このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。

さいたま市北区宮原町の売却相場埼玉県・成約103件

さいたま市北区の町丁目「宮原町」で国に登録された成約の集計です。

マンション3,100万円中央値（成約50件）㎡単価 44.5万円/㎡・2年の変化 -7.5%
一戸建て4,850万円中央値（成約28件）㎡単価 48.3万円/㎡・変化は集計中
土地5,200万円中央値（成約25件）変化は集計中

さいたま市北区宮原町の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1土地1,100㎡—4.1億円37.3万円/㎡
26年Q1一戸建て330㎡（延床190㎡）1991年（築35年）8,600万円26.1万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 75㎡2008年（築18年）4,400万円58.7万円/㎡
26年Q1一戸建て170㎡（延床145㎡）1985年（築41年）4,100万円24.1万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 70㎡1997年（築29年）改装済3,800万円54.3万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 60㎡1995年（築31年）3,300万円55万円/㎡
26年Q1土地75㎡—3,100万円41.3万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 60㎡1995年（築31年）3,100万円51.7万円/㎡
26年Q1マンション4LDK / 80㎡1987年（築39年）3,000万円37.5万円/㎡
26年Q1土地120㎡—2,700万円22.5万円/㎡
26年Q1マンション2LDK / 65㎡1987年（築39年）2,600万円40万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 60㎡1995年（築31年）2,200万円36.7万円/㎡
25年Q4一戸建て320㎡（延床410㎡）2025年（築0年）2億円62.5万円/㎡
25年Q4土地590㎡—1.2億円20.3万円/㎡
25年Q4土地190㎡—7,400万円38.9万円/㎡
25年Q4土地190㎡—6,100万円32.1万円/㎡
25年Q4一戸建て110㎡（延床100㎡）2025年（築0年）5,600万円50.9万円/㎡
25年Q4土地160㎡—5,000万円31.3万円/㎡
25年Q4一戸建て115㎡（延床85㎡）2025年（築0年）4,900万円42.6万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 75㎡1992年（築33年）3,700万円49.3万円/㎡
25年Q4土地125㎡—3,600万円28.8万円/㎡
25年Q4一戸建て110㎡（延床95㎡）2025年（築0年）3,500万円31.8万円/㎡
25年Q4一戸建て65㎡（延床110㎡）1991年（築34年）3,500万円53.8万円/㎡
25年Q4マンション70㎡2009年（築16年）3,400万円48.6万円/㎡
25年Q4マンション4LDK / 75㎡1991年（築34年）改装済3,100万円41.3万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 55㎡1989年（築36年）改装済2,500万円45.5万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 60㎡1995年（築30年）2,300万円38.3万円/㎡
25年Q3一戸建て240㎡—1.7億円70.8万円/㎡
25年Q3土地990㎡—1.3億円13.1万円/㎡
25年Q3土地290㎡—7,700万円26.6万円/㎡
25年Q3一戸建て185㎡（延床185㎡）2013年（築12年）7,300万円39.5万円/㎡
25年Q3土地185㎡—5,600万円30.3万円/㎡
25年Q3一戸建て55㎡（延床90㎡）2025年（築0年）4,100万円74.5万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 75㎡2008年（築17年）4,000万円53.3万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡2010年（築15年）改装済3,900万円55.7万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡1992年（築33年）改装済3,700万円56.9万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡1997年（築28年）改装済3,600万円51.4万円/㎡
25年Q3一戸建て85㎡（延床105㎡）2025年（築0年）3,500万円41.2万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 60㎡1995年（築30年）3,300万円55万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 55㎡1992年（築33年）2,400万円43.6万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 50㎡1990年（築35年）改装済1,600万円32万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 60㎡1995年（築30年）1,500万円25万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 50㎡1989年（築36年）340万円6.8万円/㎡
25年Q2一戸建て95㎡（延床95㎡）2025年（築0年）6,500万円68.4万円/㎡
25年Q2一戸建て85㎡（延床170㎡）1984年（築41年）5,200万円61.2万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 80㎡2007年（築18年）4,900万円61.3万円/㎡
25年Q2一戸建て105㎡（延床100㎡）2025年（築0年）4,800万円45.7万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 65㎡2003年（築22年）4,600万円70.8万円/㎡
25年Q2一戸建て75㎡（延床105㎡）2026年（築0年）4,400万円58.7万円/㎡
25年Q2一戸建て60㎡（延床100㎡）2025年（築0年）4,100万円68.3万円/㎡
25年Q2土地110㎡—3,900万円35.5万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 65㎡1997年（築28年）改装済3,500万円53.8万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 60㎡1996年（築29年）改装済3,300万円55万円/㎡
25年Q2マンション4LDK / 70㎡1991年（築34年）2,700万円38.6万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡2002年（築23年）2,600万円37.1万円/㎡
25年Q2土地85㎡—2,300万円27.1万円/㎡
25年Q2一戸建て65㎡（延床110㎡）1991年（築34年）2,200万円33.8万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 55㎡1989年（築36年）改装済1,400万円25.5万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 50㎡1990年（築35年）900万円18万円/㎡
25年Q1一戸建て240㎡（延床470㎡）1982年（築43年）1.4億円58.3万円/㎡
25年Q1土地340㎡—8,500万円25万円/㎡
25年Q1一戸建て250㎡（延床120㎡）1983年（築42年）6,500万円26万円/㎡
25年Q1土地130㎡—5,000万円38.5万円/㎡
25年Q1土地120㎡—5,000万円41.7万円/㎡
25年Q1一戸建て140㎡（延床105㎡）2025年（築0年）4,500万円32.1万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡2010年（築15年）4,200万円60万円/㎡
25年Q1一戸建て90㎡（延床80㎡）2025年（築0年）3,900万円43.3万円/㎡
25年Q1一戸建て60㎡（延床90㎡）2025年（築0年）3,900万円65万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡1997年（築28年）改装済3,400万円48.6万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡1997年（築28年）改装済3,400万円52.3万円/㎡
25年Q1土地135㎡—3,400万円25.2万円/㎡
25年Q1土地100㎡—3,000万円30万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 60㎡1991年（築34年）2,600万円43.3万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 60㎡1995年（築30年）1,600万円26.7万円/㎡
24年Q4一戸建て330㎡（延床520㎡）2025年（築0年）3.2億円97万円/㎡
24年Q4一戸建て75㎡—4,700万円62.7万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡2010年（築14年）3,700万円52.9万円/㎡
24年Q4マンション4LDK / 75㎡1987年（築37年）改装済3,500万円46.7万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡2002年（築22年）2,800万円40万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 75㎡2003年（築21年）2,800万円37.3万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡2007年（築17年）改装済2,600万円37.1万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 60㎡1987年（築37年）改装済2,500万円41.7万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 60㎡1995年（築29年）1,700万円28.3万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 60㎡1991年（築33年）1,600万円26.7万円/㎡
24年Q3一戸建て280㎡（延床230㎡）2017年（築7年）1.1億円39.3万円/㎡
24年Q3一戸建て300㎡（延床175㎡）1991年（築33年）8,200万円27.3万円/㎡
24年Q3土地210㎡—6,400万円30.5万円/㎡
24年Q3土地200㎡—6,200万円31万円/㎡
24年Q3土地175㎡—6,200万円35.4万円/㎡
24年Q3土地220㎡—5,700万円25.9万円/㎡
24年Q3一戸建て190㎡（延床340㎡）1987年（築37年）5,600万円29.5万円/㎡
24年Q3土地170㎡—5,200万円30.6万円/㎡
24年Q3土地220㎡—4,700万円21.4万円/㎡
24年Q3一戸建て70㎡（延床100㎡）2024年（築0年）4,300万円61.4万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡1992年（築32年）改装済4,200万円60万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 65㎡2008年（築16年）3,900万円60万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡2008年（築16年）3,800万円54.3万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 80㎡1992年（築32年）3,400万円42.5万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡1997年（築27年）改装済3,300万円47.1万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 75㎡1997年（築27年）2,400万円32万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

2,430万円3,000万円3,570万円2024年7〜9月 中央値 3,350万円（8件）2024年10〜12月 中央値 2,700万円（8件）2025年1〜3月 中央値 3,400万円（5件）2025年4〜6月 中央値 3,000万円（8件）2025年7〜9月 中央値 3,300万円（9件）2025年10〜12月 中央値 3,100万円（5件）2026年1〜3月 中央値 3,100万円（7件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築11〜15年55.7万円/㎡ 3件築16〜20年54.3万円/㎡ 7件築21〜30年47.1万円/㎡ 17件築31年〜41.3万円/㎡ 23件

さいたま市北区のほかの町丁目

日進町118件・マンション中央値 2,200万円東大成町43件・マンション中央値 2,400万円吉野町41件・マンション中央値 2,400万円奈良町40件・マンション中央値 2,000万円今羽町38件・マンション中央値 1,250万円土呂町37件・マンション中央値 3,600万円本郷町33件・マンション中央値 1,800万円大成町32件・マンション中央値 3,300万円

さいたま市北区全体の相場へ →

今の相場で、さいたま市北区宮原町のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

一括査定イエウール

提携網の広さで地方までカバーする一括査定の代表格

こんな人に：地方・郊外の物件を売りたい人 / できるだけ多くの会社を比較したい人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →
一括査定すまいステップ

担当者の「質」を条件で絞る厳選型の一括査定

こんな人に：経験豊富な担当者にだけ会いたい人 / はじめての売却で伴走してほしい人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →
買取専門（空き家・築古）ラクウル

仲介で売れない空き家・築古を、直接買い取る

こんな人に：相続した空き家を早く手放したい人 / 仲介で長く売れていない人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →

どれが合うか60秒で診断する 10サービスを条件で比べる

よくある質問

さいたま市北区宮原町の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（103件）では、マンションの中央値は3,100万円（50件）、一戸建ての中央値は4,850万円（28件）、土地の中央値は5,200万円（25件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21