このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。

堺市西区の土地売却相場大阪府・成約118件

中央値2,850万円
中央の50%1,500万円〜7,000万円
㎡単価15万円/㎡
直近1年の中央値2,100万円（63件）

堺市西区の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に118件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-37.5%（2,800万円→1,750万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全118件を絞り込む →

成約価格の推移

1,260万円3,830万円6,410万円2024年7〜9月 中央値 2,800万円（22件）2024年10〜12月 中央値 6,100万円（21件）2025年1〜3月 中央値 2,250万円（12件）2025年4〜6月 中央値 1,800万円（14件）2025年7〜9月 中央値 3,400万円（22件）2025年10〜12月 中央値 1,700万円（15件）2026年1〜3月 中央値 1,400万円（12件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡1,000万円 23件100〜150㎡1,800万円 24件150〜200㎡3,200万円 9件200〜300㎡3,800万円 20件300㎡〜9,600万円 42件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）400万円〜2,869万円: 55件2,869万円〜5,338万円: 19件5,338万円〜7,806万円: 14件7,806万円〜1.03億円: 7件1.03億円〜1.27億円: 5件1.27億円〜1.52億円: 4件1.52億円〜1.77億円: 2件1.77億円〜2.02億円: 2件400万円2.02億円

堺市西区の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1鳳南町土地870㎡—1.6億円18.4万円/㎡
26年Q1太平寺土地9,999㎡—1.1億円1.1万円/㎡
26年Q1下田町土地250㎡—3,600万円14.4万円/㎡
26年Q1上野芝向ヶ丘町土地165㎡—3,400万円20.6万円/㎡
26年Q1鳳中町土地115㎡—3,100万円27万円/㎡
26年Q1菱木土地230㎡—1,400万円6.1万円/㎡
26年Q1浜寺石津町西土地260㎡—1,400万円5.4万円/㎡
26年Q1家原寺町土地70㎡—1,000万円14.3万円/㎡
26年Q1平岡町土地75㎡—1,000万円13.3万円/㎡
26年Q1草部土地620㎡—830万円1.3万円/㎡
26年Q1下田町土地310㎡—490万円1.6万円/㎡
26年Q1草部土地750㎡—190万円2,533円/㎡
25年Q4鳳東町土地400㎡—1.2億円30万円/㎡
25年Q4浜寺南町土地700㎡—7,400万円10.6万円/㎡
25年Q4鳳北町土地470㎡—7,000万円14.9万円/㎡
25年Q4鳳中町土地250㎡—6,100万円24.4万円/㎡
25年Q4鳳中町土地185㎡—6,000万円32.4万円/㎡
25年Q4浜寺船尾町西土地120㎡—2,800万円23.3万円/㎡
25年Q4浜寺諏訪森町東土地110㎡—2,200万円20万円/㎡
25年Q4浜寺石津町東土地120㎡—1,700万円14.2万円/㎡
25年Q4浜寺諏訪森町中土地100㎡—1,700万円17万円/㎡
25年Q4浜寺諏訪森町西土地95㎡—1,500万円15.8万円/㎡
25年Q4浜寺諏訪森町東土地85㎡—1,500万円17.6万円/㎡
25年Q4浜寺石津町中土地100㎡—1,400万円14万円/㎡
25年Q4浜寺元町土地55㎡—800万円14.5万円/㎡
25年Q4浜寺石津町東土地90㎡—570万円6.3万円/㎡
25年Q4浜寺諏訪森町西土地65㎡—380万円5.8万円/㎡
25年Q3浜寺石津町中土地710㎡—1.8億円25.4万円/㎡
25年Q3津久野町土地1,100㎡—1.5億円13.6万円/㎡
25年Q3浜寺諏訪森町中土地420㎡—1.5億円35.7万円/㎡

全118件を条件で絞り込む →

町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
鳳中町116,000万円24.4万円/㎡
上野芝町83,400万円20.7万円/㎡
浜寺元町84,400万円16.8万円/㎡
上野芝向ヶ丘町74,200万円16.8万円/㎡
浜寺諏訪森町西72,200万円13.3万円/㎡
浜寺石津町東6610万円10.9万円/㎡
鳳東町61,650万円16.7万円/㎡
浜寺船尾町西52,800万円16.5万円/㎡
鳳北町53,000万円14.9万円/㎡
菱木51,800万円6.1万円/㎡

ほかの種類も見る

堺市西区のマンション相場堺市西区の一戸建て相場大阪府全体の土地相場

今の相場で、堺市西区のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

一括査定イエウール

提携網の広さで地方までカバーする一括査定の代表格

こんな人に：地方・郊外の物件を売りたい人 / できるだけ多くの会社を比較したい人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →
一括査定すまいステップ

担当者の「質」を条件で絞る厳選型の一括査定

こんな人に：経験豊富な担当者にだけ会いたい人 / はじめての売却で伴走してほしい人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →
買取専門（空き家・築古）ラクウル

仲介で売れない空き家・築古を、直接買い取る

こんな人に：相続した空き家を早く手放したい人 / 仲介で長く売れていない人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →

どれが合うか60秒で診断する 10サービスを条件で比べる

よくある質問

堺市西区の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（118件）では、堺市西区の土地の成約価格の中央値は2,850万円、中央の50%は1,500万円〜7,000万円です。㎡単価の中央値は15万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21