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堺市南区の一戸建て売却相場大阪府・成約122件
中央値2,500万円
中央の50%1,925万円〜3,400万円
㎡単価（土地）10.8万円/㎡
直近1年の中央値2,400万円（71件）
堺市南区の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に122件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-11.1%（2,700万円→2,400万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
堺市南区の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 竹城台 | 一戸建て | 135㎡（延床105㎡） | 2026年（築0年） | 5,100万円 | 37.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 竹城台 | 一戸建て | 280㎡（延床100㎡） | 1972年（築54年） | 3,500万円 | 12.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 三原台 | 一戸建て | 310㎡（延床155㎡） | 1973年（築53年） | 3,400万円 | 11万円/㎡ |
| 26年Q1 | 庭代台 | 一戸建て | 195㎡（延床160㎡） | 1998年（築28年） | 3,300万円 | 16.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 若松台 | 一戸建て | 340㎡（延床105㎡） | 1970年（築56年） | 3,200万円 | 9.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 宮山台 | 一戸建て | 180㎡（延床180㎡） | 2023年（築3年） | 3,000万円 | 16.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 槇塚台 | 一戸建て | 440㎡（延床85㎡） | 1975年（築51年） | 2,700万円 | 6.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 庭代台 | 一戸建て | 155㎡（延床100㎡） | 2015年（築11年） | 2,400万円 | 15.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 御池台 | 一戸建て | 330㎡（延床115㎡） | 1979年（築47年） | 2,300万円 | 7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 城山台 | 一戸建て | 190㎡（延床120㎡） | 1990年（築36年） | 2,100万円 | 11.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 槇塚台 | 一戸建て | 280㎡（延床120㎡） | 1982年（築44年） | 2,100万円 | 7.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大森 | 一戸建て | 120㎡（延床105㎡） | 2008年（築18年） | 2,000万円 | 16.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 高倉台 | 一戸建て | 230㎡（延床135㎡） | 1981年（築45年） | 2,000万円 | 8.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 若松台 | 一戸建て | 270㎡（延床140㎡） | 1971年（築55年） | 1,600万円 | 5.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 高倉台 | 一戸建て | 90㎡（延床90㎡） | 1982年（築44年） | 1,000万円 | 11.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 高尾 | 一戸建て | 100㎡（延床80㎡） | 1976年（築50年） | 320万円 | 3.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 槇塚台 | 一戸建て | 260㎡（延床170㎡） | 2018年（築7年） | 6,700万円 | 25.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 三原台 | 一戸建て | 220㎡（延床130㎡） | 2021年（築4年） | 6,000万円 | 27.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 高倉台 | 一戸建て | 280㎡（延床195㎡） | 2006年（築19年） | 5,700万円 | 20.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 三木閉 | 一戸建て | 560㎡（延床300㎡） | 2002年（築23年） | 3,900万円 | 7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 槇塚台 | 一戸建て | 135㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 3,700万円 | 27.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 高倉台 | 一戸建て | 250㎡（延床150㎡） | 1982年（築43年） | 3,400万円 | 13.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 赤坂台 | 一戸建て | 290㎡（延床160㎡） | 1993年（築32年） | 3,200万円 | 11万円/㎡ |
| 25年Q4 | 三原台 | 一戸建て | 220㎡（延床105㎡） | 1983年（築42年） | 3,100万円 | 14.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 三原台 | 一戸建て | 280㎡（延床95㎡） | 1973年（築52年） | 3,000万円 | 10.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 高倉台 | 一戸建て | 260㎡（延床165㎡） | 1986年（築39年） | 2,400万円 | 9.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 宮山台 | 一戸建て | 200㎡（延床135㎡） | 1989年（築36年） | 2,400万円 | 12万円/㎡ |
| 25年Q4 | 城山台 | 一戸建て | 220㎡（延床105㎡） | 1984年（築41年） | 2,300万円 | 10.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 高倉台 | 一戸建て | 220㎡（延床110㎡） | 1978年（築47年） | 2,300万円 | 10.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 野々井 | 一戸建て | 310㎡（延床180㎡） | — | 2,200万円 | 7.1万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
堺市南区の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（122件）では、堺市南区の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は2,500万円、中央の50%は1,925万円〜3,400万円です。㎡単価の中央値は10.8万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21