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川島町の一戸建て売却相場埼玉県・成約34件
中央値1,450万円
中央の50%713万円〜2,275万円
㎡単価（土地）5.2万円/㎡
直近1年の中央値1,600万円（21件）
川島町の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に34件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+17.2%（1,280万円→1,500万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
川島町の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 大字下伊草 | 一戸建て | 185㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 2,400万円 | 13万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字中山 | 一戸建て | 150㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 2,400万円 | 16万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字下伊草 | 一戸建て | 290㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 2,400万円 | 8.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字中山 | 一戸建て | 150㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,200万円 | 14.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字吹塚 | 一戸建て | 500㎡（延床160㎡） | 1988年（築37年） | 1,600万円 | 3.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 八幡 | 一戸建て | 185㎡（延床120㎡） | 1989年（築36年） | 1,500万円 | 8.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字南園部 | 一戸建て | 1,200㎡（延床135㎡） | 1982年（築43年） | 700万円 | 5,833円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字上小見野 | 一戸建て | 430㎡（延床45㎡） | 2000年（築25年） | 680万円 | 1.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字山ケ谷戸 | 一戸建て | 440㎡（延床75㎡） | 1986年（築39年） | 530万円 | 1.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字牛ケ谷戸 | 一戸建て | 450㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 2,500万円 | 5.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字牛ケ谷戸 | 一戸建て | 240㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 2,400万円 | 10万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字上伊草 | 一戸建て | 155㎡（延床105㎡） | 1997年（築28年） | 1,700万円 | 11万円/㎡ |
| 25年Q3 | 八幡 | 一戸建て | 180㎡（延床105㎡） | 1989年（築36年） | 950万円 | 5.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字牛ケ谷戸 | 一戸建て | 50㎡（延床135㎡） | 1985年（築40年） | 3,700万円 | 74万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字紫竹 | 一戸建て | 300㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 2,500万円 | 8.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 八幡 | 一戸建て | 200㎡（延床110㎡） | 2022年（築3年） | 2,300万円 | 11.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字上八ツ林 | 一戸建て | 9,999㎡ | — | 1,200万円 | 1,200円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字上伊草 | 一戸建て | 330㎡（延床155㎡） | 1987年（築38年） | 840万円 | 2.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字上伊草 | 一戸建て | 230㎡（延床125㎡） | 1994年（築31年） | 750万円 | 3.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 八幡 | 一戸建て | 195㎡（延床65㎡） | 1982年（築43年） | 60万円 | 3,077円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字上八ツ林 | 一戸建て | 750㎡ | — | 50万円 | 667円/㎡ |
| 25年Q1 | 八幡 | 一戸建て | 180㎡（延床85㎡） | 1983年（築42年） | 460万円 | 2.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | 八幡 | 一戸建て | 180㎡（延床85㎡） | 1983年（築42年） | 300万円 | 1.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字中山 | 一戸建て | 190㎡（延床165㎡） | 1986年（築38年） | 1,400万円 | 7.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | 八幡 | 一戸建て | 180㎡（延床85㎡） | 1983年（築41年） | 920万円 | 5.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字中山 | 一戸建て | 125㎡（延床95㎡） | 1986年（築38年） | 400万円 | 3.2万円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字伊草 | 一戸建て | 130㎡（延床75㎡） | 1980年（築44年） | 100万円 | 7,692円/㎡ |
| 24年Q3 | 大字中山 | 一戸建て | 95㎡（延床95㎡） | 2023年（築1年） | 3,500万円 | 36.8万円/㎡ |
| 24年Q3 | 大字白井沼 | 一戸建て | 310㎡（延床105㎡） | 2023年（築1年） | 2,200万円 | 7.1万円/㎡ |
| 24年Q3 | 大字中山 | 一戸建て | 180㎡（延床105㎡） | 2020年（築4年） | 2,200万円 | 12.2万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 八幡 | 8 | 935万円 | 5.1万円/㎡ |
| 大字中山 | 7 | 2,200万円 | 12.2万円/㎡ |
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今の相場で、川島町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
川島町の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（34件）では、川島町の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,450万円、中央の50%は713万円〜2,275万円です。㎡単価の中央値は5.2万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21