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大阪市浪速区難波中の売却相場大阪府・成約45件

大阪市浪速区の町丁目「難波中」で国に登録された成約の集計です。

マンション1,800万円中央値（成約39件）㎡単価 90万円/㎡・2年の変化 +13.2%
一戸建て2億円中央値（成約4件）㎡単価 161.9万円/㎡・変化は集計中
土地1.4億円中央値（成約2件）変化は集計中

大阪市浪速区難波中の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション1K / 20㎡2016年（築10年）2,400万円120万円/㎡
26年Q1マンション1K / 25㎡2009年（築17年）2,200万円88万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2015年（築11年）2,000万円100万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2016年（築10年）2,000万円100万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2014年（築12年）1,900万円95万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡2012年（築13年）6,700万円95.7万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 70㎡2012年（築13年）改装済6,200万円88.6万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2014年（築11年）1,900万円95万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2008年（築17年）1,700万円68万円/㎡
25年Q4マンション1K / 15㎡2008年（築17年）1,700万円113.3万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2008年（築17年）1,600万円64万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2008年（築17年）1,500万円60万円/㎡
25年Q4マンション1K / 15㎡2008年（築17年）1,500万円100万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2016年（築9年）2,200万円110万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2016年（築9年）2,100万円105万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2017年（築8年）1,700万円85万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2011年（築14年）1,700万円68万円/㎡
25年Q2土地85㎡—1.9億円223.5万円/㎡
25年Q2一戸建て150㎡（延床610㎡）1982年（築43年）1.7億円113.3万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 60㎡2012年（築13年）改装済5,200万円86.7万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 40㎡2012年（築13年）2,700万円67.5万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2016年（築9年）2,100万円105万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2015年（築10年）1,800万円72万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2015年（築10年）1,700万円85万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2009年（築16年）1,700万円68万円/㎡
25年Q1一戸建て290㎡（延床760㎡）1974年（築51年）2億円69万円/㎡
25年Q1マンション1DK / 20㎡2016年（築9年）2,200万円110万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2016年（築9年）2,100万円105万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2015年（築10年）1,800万円90万円/㎡
25年Q1マンション1K / 15㎡2008年（築17年）1,700万円113.3万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2008年（築17年）1,600万円64万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2008年（築17年）1,600万円64万円/㎡
25年Q1マンション1K / 15㎡2002年（築23年）1,500万円100万円/㎡
24年Q4一戸建て45㎡（延床145㎡）1959年（築65年）2.6億円577.8万円/㎡
24年Q4一戸建て95㎡（延床360㎡）1977年（築47年）2億円210.5万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2015年（築9年）1,900万円95万円/㎡
24年Q4マンション1DK / 25㎡—1,900万円76万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2015年（築9年）1,800万円90万円/㎡
24年Q4マンション1K / 15㎡2002年（築22年）1,600万円106.7万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡—1,600万円64万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2016年（築8年）1,300万円65万円/㎡
24年Q3土地70㎡—9,000万円128.6万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡2012年（築12年）5,600万円80万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2008年（築16年）1,800万円72万円/㎡
24年Q3マンション1K / 15㎡2008年（築16年）1,600万円106.7万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,530万円1,820万円2,100万円2024年7〜9月 中央値 1,800万円（3件）2024年10〜12月 中央値 1,700万円（6件）2025年1〜3月 中央値 1,700万円（7件）2025年4〜6月 中央値 1,950万円（6件）2025年7〜9月 中央値 1,900万円（4件）2025年10〜12月 中央値 1,700万円（8件）2026年1〜3月 中央値 2,000万円（5件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築6〜10年97.5万円/㎡ 14件築11〜15年88.6万円/㎡ 9件築16〜20年70万円/㎡ 12件築21〜30年103.3万円/㎡ 2件

大阪市浪速区のほかの町丁目

大国109件・マンション中央値 2,000万円桜川71件・マンション中央値 2,000万円幸町63件・マンション中央値 1,900万円元町45件・マンション中央値 2,000万円下寺32件・マンション中央値 1,900万円敷津西29件・マンション中央値 2,000万円塩草25件・マンション中央値 2,000万円日本橋23件・マンション中央値 2,000万円

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今の相場で、大阪市浪速区難波中のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

大阪市浪速区難波中の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（45件）では、マンションの中央値は1,800万円（39件）、一戸建ての中央値は2億円（4件）、土地の中央値は1.4億円（2件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21