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さいたま市北区土呂町の売却相場埼玉県・成約37件
さいたま市北区の町丁目「土呂町」で国に登録された成約の集計です。
マンション3,600万円中央値（成約13件）㎡単価 55.4万円/㎡・変化は集計中
一戸建て6,000万円中央値（成約17件）㎡単価 56.3万円/㎡・変化は集計中
土地4,800万円中央値（成約7件）変化は集計中
さいたま市北区土呂町の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 一戸建て | 115㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 7,500万円 | 65.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 250㎡ | — | 9,000万円 | 36万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 220㎡（延床110㎡） | 1985年（築40年） | 7,000万円 | 31.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 170㎡（延床135㎡） | 2014年（築11年） | 5,200万円 | 30.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 125㎡ | — | 4,800万円 | 38.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 75㎡（延床115㎡） | 2021年（築4年） | 4,700万円 | 62.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 110㎡（延床105㎡） | 2019年（築6年） | 4,100万円 | 37.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1996年（築29年） | 2,400万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1996年（築29年） | 1,500万円 | 25万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 290㎡ | — | 1.3億円 | 44.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 300㎡（延床560㎡） | 1999年（築26年） | 1.2億円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2019年（築6年） | 5,200万円 | 74.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 180㎡ | — | 4,800万円 | 26.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 50㎡（延床75㎡） | 2022年（築3年） | 3,900万円 | 78万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1991年（築34年）改装済 | 2,000万円 | 33.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 55㎡ | 1984年（築41年） | 500万円 | 9.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 320㎡（延床300㎡） | 1987年（築38年） | 1億円 | 31.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 135㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 7,600万円 | 56.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 100㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 6,400万円 | 64万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 185㎡（延床220㎡） | 1973年（築52年） | 6,000万円 | 32.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 4LDK / 75㎡ | 2019年（築6年） | 6,000万円 | 80万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 60㎡（延床85㎡） | 2025年（築0年） | 4,700万円 | 78.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1991年（築34年） | 3,000万円 | 46.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 330㎡ | — | 1.4億円 | 42.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 165㎡（延床115㎡） | 2020年（築5年） | 9,400万円 | 57万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 80㎡（延床90㎡） | 2022年（築3年） | 5,300万円 | 66.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 2019年（築6年） | 4,900万円 | 81.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 90㎡ | — | 4,000万円 | 44.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 200㎡（延床125㎡） | 1988年（築36年） | 5,000万円 | 25万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 2019年（築5年） | 5,000万円 | 83.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2008年（築16年） | 3,600万円 | 55.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1987年（築37年）改装済 | 2,900万円 | 41.4万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 105㎡（延床100㎡） | 2024年（築0年） | 6,300万円 | 60万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 55㎡ | 2019年（築5年） | 4,500万円 | 81.8万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2001年（築23年）改装済 | 4,000万円 | 61.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 105㎡ | — | 3,900万円 | 37.1万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 105㎡（延床95㎡） | 2008年（築16年） | 3,600万円 | 34.3万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
さいたま市北区のほかの町丁目
今の相場で、さいたま市北区土呂町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
さいたま市北区土呂町の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（37件）では、マンションの中央値は3,600万円（13件）、一戸建ての中央値は6,000万円（17件）、土地の中央値は4,800万円（7件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21