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大阪市住之江区の土地売却相場大阪府・成約31件

中央値3,500万円

中央の50%1,650万円〜7,750万円

㎡単価31.7万円/㎡

直近1年の中央値2,000万円（19件）

大阪市住之江区の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に31件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-54.4%（4,500万円→2,050万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全31件を絞り込む →

成約価格の推移

広さ別の中央値

価格の分布

大阪市住之江区の土地成約事例（新しい順・30件）

時期	町丁目	種別	間取り・面積	築年	成約価格	㎡単価
26年Q1	中加賀屋	土地	65㎡	—	1,400万円	21.5万円/㎡
26年Q1	御崎	土地	35㎡	—	550万円	15.7万円/㎡
25年Q4	平林北	土地	1,400㎡	—	5.9億円	42.1万円/㎡
25年Q4	西住之江	土地	270㎡	—	7,900万円	29.3万円/㎡
25年Q4	西加賀屋	土地	210㎡	—	7,300万円	34.8万円/㎡
25年Q4	粉浜西	土地	125㎡	—	4,100万円	32.8万円/㎡
25年Q4	北加賀屋	土地	45㎡	—	1,000万円	22.2万円/㎡
25年Q3	新北島	土地	1,300㎡	—	4.7億円	36.2万円/㎡
25年Q3	御崎	土地	300㎡	—	9,700万円	32.3万円/㎡
25年Q3	御崎	土地	165㎡	—	5,000万円	30.3万円/㎡
25年Q3	浜口西	土地	90㎡	—	2,100万円	23.3万円/㎡
25年Q3	西住之江	土地	45㎡	—	2,000万円	44.4万円/㎡
25年Q3	粉浜西	土地	55㎡	—	1,700万円	30.9万円/㎡
25年Q3	粉浜西	土地	50㎡	—	1,400万円	28万円/㎡
25年Q3	北島	土地	65㎡	—	780万円	12万円/㎡
25年Q2	粉浜	土地	100㎡	—	2,500万円	25万円/㎡
25年Q2	粉浜	土地	60㎡	—	1,900万円	31.7万円/㎡
25年Q2	粉浜	土地	65㎡	—	1,600万円	24.6万円/㎡
25年Q2	御崎	土地	35㎡	—	400万円	11.4万円/㎡
25年Q1	新北島	土地	380㎡	—	1.7億円	44.7万円/㎡
25年Q1	御崎	土地	150㎡	—	3,500万円	23.3万円/㎡
25年Q1	西住之江	土地	90㎡	—	2,900万円	32.2万円/㎡
25年Q1	住之江	土地	75㎡	—	1,200万円	16万円/㎡
24年Q4	浜口東	土地	470㎡	—	2億円	42.6万円/㎡
24年Q4	浜口西	土地	350㎡	—	1.3億円	37.1万円/㎡
24年Q4	粉浜	土地	280㎡	—	7,600万円	27.1万円/㎡
24年Q4	御崎	土地	115㎡	—	3,700万円	32.2万円/㎡
24年Q4	西住之江	土地	85㎡	—	2,900万円	34.1万円/㎡
24年Q3	東加賀屋	土地	260㎡	—	1億円	38.5万円/㎡
24年Q3	東加賀屋	土地	130㎡	—	4,500万円	34.6万円/㎡