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大阪市天王寺区生玉町の売却相場大阪府・成約32件

大阪市天王寺区の町丁目「生玉町」で国に登録された成約の集計です。

マンション2,050万円中央値（成約30件）㎡単価 74.7万円/㎡・2年の変化 +13.9%
一戸建て9.75億円中央値（成約2件）㎡単価 415万円/㎡・変化は集計中
土地データなしこの期間に成約の登録がありません

大阪市天王寺区生玉町の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション1K / 20㎡2020年（築6年）2,200万円110万円/㎡
26年Q1マンションその他 / 45㎡1979年（築47年）890万円19.8万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 55㎡1997年（築28年）改装済2,900万円52.7万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2020年（築5年）2,500万円100万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2020年（築5年）2,100万円84万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2020年（築5年）2,000万円80万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2011年（築14年）2,000万円100万円/㎡
25年Q4マンション1DK / 35㎡1985年（築40年）改装済1,500万円42.9万円/㎡
25年Q3マンション25㎡2020年（築5年）2,400万円96万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2020年（築5年）2,200万円110万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2020年（築5年）2,000万円80万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2020年（築5年）2,000万円100万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2020年（築5年）1,900万円76万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2020年（築5年）2,600万円104万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2020年（築5年）2,300万円92万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 50㎡1985年（築40年）2,300万円46万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2020年（築5年）2,100万円84万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2020年（築5年）2,000万円80万円/㎡
25年Q1一戸建て500㎡（延床980㎡）1976年（築49年）14億円280万円/㎡
25年Q1マンション25㎡2020年（築5年）2,500万円100万円/㎡
25年Q1マンション45㎡2004年（築21年）2,300万円51.1万円/㎡
25年Q1マンションその他 / 45㎡1979年（築46年）1,500万円33.3万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 30㎡1979年（築46年）900万円30万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 30㎡2004年（築20年）2,200万円73.3万円/㎡
24年Q4マンション1K / 30㎡1985年（築39年）1,000万円33.3万円/㎡
24年Q4マンション1DK / 30㎡1979年（築45年）改装済710万円23.7万円/㎡
24年Q3一戸建て100㎡（延床1,800㎡）—5.5億円550万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 60㎡1979年（築45年）2,300万円38.3万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 40㎡2004年（築20年）2,100万円52.5万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2020年（築4年）1,800万円72万円/㎡
24年Q3マンション1DK / 40㎡1985年（築39年）1,300万円32.5万円/㎡
24年Q3マンション1DK / 25㎡1979年（築45年）500万円20万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

900万円1,660万円2,420万円2024年7〜9月 中央値 1,800万円（5件）2024年10〜12月 中央値 1,000万円（3件）2025年1〜3月 中央値 1,900万円（4件）2025年4〜6月 中央値 2,300万円（5件）2025年7〜9月 中央値 2,000万円（5件）2025年10〜12月 中央値 2,050万円（6件）2026年1〜3月 中央値 1,545万円（2件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内88万円/㎡ 14件築6〜10年110万円/㎡ 1件築11〜15年100万円/㎡ 1件築16〜20年62.9万円/㎡ 2件築21〜30年51.9万円/㎡ 2件築31年〜32.9万円/㎡ 10件

大阪市天王寺区のほかの町丁目

上本町45件・マンション中央値 4,100万円大道31件・マンション中央値 1,900万円上汐27件・マンション中央値 4,200万円筆ケ崎町23件・マンション中央値 7,100万円

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今の相場で、大阪市天王寺区生玉町のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

大阪市天王寺区生玉町の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（32件）では、マンションの中央値は2,050万円（30件）、一戸建ての中央値は9.75億円（2件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21