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鴻巣市の一戸建て売却相場埼玉県・成約164件
中央値2,400万円
中央の50%1,250万円〜3,450万円
㎡単価（土地）11.2万円/㎡
直近1年の中央値2,200万円（93件）
鴻巣市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に164件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-18.4%（2,450万円→2,000万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
鴻巣市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 吹上 | 一戸建て | 100㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 2,200万円 | 22万円/㎡ |
| 26年Q1 | 滝馬室 | 一戸建て | 100㎡（延床85㎡） | 1992年（築34年） | 580万円 | 5.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 箕田 | 一戸建て | 140㎡（延床85㎡） | 1987年（築39年） | 520万円 | 3.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 屈巣 | 一戸建て | 9,999㎡（延床85㎡） | 2016年（築10年） | 4,000円 | — |
| 25年Q4 | 本町 | 一戸建て | 300㎡（延床530㎡） | 2023年（築2年） | 1.8億円 | 60万円/㎡ |
| 25年Q4 | 宮前 | 一戸建て | 1,100㎡（延床770㎡） | 1986年（築39年） | 1.5億円 | 13.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 赤城 | 一戸建て | 860㎡（延床450㎡） | 2005年（築20年） | 6,300万円 | 7.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 箕田 | 一戸建て | 1,200㎡（延床200㎡） | 2001年（築24年） | 5,500万円 | 4.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 箕田 | 一戸建て | 690㎡ | 1994年（築31年） | 5,500万円 | 8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 関新田 | 一戸建て | 470㎡（延床95㎡） | 2026年（築0年） | 4,500万円 | 9.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 小松 | 一戸建て | 150㎡（延床115㎡） | 2026年（築0年） | 4,300万円 | 28.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 小松 | 一戸建て | 150㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 3,700万円 | 24.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 箕田 | 一戸建て | 200㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 3,700万円 | 18.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 原馬室 | 一戸建て | 330㎡（延床115㎡） | 2025年（築0年） | 3,700万円 | 11.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 天神 | 一戸建て | 180㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 3,600万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q4 | 南 | 一戸建て | 140㎡（延床130㎡） | 2017年（築8年） | 3,600万円 | 25.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 緑町 | 一戸建て | 195㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 3,200万円 | 16.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 松原 | 一戸建て | 250㎡（延床135㎡） | 2004年（築21年） | 3,000万円 | 12万円/㎡ |
| 25年Q4 | 筑波 | 一戸建て | 220㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 2,800万円 | 12.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 生出塚 | 一戸建て | 210㎡（延床145㎡） | 1994年（築31年） | 2,600万円 | 12.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 松原 | 一戸建て | 150㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,500万円 | 16.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大芦 | 一戸建て | 110㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 2,300万円 | 20.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 屈巣 | 一戸建て | 300㎡（延床110㎡） | 2019年（築6年） | 2,200万円 | 7.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 榎戸 | 一戸建て | 165㎡（延床105㎡） | 2008年（築17年） | 2,100万円 | 12.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 宮地 | 一戸建て | 150㎡（延床115㎡） | 1994年（築31年） | 1,100万円 | 7.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 天神 | 一戸建て | 170㎡（延床115㎡） | 1980年（築45年） | 1,000万円 | 5.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 糠田 | 一戸建て | 100㎡（延床60㎡） | 1976年（築49年） | 500万円 | 5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 上谷 | 一戸建て | 130㎡（延床105㎡） | 1988年（築37年） | 390万円 | 3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 人形 | 一戸建て | 320㎡（延床125㎡） | 1974年（築51年） | 250万円 | 7,813円/㎡ |
| 25年Q4 | 宮前 | 一戸建て | 115㎡（延床85㎡） | 1996年（築29年） | 40万円 | 3,478円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
鴻巣市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（164件）では、鴻巣市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は2,400万円、中央の50%は1,250万円〜3,450万円です。㎡単価の中央値は11.2万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21