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熊谷市の土地売却相場埼玉県・成約247件

中央値1,000万円
中央の50%425万円〜1,700万円
㎡単価3.2万円/㎡
直近1年の中央値1,000万円（134件）

熊谷市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に247件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-9.1%（1,100万円→1,000万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全247件を絞り込む →

成約価格の推移

750万円1,030万円1,310万円2024年7〜9月 中央値 1,100万円（33件）2024年10〜12月 中央値 835万円（48件）2025年1〜3月 中央値 1,250万円（32件）2025年4〜6月 中央値 1,100万円（41件）2025年7〜9月 中央値 1,000万円（39件）2025年10〜12月 中央値 1,000万円（39件）2026年1〜3月 中央値 850万円（15件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡240万円 16件100〜150㎡580万円 18件150〜200㎡1,040万円 40件200〜300㎡1,200万円 59件300㎡〜1,100万円 114件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）68万円〜632万円: 75件632万円〜1,196万円: 50件1,196万円〜1,760万円: 50件1,760万円〜2,324万円: 23件2,324万円〜2,888万円: 7件2,888万円〜3,452万円: 11件3,452万円〜4,016万円: 1件4,016万円〜4,580万円: 4件68万円4,580万円

熊谷市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1中奈良土地930㎡—3,000万円3.2万円/㎡
26年Q1玉井土地250㎡—1,600万円6.4万円/㎡
26年Q1末広土地190㎡—1,500万円7.9万円/㎡
26年Q1拾六間土地175㎡—1,400万円8万円/㎡
26年Q1瀬南土地250㎡—1,300万円5.2万円/㎡
26年Q1新島土地590㎡—1,000万円1.7万円/㎡
26年Q1柿沼土地310㎡—940万円3万円/㎡
26年Q1久下土地190㎡—850万円4.5万円/㎡
26年Q1久下土地270㎡—600万円2.2万円/㎡
26年Q1上恩田土地300㎡—580万円1.9万円/㎡
26年Q1佐谷田土地120㎡—360万円3万円/㎡
26年Q1千代土地360㎡—240万円6,667円/㎡
26年Q1西城土地1,300㎡—230万円1,769円/㎡
26年Q1箱田土地80㎡—220万円2.8万円/㎡
26年Q1石原土地65㎡—130万円2万円/㎡
25年Q4太井土地1,300㎡—8,000万円6.2万円/㎡
25年Q4柿沼土地1,300㎡—5,800万円4.5万円/㎡
25年Q4万平町土地420㎡—5,300万円12.6万円/㎡
25年Q4別府土地410㎡—3,200万円7.8万円/㎡
25年Q4玉井土地330㎡—3,100万円9.4万円/㎡
25年Q4箱田土地230㎡—2,300万円10万円/㎡
25年Q4末広土地240㎡—2,200万円9.2万円/㎡
25年Q4拾六間土地270㎡—2,200万円8.1万円/㎡
25年Q4箱田土地195㎡—2,000万円10.3万円/㎡
25年Q4拾六間土地140㎡—1,900万円13.6万円/㎡
25年Q4中西土地195㎡—1,700万円8.7万円/㎡
25年Q4上之土地210㎡—1,600万円7.6万円/㎡
25年Q4玉井土地250㎡—1,600万円6.4万円/㎡
25年Q4三ケ尻土地9,999㎡—1,500万円1,500円/㎡
25年Q4弥藤吾土地500㎡—1,500万円3万円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
上之121,250万円3.5万円/㎡
箱田111,300万円5.6万円/㎡
石原10915万円4万円/㎡
妻沼10710万円1.4万円/㎡
拾六間81,400万円7.5万円/㎡
別府81,900万円7.5万円/㎡
久保島8360万円1,527円/㎡
久下71,400万円4.9万円/㎡
佐谷田7590万円2.9万円/㎡
玉井71,600万円6.4万円/㎡
大原7550万円1.4万円/㎡
船木台7470万円2.5万円/㎡
末広61,700万円9.7万円/㎡
平戸6880万円2.9万円/㎡
新堀51,500万円7.9万円/㎡

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よくある質問

熊谷市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（247件）では、熊谷市の土地の成約価格の中央値は1,000万円、中央の50%は425万円〜1,700万円です。㎡単価の中央値は3.2万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21