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鴻巣市のマンション売却相場埼玉県・成約33件
中央値1,500万円
中央の50%1,100万円〜1,900万円
㎡単価21.8万円/㎡
直近1年の中央値1,500万円（22件）
鴻巣市の中古マンションは、2024年7〜9月〜2025年10〜12月に33件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-15.2%（1,650万円→1,400万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価と中央値
間取り別の中央値
広さ別の中央値
価格の分布
鴻巣市のマンション 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25年Q4 | 吹上本町 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2008年（築17年）改装済 | 2,200万円 | 29.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 三ツ木 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1991年（築34年）改装済 | 1,600万円 | 24.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 赤見台 | マンション | 55㎡ | 1993年（築32年） | 1,200万円 | 21.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 赤見台 | マンション | 2DK / 55㎡ | 1993年（築32年） | 1,200万円 | 21.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 鎌塚 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1989年（築36年） | 720万円 | 11.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 小松 | マンション | 2DK / 45㎡ | 1973年（築52年） | 350万円 | 7.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 東 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1995年（築30年）改装済 | 2,100万円 | 35万円/㎡ |
| 25年Q3 | 東 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1989年（築36年） | 1,900万円 | 31.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 神明 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1980年（築45年） | 290万円 | 4.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 東 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1989年（築36年）改装済 | 2,100万円 | 28万円/㎡ |
| 25年Q2 | 東 | マンション | 4LDK / 85㎡ | 1998年（築27年） | 1,800万円 | 21.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 南 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2006年（築19年） | 1,800万円 | 27.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 赤見台 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 1988年（築37年） | 1,400万円 | 23.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 赤見台 | マンション | 2LDK / 65㎡ | 1990年（築35年） | 1,200万円 | 18.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 赤見台 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1988年（築37年） | 1,100万円 | 16.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 前砂 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 2005年（築20年） | 1,000万円 | 16.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 本町 | マンション | 4LDK / 80㎡ | 2006年（築19年） | 2,800万円 | 35万円/㎡ |
| 25年Q1 | 逆川 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2003年（築22年） | 2,000万円 | 30.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 東 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 1998年（築27年） | 1,700万円 | 21.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 吹上本町 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2008年（築17年） | 1,600万円 | 21.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 赤見台 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1989年（築36年） | 1,200万円 | 16万円/㎡ |
| 25年Q1 | 赤見台 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1989年（築36年） | 800万円 | 10.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 本町 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2019年（築5年） | 5,300万円 | 70.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 逆川 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2004年（築20年）改装済 | 2,200万円 | 31.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | 赤見台 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1993年（築31年）改装済 | 1,700万円 | 26.2万円/㎡ |
| 24年Q4 | 吹上本町 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 2007年（築17年） | 1,600万円 | 26.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 雷電 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1994年（築30年） | 1,500万円 | 25万円/㎡ |
| 24年Q4 | 本町 | マンション | 2LDK / 50㎡ | 1992年（築32年）改装済 | 1,300万円 | 26万円/㎡ |
| 24年Q3 | 本町 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1999年（築25年）改装済 | 2,700万円 | 41.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | 松原 | マンション | 4LDK / 80㎡ | 1990年（築34年） | 1,200万円 | 15万円/㎡ |
町丁目別のマンション相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|
| 赤見台 | 8 | 1,200万円 | 20.1万円/㎡ |
| 東 | 5 | 1,900万円 | 28万円/㎡ |
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今の相場で、鴻巣市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
鴻巣市のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（33件）では、鴻巣市の中古マンションの成約価格の中央値は1,500万円、中央の50%は1,100万円〜1,900万円です。㎡単価の中央値は21.8万円/㎡。
築年数でどれくらい変わりますか？
築5年以内は㎡単価70.7万円/㎡（1件）、築16〜20年は㎡単価27.7万円/㎡（7件）、築21〜30年は㎡単価25万円/㎡（7件）、築31年〜は㎡単価17.7万円/㎡（18件）。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21