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小川町の一戸建て売却相場埼玉県・成約64件
中央値490万円
中央の50%173万円〜778万円
㎡単価（土地）1.8万円/㎡
直近1年の中央値550万円（37件）
小川町の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に64件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+8.2%（490万円→530万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
小川町の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 大字大塚 | 一戸建て | 210㎡（延床110㎡） | 2026年（築0年） | 2,500万円 | 11.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字角山 | 一戸建て | 160㎡（延床90㎡） | 1994年（築32年） | 1,700万円 | 10.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | みどりが丘 | 一戸建て | 190㎡（延床120㎡） | 1991年（築35年） | 1,200万円 | 6.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字上横田 | 一戸建て | 860㎡（延床120㎡） | 1979年（築47年） | 670万円 | 7,791円/㎡ |
| 26年Q1 | 東小川 | 一戸建て | 170㎡（延床110㎡） | 1988年（築38年） | 650万円 | 3.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東小川 | 一戸建て | 200㎡（延床145㎡） | 1991年（築35年） | 590万円 | 3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字中爪 | 一戸建て | 220㎡（延床115㎡） | 1989年（築37年） | 550万円 | 2.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | みどりが丘 | 一戸建て | 200㎡（延床125㎡） | 1991年（築35年） | 500万円 | 2.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字青山 | 一戸建て | 350㎡（延床140㎡） | 1994年（築32年） | 450万円 | 1.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字下里 | 一戸建て | 1,600㎡（延床190㎡） | 1977年（築49年） | 400万円 | 2,500円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字腰越 | 一戸建て | 150㎡（延床75㎡） | 1983年（築43年） | 360万円 | 2.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字下横田 | 一戸建て | 195㎡（延床95㎡） | 1988年（築38年） | 30万円 | 1,538円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字大塚 | 一戸建て | 210㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 2,600万円 | 12.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 東小川 | 一戸建て | 230㎡（延床105㎡） | 1982年（築43年） | 800万円 | 3.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字腰越 | 一戸建て | 310㎡（延床140㎡） | 1970年（築55年） | 680万円 | 2.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字中爪 | 一戸建て | 220㎡（延床115㎡） | 1989年（築36年） | 560万円 | 2.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字中爪 | 一戸建て | 185㎡（延床100㎡） | 1983年（築42年） | 340万円 | 1.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字腰越 | 一戸建て | 200㎡（延床9,999㎡） | 1979年（築46年） | 250万円 | 1.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字勝呂 | 一戸建て | 125㎡（延床55㎡） | 1978年（築47年） | 100万円 | 8,000円/㎡ |
| 25年Q3 | 東小川 | 一戸建て | 195㎡（延床125㎡） | 1991年（築34年） | 1,000万円 | 5.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 東小川 | 一戸建て | 210㎡（延床105㎡） | 1982年（築43年） | 1,000万円 | 4.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | みどりが丘 | 一戸建て | 185㎡（延床110㎡） | 1989年（築36年） | 950万円 | 5.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字小川 | 一戸建て | 310㎡（延床90㎡） | 1983年（築42年） | 600万円 | 1.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字増尾 | 一戸建て | 440㎡ | 1988年（築37年） | 500万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 東小川 | 一戸建て | 155㎡（延床105㎡） | 1987年（築38年） | 480万円 | 3.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 東小川 | 一戸建て | 170㎡（延床110㎡） | 1988年（築37年） | 100万円 | 5,882円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字大塚 | 一戸建て | 100㎡（延床80㎡） | 1989年（築36年） | 40万円 | 4,000円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字腰越 | 一戸建て | 150㎡（延床75㎡） | 1983年（築42年） | 35万円 | 2,333円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字増尾 | 一戸建て | 440㎡（延床70㎡） | 1988年（築37年） | 1,000円 | 2円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字青山 | 一戸建て | 1,000㎡（延床180㎡） | 1966年（築59年） | 2,300万円 | 2.3万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 東小川 | 15 | 590万円 | 3.1万円/㎡ |
| 大字腰越 | 9 | 100万円 | 6,897円/㎡ |
| 大字大塚 | 5 | 480万円 | 2.5万円/㎡ |
| 大字中爪 | 5 | 460万円 | 2.5万円/㎡ |
| みどりが丘 | 5 | 950万円 | 5.1万円/㎡ |
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今の相場で、小川町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
小川町の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（64件）では、小川町の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は490万円、中央の50%は173万円〜778万円です。㎡単価の中央値は1.8万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21