このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。

さいたま市岩槻区の土地売却相場埼玉県・成約127件

中央値1,800万円
中央の50%600万円〜2,900万円
㎡単価5.2万円/㎡
直近1年の中央値1,850万円（66件）

さいたま市岩槻区の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に127件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+20%（1,500万円→1,800万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全127件を絞り込む →

成約価格の推移

680万円2,180万円3,680万円2024年7〜9月 中央値 1,500万円（26件）2024年10〜12月 中央値 760万円（17件）2025年1〜3月 中央値 1,600万円（18件）2025年4〜6月 中央値 1,900万円（23件）2025年7〜9月 中央値 1,800万円（22件）2025年10〜12月 中央値 880万円（15件）2026年1〜3月 中央値 3,500万円（6件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡100万円 4件100〜150㎡1,050万円 22件150〜200㎡2,150万円 18件200〜300㎡1,500万円 28件300㎡〜2,000万円 55件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）100万円〜1,471万円: 53件1,471万円〜2,843万円: 35件2,843万円〜4,214万円: 18件4,214万円〜5,585万円: 3件5,585万円〜6,956万円: 3件6,956万円〜8,328万円: 0件8,328万円〜9,699万円: 3件9,699万円〜1.11億円: 0件100万円1.11億円

さいたま市岩槻区の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1古ケ場土地640㎡—8,700万円13.6万円/㎡
26年Q1東岩槻土地330㎡—5,500万円16.7万円/㎡
26年Q1西町土地280㎡—4,000万円14.3万円/㎡
26年Q1南平野土地240㎡—3,000万円12.5万円/㎡
26年Q1本町土地270㎡—2,400万円8.9万円/㎡
26年Q1南平野土地230㎡—1,500万円6.5万円/㎡
25年Q4太田土地550㎡—5,600万円10.2万円/㎡
25年Q4宮町土地330㎡—3,500万円10.6万円/㎡
25年Q4大字南辻土地250㎡—3,000万円12万円/㎡
25年Q4城町土地290㎡—2,600万円9万円/㎡
25年Q4本丸土地165㎡—2,400万円14.5万円/㎡
25年Q4府内土地185㎡—2,000万円10.8万円/㎡
25年Q4愛宕町土地170㎡—1,800万円10.6万円/㎡
25年Q4大字浮谷土地280㎡—880万円3.1万円/㎡
25年Q4大字釣上新田土地580㎡—710万円1.2万円/㎡
25年Q4大字大戸土地940㎡—550万円5,851円/㎡
25年Q4大字笹久保土地300㎡—400万円1.3万円/㎡
25年Q4大字長宮土地500㎡—200万円4,000円/㎡
25年Q4大字笹久保土地165㎡—200万円1.2万円/㎡
25年Q4大字鹿室土地150㎡—100万円6,667円/㎡
25年Q4上野土地150㎡—100万円6,667円/㎡
25年Q3大字箕輪土地9,999㎡—2.3億円2.3万円/㎡
25年Q3東町土地460㎡—1.2億円26.1万円/㎡
25年Q3大字野孫土地1,100㎡—4,500万円4.1万円/㎡
25年Q3南平野土地145㎡—4,200万円29万円/㎡
25年Q3東岩槻土地290㎡—4,000万円13.8万円/㎡
25年Q3上里土地250㎡—2,700万円10.8万円/㎡
25年Q3西町土地165㎡—2,600万円15.8万円/㎡
25年Q3大字柏崎土地320㎡—2,300万円7.2万円/㎡
25年Q3原町土地420㎡—2,200万円5.2万円/㎡

全127件を条件で絞り込む →

町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
大字横根81,065万円1.5万円/㎡
西町62,600万円18.7万円/㎡
大字岩槻62,750万円4.6万円/㎡
本町51,400万円5.8万円/㎡
東岩槻55,500万円15.7万円/㎡
南平野53,000万円12.6万円/㎡
大字笹久保5250万円1.2万円/㎡
大字釣上5320万円2.8万円/㎡

ほかの種類も見る

さいたま市岩槻区のマンション相場さいたま市岩槻区の一戸建て相場埼玉県全体の土地相場

今の相場で、さいたま市岩槻区のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

一括査定イエウール

提携網の広さで地方までカバーする一括査定の代表格

こんな人に：地方・郊外の物件を売りたい人 / できるだけ多くの会社を比較したい人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →
一括査定すまいステップ

担当者の「質」を条件で絞る厳選型の一括査定

こんな人に：経験豊富な担当者にだけ会いたい人 / はじめての売却で伴走してほしい人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →
買取専門（空き家・築古）ラクウル

仲介で売れない空き家・築古を、直接買い取る

こんな人に：相続した空き家を早く手放したい人 / 仲介で長く売れていない人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →

どれが合うか60秒で診断する 10サービスを条件で比べる

よくある質問

さいたま市岩槻区の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（127件）では、さいたま市岩槻区の土地の成約価格の中央値は1,800万円、中央の50%は600万円〜2,900万円です。㎡単価の中央値は5.2万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21