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高槻市の一戸建て売却相場大阪府・成約561件
中央値3,300万円
中央の50%2,000万円〜4,700万円
㎡単価（土地）29.5万円/㎡
直近1年の中央値3,300万円（307件）
高槻市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に561件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-4.3%（3,450万円→3,300万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
高槻市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 赤大路町 | 一戸建て | 470㎡（延床730㎡） | 2026年（築0年） | 3億円 | 63.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 城北町 | 一戸建て | 195㎡（延床145㎡） | 1960年（築66年） | 1.5億円 | 76.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 桜ケ丘南町 | 一戸建て | 160㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 7,500万円 | 46.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東五百住町 | 一戸建て | 260㎡（延床230㎡） | 1990年（築36年） | 6,900万円 | 26.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 高垣町 | 一戸建て | 95㎡（延床105㎡） | 2026年（築0年） | 6,000万円 | 63.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 土橋町 | 一戸建て | 70㎡ | 2026年（築0年） | 5,000万円 | 71.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 藤の里町 | 一戸建て | 85㎡（延床120㎡） | 2026年（築0年） | 5,000万円 | 58.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西町 | 一戸建て | 80㎡（延床85㎡） | 2026年（築0年） | 4,400万円 | 55万円/㎡ |
| 26年Q1 | 野田 | 一戸建て | 145㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 4,400万円 | 30.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 川西町 | 一戸建て | 60㎡（延床95㎡） | 2026年（築0年） | 4,000万円 | 66.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 宮が谷町 | 一戸建て | 105㎡（延床125㎡） | 2026年（築0年） | 3,800万円 | 36.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 氷室町 | 一戸建て | 145㎡（延床95㎡） | 2026年（築0年） | 3,700万円 | 25.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 松が丘 | 一戸建て | 210㎡（延床120㎡） | 1968年（築58年） | 3,700万円 | 17.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 宮之川原元町 | 一戸建て | 130㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 3,700万円 | 28.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 安岡寺町 | 一戸建て | 105㎡（延床95㎡） | 2026年（築0年） | 3,600万円 | 34.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 寿町 | 一戸建て | 115㎡ | 1973年（築53年） | 3,400万円 | 29.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 天神町 | 一戸建て | 195㎡（延床125㎡） | 1976年（築50年） | 3,400万円 | 17.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 宮田町 | 一戸建て | 90㎡（延床90㎡） | 2002年（築24年） | 3,200万円 | 35.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 辻子 | 一戸建て | 125㎡（延床70㎡） | 1971年（築55年） | 3,100万円 | 24.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 緑が丘 | 一戸建て | 90㎡（延床105㎡） | 2005年（築21年） | 3,100万円 | 34.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 宮田町 | 一戸建て | 85㎡（延床90㎡） | 1978年（築48年） | 2,700万円 | 31.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 山手町 | 一戸建て | 95㎡（延床95㎡） | 2007年（築19年） | 2,300万円 | 24.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 松が丘 | 一戸建て | 100㎡（延床135㎡） | 1996年（築30年） | 2,200万円 | 22万円/㎡ |
| 26年Q1 | 別所本町 | 一戸建て | 45㎡（延床75㎡） | 1990年（築36年） | 2,000万円 | 44.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 清水台 | 一戸建て | 135㎡（延床95㎡） | 1985年（築41年） | 2,000万円 | 14.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 氷室町 | 一戸建て | 60㎡（延床90㎡） | 1988年（築38年） | 1,900万円 | 31.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 宮田町 | 一戸建て | 65㎡（延床75㎡） | 1995年（築31年） | 1,400万円 | 21.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 城西町 | 一戸建て | 35㎡（延床25㎡） | 1969年（築57年） | 850万円 | 24.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 城南町 | 一戸建て | 40㎡（延床50㎡） | 1972年（築54年） | 680万円 | 17万円/㎡ |
| 26年Q1 | 成合東の町 | 一戸建て | 150㎡（延床105㎡） | 1953年（築73年） | 630万円 | 4.2万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 津之江町 | 24 | 1,800万円 | 20万円/㎡ |
| 真上町 | 20 | 3,800万円 | 26.2万円/㎡ |
| 安岡寺町 | 19 | 3,600万円 | 29万円/㎡ |
| 富田町 | 19 | 3,300万円 | 40万円/㎡ |
| 野田 | 13 | 2,300万円 | 24.2万円/㎡ |
| 南平台 | 13 | 3,300万円 | 15.7万円/㎡ |
| 寿町 | 13 | 3,400万円 | 38.9万円/㎡ |
| 淀の原町 | 12 | 1,900万円 | 21.8万円/㎡ |
| 氷室町 | 11 | 3,900万円 | 31.7万円/㎡ |
| 城南町 | 11 | 3,300万円 | 41.3万円/㎡ |
| 川西町 | 11 | 2,700万円 | 42.7万円/㎡ |
| 西五百住町 | 10 | 5,300万円 | 52.9万円/㎡ |
| 塚原 | 9 | 3,600万円 | 22.3万円/㎡ |
| 明野町 | 9 | 4,000万円 | 34.8万円/㎡ |
| 辻子 | 9 | 2,500万円 | 24.8万円/㎡ |
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
高槻市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（561件）では、高槻市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は3,300万円、中央の50%は2,000万円〜4,700万円です。㎡単価の中央値は29.5万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21