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大阪市天王寺区大道の売却相場大阪府・成約31件

大阪市天王寺区の町丁目「大道」で国に登録された成約の集計です。

マンション1,900万円中央値（成約20件）㎡単価 78.3万円/㎡・変化は集計中
一戸建て8,800万円中央値（成約6件）㎡単価 86.9万円/㎡・変化は集計中
土地1.2億円中央値（成約5件）変化は集計中

大阪市天王寺区大道の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
25年Q4土地195㎡—3.2億円164.1万円/㎡
25年Q4土地200㎡—1億円50万円/㎡
25年Q4一戸建て45㎡（延床145㎡）1974年（築51年）8,800万円195.6万円/㎡
25年Q4一戸建て65㎡（延床90㎡）2001年（築24年）4,400万円67.7万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2016年（築9年）1,700万円85万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2018年（築7年）1,500万円75万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡1990年（築35年）660万円33万円/㎡
25年Q4マンション15㎡1996年（築29年）80万円5.3万円/㎡
25年Q3土地115㎡—1.2億円104.3万円/㎡
25年Q3一戸建て105㎡（延床320㎡）1990年（築35年）8,800万円83.8万円/㎡
25年Q3一戸建て70㎡（延床155㎡）1985年（築40年）6,300万円90万円/㎡
25年Q3マンション60㎡2012年（築13年）4,600万円76.7万円/㎡
25年Q3マンション25㎡2016年（築9年）2,100万円84万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2020年（築5年）2,000万円100万円/㎡
25年Q3マンション20㎡2020年（築5年）2,000万円100万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2016年（築9年）1,900万円95万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 90㎡1989年（築36年）改装済5,500万円61.1万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2020年（築5年）2,000万円100万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2018年（築7年）改装済1,900万円95万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2016年（築9年）1,900万円95万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2013年（築12年）1,600万円80万円/㎡
25年Q1一戸建て105㎡（延床120㎡）2001年（築24年）1.1億円104.8万円/㎡
25年Q1マンション1DK / 30㎡2000年（築25年）1,700万円56.7万円/㎡
24年Q4土地260㎡—2.4億円92.3万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 90㎡1989年（築35年）4,600万円51.1万円/㎡
24年Q4マンション35㎡2004年（築20年）2,200万円62.9万円/㎡
24年Q4マンション30㎡2004年（築20年）1,900万円63.3万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2016年（築8年）1,800万円90万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2016年（築8年）改装済1,000万円50万円/㎡
24年Q3一戸建て260㎡—1.2億円46.2万円/㎡
24年Q3土地120㎡—4,300万円35.8万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

970万円1,540万円2,100万円2024年10〜12月 中央値 1,900万円（5件）2025年1〜3月 中央値 1,700万円（1件）2025年4〜6月 中央値 1,900万円（5件）2025年7〜9月 中央値 2,000万円（5件）2025年10〜12月 中央値 1,080万円（4件）24年Q425年Q125年Q225年Q325年Q4

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内100万円/㎡ 3件築6〜10年87.5万円/㎡ 8件築11〜15年78.3万円/㎡ 2件築16〜20年63.1万円/㎡ 2件築21〜30年31万円/㎡ 2件築31年〜51.1万円/㎡ 3件

大阪市天王寺区のほかの町丁目

上本町45件・マンション中央値 4,100万円生玉町32件・マンション中央値 2,050万円上汐27件・マンション中央値 4,200万円筆ケ崎町23件・マンション中央値 7,100万円

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今の相場で、大阪市天王寺区大道のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

大阪市天王寺区大道の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（31件）では、マンションの中央値は1,900万円（20件）、一戸建ての中央値は8,800万円（6件）、土地の中央値は1.2億円（5件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21