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大阪市住之江区御崎の売却相場大阪府・成約46件
大阪市住之江区の町丁目「御崎」で国に登録された成約の集計です。
マンション1,700万円中央値（成約13件）㎡単価 26.2万円/㎡・変化は集計中
一戸建て2,100万円中央値（成約27件）㎡単価 30.4万円/㎡・変化は集計中
土地3,600万円中央値（成約6件）変化は集計中
大阪市住之江区御崎の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 一戸建て | 95㎡（延床105㎡） | 2005年（築21年） | 3,800万円 | 40万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1995年（築31年） | 2,800万円 | 43.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 55㎡ | 1988年（築38年） | 1,200万円 | 21.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 50㎡ | 1988年（築38年） | 1,000万円 | 20万円/㎡ |
| 26年Q1 | 土地 | 35㎡ | — | 550万円 | 15.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 85㎡（延床85㎡） | 1965年（築61年） | 250万円 | 2.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 90㎡（延床40㎡） | 1967年（築59年） | 240万円 | 2.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 430㎡（延床560㎡） | — | 1.6億円 | 37.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 260㎡（延床350㎡） | 2003年（築22年） | 1.3億円 | 50万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 125㎡（延床200㎡） | 1968年（築57年） | 3,800万円 | 30.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 35㎡（延床60㎡） | 1969年（築56年） | 1,400万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 1LDK / 45㎡ | 1988年（築37年） | 1,100万円 | 24.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 300㎡ | — | 9,700万円 | 32.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 105㎡（延床145㎡） | 2026年（築0年） | 5,600万円 | 53.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 165㎡ | — | 5,000万円 | 30.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 55㎡（延床110㎡） | 1981年（築44年） | 2,000万円 | 36.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 185㎡（延床910㎡） | 1989年（築36年） | 1.5億円 | 81.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 185㎡（延床450㎡） | 1985年（築40年） | 5,900万円 | 31.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 80㎡（延床100㎡） | 2006年（築19年） | 2,600万円 | 32.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 4LDK / 80㎡ | 2001年（築24年） | 2,300万円 | 28.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 1985年（築40年） | 1,900万円 | 34.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 65㎡ | 1995年（築30年） | 1,700万円 | 26.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1995年（築30年） | 1,200万円 | 18.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 60㎡（延床80㎡） | — | 1,000万円 | 16.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 30㎡（延床50㎡） | 1966年（築59年） | 420万円 | 14万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 35㎡ | — | 400万円 | 11.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 180㎡（延床180㎡） | 2018年（築7年） | 7,800万円 | 43.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 150㎡ | — | 3,500万円 | 23.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 2000年（築25年）改装済 | 3,300万円 | 55万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 80㎡（延床85㎡） | 1977年（築48年） | 2,100万円 | 26.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 55㎡ | 1985年（築40年） | 1,200万円 | 21.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 55㎡（延床100㎡） | 1979年（築46年） | 1,100万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 35㎡（延床90㎡） | 1995年（築30年） | 950万円 | 27.1万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 30㎡（延床35㎡） | — | 650万円 | 21.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 35㎡（延床55㎡） | 1970年（築55年） | 300万円 | 8.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 100㎡（延床45㎡） | — | 250万円 | 2.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 70㎡（延床110㎡） | 2024年（築0年） | 4,000万円 | 57.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 65㎡（延床105㎡） | 2024年（築0年） | 3,800万円 | 58.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 115㎡ | — | 3,700万円 | 32.2万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 65㎡（延床95㎡） | 1984年（築40年） | 1,200万円 | 18.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 40㎡（延床45㎡） | 1962年（築62年） | 70万円 | 1.8万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 55㎡ | 2021年（築3年） | 3,500万円 | 63.6万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2001年（築23年） | 2,800万円 | 40万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 75㎡（延床230㎡） | 1987年（築37年） | 2,600万円 | 34.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 95㎡（延床105㎡） | 2005年（築19年） | 2,500万円 | 26.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 50㎡ | 1985年（築39年） | 1,200万円 | 24万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
大阪市住之江区のほかの町丁目
今の相場で、大阪市住之江区御崎のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
大阪市住之江区御崎の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（46件）では、マンションの中央値は1,700万円（13件）、一戸建ての中央値は2,100万円（27件）、土地の中央値は3,600万円（6件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21