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杉戸町の一戸建て売却相場埼玉県・成約67件
中央値1,400万円
中央の50%500万円〜2,450万円
㎡単価（土地）6.9万円/㎡
直近1年の中央値1,400万円（37件）
杉戸町の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に67件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+36.4%（1,100万円→1,500万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
杉戸町の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 高野台西 | 一戸建て | 260㎡（延床210㎡） | 1990年（築36年） | 2,600万円 | 10万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字堤根 | 一戸建て | 100㎡（延床80㎡） | 2024年（築2年） | 1,400万円 | 14万円/㎡ |
| 26年Q1 | 倉松 | 一戸建て | 115㎡（延床80㎡） | 1984年（築42年） | 680万円 | 5.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字杉戸 | 一戸建て | 165㎡（延床105㎡） | 2015年（築10年） | 1,500万円 | 9.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 倉松 | 一戸建て | 80㎡（延床90㎡） | 1996年（築29年） | 1,200万円 | 15万円/㎡ |
| 25年Q4 | 杉戸 | 一戸建て | 140㎡（延床90㎡） | 2004年（築21年） | 800万円 | 5.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 倉松 | 一戸建て | 100㎡（延床95㎡） | 2000年（築25年） | 790万円 | 7.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 杉戸 | 一戸建て | 100㎡（延床85㎡） | 1978年（築47年） | 580万円 | 5.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字目沼 | 一戸建て | 85㎡（延床30㎡） | 2020年（築5年） | 500万円 | 5.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字下高野 | 一戸建て | 145㎡（延床50㎡） | 1972年（築53年） | 380万円 | 2.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 杉戸 | 一戸建て | 90㎡（延床50㎡） | 1973年（築52年） | 220万円 | 2.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字鷲巣 | 一戸建て | 145㎡（延床95㎡） | 1973年（築52年） | 57万円 | 3,931円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字堤根 | 一戸建て | 230㎡ | — | 4,800万円 | 20.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 杉戸 | 一戸建て | 180㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 2,800万円 | 15.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字深輪 | 一戸建て | 1,900㎡（延床120㎡） | 1979年（築46年） | 2,500万円 | 1.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 高野台西 | 一戸建て | 250㎡（延床140㎡） | 1992年（築33年） | 2,300万円 | 9.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 杉戸 | 一戸建て | 165㎡（延床90㎡） | 1995年（築30年） | 1,900万円 | 11.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 倉松 | 一戸建て | 120㎡（延床100㎡） | 2002年（築23年） | 1,500万円 | 12.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字木津内 | 一戸建て | 9,999㎡（延床200㎡） | 1992年（築33年） | 1,500万円 | 1,500円/㎡ |
| 25年Q3 | 杉戸 | 一戸建て | 100㎡（延床85㎡） | 1978年（築47年） | 580万円 | 5.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字下高野 | 一戸建て | 90㎡（延床55㎡） | 1973年（築52年） | 500万円 | 5.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 清地 | 一戸建て | 85㎡（延床85㎡） | 1988年（築37年） | 450万円 | 5.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字堤根 | 一戸建て | 100㎡（延床70㎡） | 1994年（築31年） | 400万円 | 4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 内田 | 一戸建て | 125㎡（延床100㎡） | 2024年（築1年） | 3,700万円 | 29.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 内田 | 一戸建て | 140㎡（延床80㎡） | 2024年（築1年） | 3,700万円 | 26.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 清地 | 一戸建て | 350㎡（延床240㎡） | 1991年（築34年） | 3,600万円 | 10.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 杉戸 | 一戸建て | 130㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 3,300万円 | 25.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 内田 | 一戸建て | 270㎡（延床95㎡） | — | 2,700万円 | 10万円/㎡ |
| 25年Q2 | 高野台南 | 一戸建て | 105㎡（延床95㎡） | 1994年（築31年） | 1,800万円 | 17.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 高野台西 | 一戸建て | 270㎡（延床125㎡） | 1992年（築33年） | 1,700万円 | 6.3万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 杉戸 | 10 | 1,000万円 | 6.3万円/㎡ |
| 倉松 | 7 | 1,000万円 | 7.9万円/㎡ |
| 清地 | 7 | 500万円 | 5.3万円/㎡ |
| 大字下高野 | 7 | 700万円 | 5.6万円/㎡ |
| 高野台西 | 5 | 2,300万円 | 9.2万円/㎡ |
| 大字堤根 | 5 | 1,400万円 | 11.3万円/㎡ |
| 内田 | 5 | 3,700万円 | 22.4万円/㎡ |
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今の相場で、杉戸町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
杉戸町の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（67件）では、杉戸町の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,400万円、中央の50%は500万円〜2,450万円です。㎡単価の中央値は6.9万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21