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上尾市の一戸建て売却相場埼玉県・成約456件

中央値3,500万円
中央の50%2,575万円〜4,500万円
㎡単価（土地）25.8万円/㎡
直近1年の中央値3,500万円（250件）

上尾市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に456件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると0%（3,500万円→3,500万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全456件を絞り込む →

成約価格の推移

2,880万円3,490万円4,100万円2024年7〜9月 中央値 3,400万円（68件）2024年10〜12月 中央値 3,500万円（69件）2025年1〜3月 中央値 3,900万円（69件）2025年4〜6月 中央値 3,500万円（70件）2025年7〜9月 中央値 3,600万円（77件）2025年10〜12月 中央値 3,500万円（67件）2026年1〜3月 中央値 3,200万円（36件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（土地）と中央値

築年数件数中央値㎡単価（土地）
築5年以内2783,900万円30.2万円/㎡
築6〜10年193,000万円22.4万円/㎡
築11〜15年122,550万円19.8万円/㎡
築16〜20年102,150万円17.3万円/㎡
築21〜30年422,300万円17.1万円/㎡
築31年〜721,700万円9.8万円/㎡

広さ別の中央値

〜100㎡2,100万円 31件100〜150㎡3,500万円 297件150〜200㎡3,800万円 68件200〜300㎡3,900万円 28件300㎡〜8,550万円 32件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）845万円〜1,864万円: 42件1,864万円〜2,884万円: 83件2,884万円〜3,903万円: 138件3,903万円〜4,923万円: 82件4,923万円〜5,942万円: 42件5,942万円〜6,961万円: 12件6,961万円〜7,981万円: 4件7,981万円〜9,000万円: 8件845万円9,000万円

上尾市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1大字原市一戸建て300㎡（延床300㎡）2026年（築0年）1.1億円36.7万円/㎡
26年Q1愛宕一戸建て110㎡（延床195㎡）2025年（築1年）9,300万円84.5万円/㎡
26年Q1大字瓦葺一戸建て190㎡—8,500万円44.7万円/㎡
26年Q1大字上一戸建て750㎡（延床330㎡）1992年（築34年）6,500万円8.7万円/㎡
26年Q1中妻一戸建て110㎡（延床105㎡）2026年（築0年）6,000万円54.5万円/㎡
26年Q1浅間台一戸建て105㎡（延床100㎡）2025年（築1年）5,700万円54.3万円/㎡
26年Q1大字上一戸建て120㎡—5,700万円47.5万円/㎡
26年Q1上町一戸建て280㎡（延床135㎡）2014年（築12年）5,700万円20.4万円/㎡
26年Q1井戸木一戸建て150㎡（延床100㎡）2025年（築1年）4,400万円29.3万円/㎡
26年Q1大字上一戸建て150㎡（延床105㎡）2025年（築1年）4,200万円28万円/㎡
26年Q1大字小泉一戸建て170㎡（延床100㎡）2026年（築0年）4,000万円23.5万円/㎡
26年Q1原市北一戸建て150㎡（延床100㎡）2025年（築1年）3,800万円25.3万円/㎡
26年Q1柏座一戸建て125㎡（延床90㎡）2021年（築5年）3,500万円28万円/㎡
26年Q1壱丁目南一戸建て115㎡（延床95㎡）2025年（築1年）3,300万円28.7万円/㎡
26年Q1大字上一戸建て155㎡（延床100㎡）2025年（築1年）3,300万円21.3万円/㎡
26年Q1栄町一戸建て120㎡（延床100㎡）2025年（築1年）3,300万円27.5万円/㎡
26年Q1須ケ谷一戸建て165㎡（延床100㎡）2026年（築0年）3,300万円20万円/㎡
26年Q1大字原市一戸建て125㎡（延床95㎡）2025年（築1年）3,200万円25.6万円/㎡
26年Q1上町一戸建て85㎡（延床95㎡）2025年（築1年）3,200万円37.6万円/㎡
26年Q1大字原市一戸建て125㎡（延床95㎡）2026年（築0年）3,000万円24万円/㎡
26年Q1大字瓦葺一戸建て120㎡（延床100㎡）2025年（築1年）3,000万円25万円/㎡
26年Q1弁財一戸建て120㎡（延床100㎡）2019年（築7年）3,000万円25万円/㎡
26年Q1大字瓦葺一戸建て125㎡（延床95㎡）2021年（築5年）2,800万円22.4万円/㎡
26年Q1大字小泉一戸建て170㎡（延床130㎡）—2,800万円16.5万円/㎡
26年Q1泉台一戸建て260㎡（延床180㎡）1998年（築28年）2,500万円9.6万円/㎡
26年Q1藤波一戸建て165㎡（延床100㎡）2025年（築1年）2,500万円15.2万円/㎡
26年Q1大字上尾下一戸建て130㎡（延床95㎡）2025年（築1年）2,400万円18.5万円/㎡
26年Q1大字上尾下一戸建て105㎡（延床100㎡）2005年（築21年）2,400万円22.9万円/㎡
26年Q1大字上一戸建て85㎡（延床85㎡）2025年（築1年）2,200万円25.9万円/㎡
26年Q1本町一戸建て140㎡（延床140㎡）2004年（築22年）2,000万円14.3万円/㎡

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町丁目別の一戸建て相場

町丁目件数中央値㎡単価（土地）
大字上443,450万円26.3万円/㎡
大字瓦葺443,300万円28.9万円/㎡
大字原市373,300万円25.2万円/㎡
小泉233,600万円26.7万円/㎡
緑丘235,000万円27.8万円/㎡
大字大谷本郷163,350万円22.3万円/㎡
浅間台164,600万円37.9万円/㎡
東町164,350万円38.7万円/㎡
富士見154,000万円37万円/㎡
本町124,450万円37.4万円/㎡
西宮下124,150万円35.2万円/㎡
上町105,100万円36.6万円/㎡
中妻104,650万円35万円/㎡
今泉93,700万円24.7万円/㎡
向山83,750万円29.7万円/㎡

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よくある質問

上尾市の一戸建て売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（456件）では、上尾市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は3,500万円、中央の50%は2,575万円〜4,500万円です。㎡単価の中央値は25.8万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21