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豊中市の一戸建て売却相場大阪府・成約476件
中央値4,400万円
中央の50%2,600万円〜6,500万円
㎡単価（土地）37.8万円/㎡
直近1年の中央値4,200万円（257件）
豊中市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に476件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-13.6%（4,950万円→4,275万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
豊中市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 東豊中町 | 一戸建て | 500㎡（延床180㎡） | 2011年（築15年） | 2.3億円 | 46万円/㎡ |
| 26年Q1 | 豊南町西 | 一戸建て | 280㎡（延床440㎡） | 2026年（築0年） | 2.2億円 | 78.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 箕輪 | 一戸建て | 450㎡（延床330㎡） | 1958年（築68年） | 1.6億円 | 35.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 緑丘 | 一戸建て | 230㎡（延床220㎡） | 2017年（築9年） | 1.3億円 | 56.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 山ノ上町 | 一戸建て | 260㎡（延床950㎡） | 1970年（築56年） | 1.3億円 | 50万円/㎡ |
| 26年Q1 | 上新田 | 一戸建て | 110㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 1.2億円 | 109.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 宝山町 | 一戸建て | 340㎡（延床280㎡） | 1970年（築56年） | 8,500万円 | 25万円/㎡ |
| 26年Q1 | 岡町 | 一戸建て | 195㎡（延床410㎡） | — | 8,000万円 | 41万円/㎡ |
| 26年Q1 | 若竹町 | 一戸建て | 90㎡（延床90㎡） | — | 6,500万円 | 72.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 岡町南 | 一戸建て | 120㎡（延床105㎡） | 2026年（築0年） | 6,500万円 | 54.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 岡町南 | 一戸建て | 175㎡（延床135㎡） | 1997年（築29年） | 6,500万円 | 37.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 永楽荘 | 一戸建て | 165㎡（延床340㎡） | 1991年（築35年） | 6,300万円 | 38.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 永楽荘 | 一戸建て | 160㎡（延床105㎡） | 2018年（築8年） | 6,100万円 | 38.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 上野東 | 一戸建て | 115㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 5,900万円 | 51.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 原田元町 | 一戸建て | 105㎡（延床160㎡） | 1991年（築35年） | 5,900万円 | 56.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東豊中町 | 一戸建て | 100㎡（延床110㎡） | 2026年（築0年） | 5,700万円 | 57万円/㎡ |
| 26年Q1 | 庄内幸町 | 一戸建て | 115㎡（延床95㎡） | 2026年（築0年） | 5,100万円 | 44.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 赤阪 | 一戸建て | 90㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 5,000万円 | 55.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 宮山町 | 一戸建て | 140㎡（延床115㎡） | 2023年（築3年） | 5,000万円 | 35.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 桜の町 | 一戸建て | 80㎡（延床120㎡） | 2026年（築0年） | 5,000万円 | 62.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西緑丘 | 一戸建て | 100㎡（延床175㎡） | 1997年（築29年） | 4,900万円 | 49万円/㎡ |
| 26年Q1 | 浜 | 一戸建て | 85㎡（延床100㎡） | 2013年（築13年） | 4,500万円 | 52.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 宮山町 | 一戸建て | 80㎡（延床95㎡） | 2026年（築0年） | 4,400万円 | 55万円/㎡ |
| 26年Q1 | 箕輪 | 一戸建て | 90㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 4,300万円 | 47.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中桜塚 | 一戸建て | 65㎡（延床110㎡） | 2004年（築22年） | 4,200万円 | 64.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 庄内東町 | 一戸建て | 80㎡（延床190㎡） | 1985年（築41年） | 4,000万円 | 50万円/㎡ |
| 26年Q1 | 穂積 | 一戸建て | 80㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 3,800万円 | 47.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 豊南町西 | 一戸建て | 75㎡（延床95㎡） | 2008年（築18年） | 3,400万円 | 45.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 庄本町 | 一戸建て | 65㎡（延床130㎡） | 2004年（築22年） | 3,200万円 | 49.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 小曽根 | 一戸建て | 110㎡（延床90㎡） | 2000年（築26年） | 3,100万円 | 28.2万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 本町 | 19 | 6,000万円 | 33.3万円/㎡ |
| 庄内幸町 | 19 | 4,200万円 | 38.9万円/㎡ |
| 宮山町 | 19 | 4,400万円 | 35.7万円/㎡ |
| 上野西 | 17 | 5,100万円 | 39万円/㎡ |
| 上野東 | 15 | 5,500万円 | 30.6万円/㎡ |
| 緑丘 | 14 | 6,400万円 | 28.4万円/㎡ |
| 永楽荘 | 13 | 3,800万円 | 31.7万円/㎡ |
| 上新田 | 10 | 1億円 | 75.3万円/㎡ |
| 東豊中町 | 10 | 5,400万円 | 28.4万円/㎡ |
| 千里園 | 10 | 5,100万円 | 41.7万円/㎡ |
| 原田元町 | 10 | 3,950万円 | 54.5万円/㎡ |
| 豊南町西 | 10 | 3,000万円 | 27.5万円/㎡ |
| 中桜塚 | 9 | 4,200万円 | 49.6万円/㎡ |
| 曽根西町 | 9 | 6,000万円 | 46.2万円/㎡ |
| 庄内東町 | 9 | 3,000万円 | 21.5万円/㎡ |
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
豊中市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（476件）では、豊中市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は4,400万円、中央の50%は2,600万円〜6,500万円です。㎡単価の中央値は37.8万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21