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さいたま市北区奈良町の売却相場埼玉県・成約40件
さいたま市北区の町丁目「奈良町」で国に登録された成約の集計です。
マンション2,000万円中央値（成約10件）㎡単価 31万円/㎡・変化は集計中
一戸建て3,700万円中央値（成約21件）㎡単価 33.6万円/㎡・変化は集計中
土地3,100万円中央値（成約9件）変化は集計中
さいたま市北区奈良町の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 一戸建て | 100㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 3,400万円 | 34万円/㎡ |
| 26年Q1 | 土地 | 260㎡ | — | 2,300万円 | 8.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 土地 | 85㎡ | — | 1,100万円 | 12.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 330㎡（延床110㎡） | 1986年（築39年） | 6,300万円 | 19.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 140㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 4,700万円 | 33.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2008年（築17年） | 2,400万円 | 36.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 1992年（築33年）改装済 | 2,000万円 | 33.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 1K / 20㎡ | 1987年（築38年） | 550万円 | 27.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 320㎡（延床400㎡） | 1983年（築42年） | 9,000万円 | 28.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 240㎡ | — | 6,200万円 | 25.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 120㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 5,000万円 | 41.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 115㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 3,700万円 | 32.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 155㎡ | — | 3,700万円 | 23.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 125㎡（延床100㎡） | 2020年（築5年） | 3,600万円 | 28.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 80㎡（延床105㎡） | 2024年（築1年） | 3,300万円 | 41.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 155㎡（延床160㎡） | 2025年（築0年） | 9,500万円 | 61.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 100㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 6,300万円 | 63万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 105㎡（延床100㎡） | 2011年（築14年） | 4,200万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2006年（築19年） | 3,900万円 | 52万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 110㎡（延床100㎡） | 2024年（築1年） | 3,500万円 | 31.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 210㎡ | — | 3,500万円 | 16.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 170㎡（延床170㎡） | 1988年（築37年） | 3,200万円 | 18.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 175㎡ | — | 3,100万円 | 17.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 125㎡（延床90㎡） | 1978年（築47年） | 2,100万円 | 16.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 1,000㎡ | — | 2.1億円 | 21万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 65㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 4,000万円 | 61.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 100㎡（延床95㎡） | 2024年（築1年） | 3,800万円 | 38万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 110㎡（延床95㎡） | 2024年（築1年） | 3,700万円 | 33.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 110㎡（延床95㎡） | 2024年（築1年） | 3,500万円 | 31.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 125㎡ | — | 2,500万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1977年（築48年） | 1,200万円 | 17.1万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 1K / 15㎡ | 1991年（築34年） | 160万円 | 10.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 480㎡（延床440㎡） | 2024年（築0年） | 1.8億円 | 37.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 105㎡（延床95㎡） | 2024年（築0年） | 3,300万円 | 31.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 120㎡ | — | 2,800万円 | 23.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 85㎡（延床110㎡） | 2023年（築1年） | 3,700万円 | 43.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2007年（築17年）改装済 | 3,300万円 | 47.1万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2000年（築24年）改装済 | 2,700万円 | 38.6万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2007年（築17年） | 2,000万円 | 28.6万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1992年（築32年）改装済 | 1,200万円 | 20万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
さいたま市北区のほかの町丁目
今の相場で、さいたま市北区奈良町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
さいたま市北区奈良町の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（40件）では、マンションの中央値は2,000万円（10件）、一戸建ての中央値は3,700万円（21件）、土地の中央値は3,100万円（9件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21