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上尾市の土地売却相場埼玉県・成約226件
中央値2,300万円
中央の50%1,500万円〜3,100万円
㎡単価13.6万円/㎡
直近1年の中央値2,300万円（126件）
上尾市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に226件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+14.3%（2,100万円→2,400万円）。
成約価格の推移
広さ別の中央値
価格の分布
上尾市の土地 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 大字平方領々家 | 土地 | 9,999㎡ | — | 4,700万円 | 4,700円/㎡ |
| 26年Q1 | 仲町 | 土地 | 90㎡ | — | 3,200万円 | 35.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 本町 | 土地 | 150㎡ | — | 3,200万円 | 21.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 柏座 | 土地 | 100㎡ | — | 2,900万円 | 29万円/㎡ |
| 26年Q1 | 本町 | 土地 | 90㎡ | — | 2,700万円 | 30万円/㎡ |
| 26年Q1 | 浅間台 | 土地 | 170㎡ | — | 2,600万円 | 15.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字小泉 | 土地 | 175㎡ | — | 2,600万円 | 14.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 浅間台 | 土地 | 125㎡ | — | 2,300万円 | 18.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字上 | 土地 | 140㎡ | — | 2,100万円 | 15万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字小敷谷 | 土地 | 220㎡ | — | 1,500万円 | 6.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 井戸木 | 土地 | 130㎡ | — | 1,200万円 | 9.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字久保 | 土地 | 130㎡ | — | 1,200万円 | 9.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 小泉 | 土地 | 70㎡ | — | 600万円 | 8.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字平方領々家 | 土地 | 340㎡ | — | 450万円 | 1.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字原市 | 土地 | 1,700㎡ | — | 230万円 | 1,353円/㎡ |
| 25年Q4 | 春日 | 土地 | 750㎡ | — | 1.6億円 | 21.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 今泉 | 土地 | 460㎡ | — | 4,500万円 | 9.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 富士見 | 土地 | 160㎡ | — | 3,800万円 | 23.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 富士見 | 土地 | 130㎡ | — | 3,400万円 | 26.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 浅間台 | 土地 | 185㎡ | — | 3,300万円 | 17.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字上尾下 | 土地 | 360㎡ | — | 3,100万円 | 8.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 井戸木 | 土地 | 165㎡ | — | 3,000万円 | 18.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 弁財 | 土地 | 130㎡ | — | 3,000万円 | 23.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 仲町 | 土地 | 115㎡ | — | 3,000万円 | 26.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 愛宕 | 土地 | 280㎡ | — | 2,900万円 | 10.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 向山 | 土地 | 170㎡ | — | 2,900万円 | 17.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 西宮下 | 土地 | 280㎡ | — | 2,600万円 | 9.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 今泉 | 土地 | 170㎡ | — | 2,400万円 | 14.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 弁財 | 土地 | 380㎡ | — | 2,200万円 | 5.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字上 | 土地 | 140㎡ | — | 2,200万円 | 15.7万円/㎡ |
町丁目別の土地相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|
| 大字上 | 22 | 1,850万円 | 10.6万円/㎡ |
| 大字原市 | 15 | 2,000万円 | 11.1万円/㎡ |
| 大字瓦葺 | 13 | 2,000万円 | 13.8万円/㎡ |
| 本町 | 13 | 2,800万円 | 24.8万円/㎡ |
| 大字平方 | 13 | 1,300万円 | 6万円/㎡ |
| 小泉 | 10 | 1,650万円 | 12.5万円/㎡ |
| 今泉 | 8 | 2,600万円 | 12.3万円/㎡ |
| 西宮下 | 7 | 2,700万円 | 18.7万円/㎡ |
| 中妻 | 7 | 2,500万円 | 20.8万円/㎡ |
| 向山 | 7 | 2,600万円 | 15.8万円/㎡ |
| 井戸木 | 7 | 2,800万円 | 18.2万円/㎡ |
| 大字小敷谷 | 7 | 2,300万円 | 12.1万円/㎡ |
| 大字大谷本郷 | 6 | 1,750万円 | 3.5万円/㎡ |
| 富士見 | 5 | 3,800万円 | 24.2万円/㎡ |
| 大字小泉 | 5 | 1,800万円 | 12.3万円/㎡ |
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今の相場で、上尾市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
上尾市の土地売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（226件）では、上尾市の土地の成約価格の中央値は2,300万円、中央の50%は1,500万円〜3,100万円です。㎡単価の中央値は13.6万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21