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堺市西区の一戸建て売却相場大阪府・成約282件
中央値2,000万円
中央の50%618万円〜4,000万円
㎡単価（土地）17.3万円/㎡
直近1年の中央値1,950万円（136件）
堺市西区の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に282件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると0%（2,000万円→2,000万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
堺市西区の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 鳳中町 | 一戸建て | 290㎡（延床420㎡） | 2026年（築0年） | 1.8億円 | 62.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 浜寺石津町西 | 一戸建て | 430㎡（延床620㎡） | 1997年（築29年） | 1.7億円 | 39.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 築港浜寺西町 | 一戸建て | 1,100㎡（延床660㎡） | 1991年（築35年） | 1.5億円 | 13.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 草部 | 一戸建て | 420㎡（延床320㎡） | 2021年（築5年） | 1.1億円 | 26.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 浜寺石津町東 | 一戸建て | 410㎡（延床590㎡） | 1987年（築39年） | 8,200万円 | 20万円/㎡ |
| 26年Q1 | 浜寺昭和町 | 一戸建て | 520㎡（延床135㎡） | 1972年（築54年） | 5,400万円 | 10.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 浜寺元町 | 一戸建て | 240㎡（延床175㎡） | 1989年（築37年） | 4,700万円 | 19.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 上野芝町 | 一戸建て | 175㎡（延床105㎡） | 2009年（築17年） | 4,500万円 | 25.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 草部 | 一戸建て | 115㎡（延床60㎡） | 2026年（築0年） | 3,400万円 | 29.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 鳳中町 | 一戸建て | 135㎡（延床90㎡） | 1954年（築72年） | 3,200万円 | 23.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 鳳東町 | 一戸建て | 480㎡（延床30㎡） | 2006年（築20年） | 3,100万円 | 6.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 草部 | 一戸建て | 60㎡（延床95㎡） | 2026年（築0年） | 2,800万円 | 46.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 浜寺元町 | 一戸建て | 75㎡（延床150㎡） | 1998年（築28年） | 2,500万円 | 33.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 浜寺南町 | 一戸建て | 90㎡（延床90㎡） | 2004年（築22年） | 2,300万円 | 25.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 太平寺 | 一戸建て | 120㎡（延床90㎡） | 2007年（築19年） | 1,500万円 | 12.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 平岡町 | 一戸建て | 60㎡（延床90㎡） | 1978年（築48年） | 1,200万円 | 20万円/㎡ |
| 26年Q1 | 鳳西町 | 一戸建て | 80㎡（延床85㎡） | 1981年（築45年） | 1,000万円 | 12.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 鶴田町 | 一戸建て | 50㎡（延床65㎡） | 1978年（築48年） | 940万円 | 18.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 平岡町 | 一戸建て | 60㎡（延床90㎡） | 1978年（築48年） | 580万円 | 9.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 鳳東町 | 一戸建て | 65㎡（延床50㎡） | 1969年（築57年） | 500万円 | 7.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 浜寺石津町中 | 一戸建て | 70㎡（延床50㎡） | 1961年（築65年） | 350万円 | 5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 浜寺石津町中 | 一戸建て | 45㎡（延床60㎡） | 1972年（築54年） | 180万円 | 4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 上野芝町 | 一戸建て | 70㎡（延床105㎡） | 1965年（築61年） | 160万円 | 2.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 浜寺石津町東 | 一戸建て | 50㎡（延床45㎡） | 1967年（築59年） | 150万円 | 3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 鳳中町 | 一戸建て | 1,900㎡（延床9,999㎡） | 1989年（築36年） | 6.4億円 | 33.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 浜寺石津町中 | 一戸建て | 950㎡（延床1,900㎡） | 1997年（築28年） | 4億円 | 42.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 上野芝町 | 一戸建て | 270㎡（延床340㎡） | 2025年（築0年） | 1.6億円 | 59.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 上野芝町 | 一戸建て | 145㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 5,600万円 | 38.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 上野芝向ヶ丘町 | 一戸建て | 160㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 5,000万円 | 31.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 神野町 | 一戸建て | 135㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 4,800万円 | 35.6万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 草部 | 35 | 2,400万円 | 18万円/㎡ |
| 上野芝町 | 21 | 4,900万円 | 25.7万円/㎡ |
| 浜寺石津町東 | 18 | 650万円 | 12.3万円/㎡ |
| 上野芝向ヶ丘町 | 16 | 1,300万円 | 14.1万円/㎡ |
| 鳳中町 | 13 | 1.3億円 | 28万円/㎡ |
| 浜寺元町 | 12 | 1,750万円 | 15.9万円/㎡ |
| 浜寺船尾町西 | 12 | 3,000万円 | 14.7万円/㎡ |
| 鳳西町 | 12 | 1,900万円 | 23.1万円/㎡ |
| 浜寺石津町中 | 10 | 455万円 | 7.6万円/㎡ |
| 上 | 10 | 1,650万円 | 11.8万円/㎡ |
| 浜寺諏訪森町中 | 9 | 500万円 | 6.9万円/㎡ |
| 浜寺諏訪森町東 | 9 | 1,700万円 | 19.2万円/㎡ |
| 浜寺石津町西 | 9 | 800万円 | 16万円/㎡ |
| 神野町 | 9 | 1,300万円 | 12.9万円/㎡ |
| 浜寺南町 | 9 | 2,700万円 | 33.8万円/㎡ |
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
堺市西区の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（282件）では、堺市西区の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は2,000万円、中央の50%は618万円〜4,000万円です。㎡単価の中央値は17.3万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21