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熊谷市の一戸建て売却相場埼玉県・成約308件
中央値1,700万円
中央の50%600万円〜3,000万円
㎡単価（土地）7.2万円/㎡
直近1年の中央値2,000万円（174件）
熊谷市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に308件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+100%（975万円→1,950万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
熊谷市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 久下 | 一戸建て | 1,100㎡（延床1,600㎡） | 1992年（築34年） | 2億円 | 18.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 宮前町 | 一戸建て | 500㎡（延床1,300㎡） | 1996年（築30年） | 2億円 | 40万円/㎡ |
| 26年Q1 | 万平町 | 一戸建て | 360㎡（延床580㎡） | 1980年（築46年） | 6,500万円 | 18.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 村岡 | 一戸建て | 660㎡（延床240㎡） | 2006年（築20年） | 4,600万円 | 7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 万平町 | 一戸建て | 145㎡（延床120㎡） | 2026年（築0年） | 4,100万円 | 28.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 末広 | 一戸建て | 175㎡（延床100㎡） | 2024年（築2年） | 3,800万円 | 21.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 肥塚 | 一戸建て | 175㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 3,400万円 | 19.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 小島 | 一戸建て | 200㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 2,700万円 | 13.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 三ケ尻 | 一戸建て | 350㎡（延床110㎡） | 2019年（築7年） | 2,600万円 | 7.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 石原 | 一戸建て | 190㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 2,500万円 | 13.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 原島 | 一戸建て | 550㎡（延床320㎡） | 1987年（築39年） | 2,500万円 | 4.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 小曽根 | 一戸建て | 440㎡（延床170㎡） | 2000年（築26年） | 2,400万円 | 5.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 久下 | 一戸建て | 150㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 2,400万円 | 16万円/㎡ |
| 26年Q1 | 桜町 | 一戸建て | 155㎡（延床130㎡） | 2010年（築16年） | 2,300万円 | 14.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 円光 | 一戸建て | 220㎡（延床90㎡） | 1999年（築27年） | 2,200万円 | 10万円/㎡ |
| 26年Q1 | 久下 | 一戸建て | 230㎡（延床110㎡） | 2016年（築10年） | 2,000万円 | 8.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 鎌倉町 | 一戸建て | 110㎡（延床85㎡） | 2006年（築20年） | 2,000万円 | 18.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 新堀 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 2005年（築21年） | 1,800万円 | 15万円/㎡ |
| 26年Q1 | 石原 | 一戸建て | 100㎡（延床85㎡） | 1995年（築31年） | 1,500万円 | 15万円/㎡ |
| 26年Q1 | 広瀬 | 一戸建て | 240㎡（延床90㎡） | 1970年（築56年） | 1,200万円 | 5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 伊勢町 | 一戸建て | 70㎡（延床85㎡） | 1989年（築37年） | 1,000万円 | 14.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 石原 | 一戸建て | 130㎡（延床170㎡） | 1988年（築38年） | 1,000万円 | 7.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 拾六間 | 一戸建て | 260㎡ | — | 1,000万円 | 3.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 石原 | 一戸建て | 260㎡（延床75㎡） | 1960年（築66年） | 950万円 | 3.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 野原 | 一戸建て | 870㎡（延床120㎡） | 1976年（築50年） | 890万円 | 1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 上之 | 一戸建て | 115㎡（延床105㎡） | 1995年（築31年） | 710万円 | 6.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 上之 | 一戸建て | 310㎡（延床105㎡） | 1995年（築31年） | 630万円 | 2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 押切 | 一戸建て | 135㎡（延床70㎡） | 1984年（築42年） | 600万円 | 4.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 宮町 | 一戸建て | 80㎡（延床195㎡） | 1972年（築54年） | 550万円 | 6.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 原島 | 一戸建て | 100㎡（延床65㎡） | 1979年（築47年） | 350万円 | 3.5万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
熊谷市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（308件）では、熊谷市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,700万円、中央の50%は600万円〜3,000万円です。㎡単価の中央値は7.2万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21