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鴻巣市の土地売却相場埼玉県・成約152件

中央値1,300万円
中央の50%698万円〜1,700万円
㎡単価6.2万円/㎡
直近1年の中央値1,300万円（67件）

鴻巣市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に152件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-10.3%（1,450万円→1,300万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全152件を絞り込む →

成約価格の推移

990万円1,280万円1,580万円2024年7〜9月 中央値 1,500万円（21件）2024年10〜12月 中央値 1,100万円（30件）2025年1〜3月 中央値 1,450万円（34件）2025年4〜6月 中央値 1,400万円（20件）2025年7〜9月 中央値 1,300万円（17件）2025年10〜12月 中央値 1,300万円（27件）2026年1〜3月 中央値 1,100万円（3件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡245万円 18件100〜150㎡1,250万円 28件150〜200㎡1,300万円 51件200〜300㎡1,300万円 24件300㎡〜1,800万円 31件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）201万円〜553万円: 19件553万円〜905万円: 29件905万円〜1,256万円: 16件1,256万円〜1,608万円: 37件1,608万円〜1,960万円: 20件1,960万円〜2,312万円: 8件2,312万円〜2,663万円: 5件2,663万円〜3,015万円: 2件201万円3,015万円

鴻巣市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1愛の町土地580㎡—4,500万円7.8万円/㎡
26年Q1屈巣土地460㎡—1,100万円2.4万円/㎡
26年Q1上谷土地110㎡—99万円9,000円/㎡
25年Q4愛の町土地320㎡—2,400万円7.5万円/㎡
25年Q4松原土地170㎡—2,300万円13.5万円/㎡
25年Q4東土地130㎡—2,200万円16.9万円/㎡
25年Q4滝馬室土地145㎡—2,000万円13.8万円/㎡
25年Q4愛の町土地320㎡—1,800万円5.6万円/㎡
25年Q4滝馬室土地330㎡—1,800万円5.5万円/㎡
25年Q4赤見台土地180㎡—1,700万円9.4万円/㎡
25年Q4愛の町土地190㎡—1,600万円8.4万円/㎡
25年Q4雷電土地150㎡—1,600万円10.7万円/㎡
25年Q4滝馬室土地510㎡—1,600万円3.1万円/㎡
25年Q4滝馬室土地175㎡—1,600万円9.1万円/㎡
25年Q4天神土地150㎡—1,500万円10万円/㎡
25年Q4愛の町土地180㎡—1,400万円7.8万円/㎡
25年Q4愛の町土地145㎡—1,300万円9万円/㎡
25年Q4松原土地160㎡—1,300万円8.1万円/㎡
25年Q4愛の町土地185㎡—1,100万円5.9万円/㎡
25年Q4大間土地240㎡—1,100万円4.6万円/㎡
25年Q4滝馬室土地230㎡—840万円3.7万円/㎡
25年Q4南土地230㎡—810万円3.5万円/㎡
25年Q4天神土地220㎡—800万円3.6万円/㎡
25年Q4幸町土地115㎡—710万円6.2万円/㎡
25年Q4前砂土地180㎡—550万円3.1万円/㎡
25年Q4北中野土地185㎡—530万円2.9万円/㎡
25年Q4本町土地195㎡—450万円2.3万円/㎡
25年Q4大間土地45㎡—250万円5.6万円/㎡
25年Q4箕田土地35㎡—240万円6.9万円/㎡
25年Q4南土地60㎡—210万円3.5万円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
滝馬室161,800万円7万円/㎡
大間11750万円5万円/㎡
箕田10920万円6.8万円/㎡
宮前10735万円6.1万円/㎡
愛の町101,600万円7.9万円/㎡
松原71,500万円8.1万円/㎡
人形61,500万円6.3万円/㎡
鎌塚6595万円4.3万円/㎡
広田6460万円2.7万円/㎡

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よくある質問

鴻巣市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（152件）では、鴻巣市の土地の成約価格の中央値は1,300万円、中央の50%は698万円〜1,700万円です。㎡単価の中央値は6.2万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21