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本庄市の一戸建て売却相場埼玉県・成約153件
中央値1,300万円
中央の50%530万円〜2,300万円
㎡単価（土地）4.7万円/㎡
直近1年の中央値1,350万円（70件）
本庄市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に153件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+32.9%（1,050万円→1,395万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
本庄市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 駅南 | 一戸建て | 230㎡（延床450㎡） | 1992年（築34年） | 5,300万円 | 23万円/㎡ |
| 26年Q1 | 栄 | 一戸建て | 430㎡（延床410㎡） | 2004年（築22年） | 3,400万円 | 7.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 小島 | 一戸建て | 210㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 3,300万円 | 15.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 南 | 一戸建て | 250㎡（延床105㎡） | 2026年（築0年） | 3,200万円 | 12.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 見福 | 一戸建て | 180㎡（延床110㎡） | 2021年（築5年） | 2,800万円 | 15.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 児玉町児玉 | 一戸建て | 290㎡（延床105㎡） | 2026年（築0年） | 2,300万円 | 7.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 朝日町 | 一戸建て | 165㎡（延床105㎡） | 2015年（築11年） | 2,100万円 | 12.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 下野堂 | 一戸建て | 160㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 2,100万円 | 13.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | けや木 | 一戸建て | 230㎡（延床195㎡） | 1977年（築49年） | 1,400万円 | 6.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 四季の里 | 一戸建て | 210㎡（延床125㎡） | 1990年（築36年） | 1,200万円 | 5.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 児玉町八幡山 | 一戸建て | 220㎡（延床115㎡） | 1988年（築38年） | 980万円 | 4.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 小島南 | 一戸建て | 135㎡（延床100㎡） | 2008年（築18年） | 800万円 | 5.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 小島南 | 一戸建て | 135㎡（延床70㎡） | 1974年（築52年） | 530万円 | 3.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 下野堂 | 一戸建て | 220㎡（延床115㎡） | 1979年（築47年） | 460万円 | 2.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 小島 | 一戸建て | 210㎡（延床70㎡） | 1974年（築52年） | 450万円 | 2.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 寿 | 一戸建て | 300㎡（延床110㎡） | 1976年（築50年） | 410万円 | 1.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 銀座 | 一戸建て | 150㎡（延床85㎡） | 1978年（築48年） | 410万円 | 2.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 銀座 | 一戸建て | 100㎡（延床25㎡） | 2000年（築26年） | 350万円 | 3.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 下野堂 | 一戸建て | 110㎡ | — | 270万円 | 2.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 宮戸 | 一戸建て | 1,900㎡（延床370㎡） | 1976年（築50年） | 230万円 | 1,211円/㎡ |
| 25年Q4 | 栄 | 一戸建て | 220㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 3,400万円 | 15.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 千代田 | 一戸建て | 200㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 3,300万円 | 16.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 柏 | 一戸建て | 200㎡（延床105㎡） | 2026年（築0年） | 3,000万円 | 15万円/㎡ |
| 25年Q4 | 西五十子 | 一戸建て | 350㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 2,900万円 | 8.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 本町 | 一戸建て | 310㎡（延床105㎡） | 2013年（築12年） | 2,300万円 | 7.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 東台 | 一戸建て | 145㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 2,300万円 | 15.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 児玉町児玉南 | 一戸建て | 180㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 2,100万円 | 11.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 西富田 | 一戸建て | 400㎡（延床145㎡） | 1989年（築36年） | 2,000万円 | 5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 東台 | 一戸建て | 150㎡（延床110㎡） | 2007年（築18年） | 1,900万円 | 12.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 若泉 | 一戸建て | 160㎡（延床70㎡） | 1981年（築44年） | 1,300万円 | 8.1万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 小島南 | 12 | 760万円 | 4.1万円/㎡ |
| 小島 | 11 | 2,300万円 | 9万円/㎡ |
| 見福 | 10 | 1,350万円 | 3.2万円/㎡ |
| 児玉町児玉 | 9 | 750万円 | 1.6万円/㎡ |
| 児玉町金屋 | 9 | 420万円 | 1.2万円/㎡ |
| 下野堂 | 7 | 460万円 | 2.5万円/㎡ |
| 駅南 | 7 | 1,200万円 | 3.6万円/㎡ |
| 東台 | 6 | 1,355万円 | 8.9万円/㎡ |
| 栄 | 6 | 2,700万円 | 11.9万円/㎡ |
| 西富田 | 5 | 2,000万円 | 4.4万円/㎡ |
| 銀座 | 5 | 410万円 | 3.5万円/㎡ |
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
本庄市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（153件）では、本庄市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,300万円、中央の50%は530万円〜2,300万円です。㎡単価の中央値は4.7万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21