400万円です。㎡単価の中央値は3.8万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21