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高槻市のマンション売却相場大阪府・成約208件
中央値2,650万円
中央の50%1,600万円〜4,325万円
㎡単価37.8万円/㎡
直近1年の中央値2,300万円（107件）
高槻市の中古マンションは、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に208件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-22%（2,950万円→2,300万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価と中央値
間取り別の中央値
広さ別の中央値
価格の分布
高槻市のマンション 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 白梅町 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2012年（築14年） | 9,300万円 | 132.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 明田町 | マンション | 2LDK / 65㎡ | 2009年（築17年）改装済 | 5,900万円 | 90.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 城北町 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2006年（築20年） | 5,000万円 | 71.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 古曽部町 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2019年（築7年） | 5,000万円 | 76.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 天神町 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2000年（築26年） | 4,700万円 | 62.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西真上 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 2004年（築22年） | 4,500万円 | 56.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 日吉台四番町 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2001年（築25年） | 2,300万円 | 30.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 塚原 | マンション | 3LDK / 85㎡ | 1992年（築34年）改装済 | 1,700万円 | 20万円/㎡ |
| 26年Q1 | 奈佐原 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1994年（築32年）改装済 | 1,500万円 | 20万円/㎡ |
| 26年Q1 | 南芥川町 | マンション | 3LDK / 40㎡ | 1974年（築52年） | 1,300万円 | 32.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 白梅町 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 2016年（築9年） | 8,800万円 | 110万円/㎡ |
| 25年Q4 | 古曽部町 | マンション | 4LDK / 85㎡ | 2003年（築22年）改装済 | 7,000万円 | 82.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 明田町 | マンション | 4LDK / 75㎡ | 2013年（築12年） | 6,800万円 | 90.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 西真上 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2022年（築3年） | 5,400万円 | 77.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 富田丘町 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1999年（築26年）改装済 | 4,800万円 | 68.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 千代田町 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2002年（築23年） | 4,300万円 | 61.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 高西町 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2017年（築8年） | 4,300万円 | 61.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 真上町 | マンション | 4LDK / 80㎡ | 1996年（築29年） | 4,200万円 | 52.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 西真上 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2001年（築24年） | 4,000万円 | 57.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 神内 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 2021年（築4年） | 4,000万円 | 72.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 月見町 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1997年（築28年） | 3,600万円 | 48万円/㎡ |
| 25年Q4 | 月見町 | マンション | 3LDK / 85㎡ | 1997年（築28年） | 3,500万円 | 41.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 上牧北駅前町 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2008年（築17年） | 3,300万円 | 50.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 古曽部町 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1974年（築51年）改装済 | 3,200万円 | 45.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 富田町 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1999年（築26年） | 2,800万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q4 | 岡本町 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1995年（築30年）改装済 | 2,700万円 | 36万円/㎡ |
| 25年Q4 | 富田町 | マンション | 2DK / 65㎡ | 1987年（築38年） | 2,700万円 | 41.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 奈佐原 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2003年（築22年） | 2,600万円 | 34.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 富田町 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1987年（築38年） | 2,400万円 | 36.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大畑町 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1974年（築51年）改装済 | 2,200万円 | 33.8万円/㎡ |
町丁目別のマンション相場
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今の相場で、高槻市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
高槻市のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（208件）では、高槻市の中古マンションの成約価格の中央値は2,650万円、中央の50%は1,600万円〜4,325万円です。㎡単価の中央値は37.8万円/㎡。
築年数でどれくらい変わりますか？
築5年以内は㎡単価70万円/㎡（13件）、築6〜10年は㎡単価75.4万円/㎡（8件）、築11〜15年は㎡単価98.8万円/㎡（21件）、築16〜20年は㎡単価59.4万円/㎡（28件）、築21〜30年は㎡単価45.3万円/㎡（37件）、築31年〜は㎡単価25.7万円/㎡（99件）。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21