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大阪市浪速区幸町の売却相場大阪府・成約63件

大阪市浪速区の町丁目「幸町」で国に登録された成約の集計です。

マンション1,900万円中央値（成約55件）㎡単価 90万円/㎡・2年の変化 +2.6%
一戸建て9,000万円中央値（成約5件）㎡単価 120万円/㎡・変化は集計中
土地2.4億円中央値（成約3件）変化は集計中

大阪市浪速区幸町の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション1LDK / 40㎡2017年（築9年）3,400万円85万円/㎡
26年Q1マンション1LDK / 50㎡1981年（築45年）2,000万円40万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2018年（築8年）1,800万円90万円/㎡
25年Q4一戸建て470㎡（延床9,999㎡）1984年（築41年）18億円383万円/㎡
25年Q4マンション40㎡2017年（築8年）3,300万円82.5万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 35㎡2017年（築8年）3,000万円85.7万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 30㎡2020年（築5年）2,900万円96.7万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2014年（築11年）2,100万円105万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2018年（築7年）1,900万円95万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2019年（築6年）1,900万円95万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2018年（築7年）1,800万円90万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 55㎡1999年（築26年）3,100万円56.4万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2020年（築5年）2,000万円100万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2019年（築6年）2,000万円100万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2020年（築5年）2,000万円100万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2018年（築7年）改装済2,000万円100万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2014年（築11年）1,900万円95万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2020年（築5年）1,900万円95万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2007年（築18年）1,900万円95万円/㎡
25年Q3マンション20㎡2018年（築7年）1,800万円90万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2011年（築14年）1,700万円85万円/㎡
25年Q2土地160㎡—3.3億円206.3万円/㎡
25年Q2土地115㎡—2.4億円208.7万円/㎡
25年Q2土地85㎡—1.7億円200万円/㎡
25年Q2一戸建て100㎡（延床200㎡）1989年（築36年）7,000万円70万円/㎡
25年Q2マンション1DK / 30㎡2022年（築3年）改装済3,000万円100万円/㎡
25年Q2マンション75㎡1980年（築45年）2,700万円36万円/㎡
25年Q2マンション1DK / 30㎡2022年（築3年）2,500万円83.3万円/㎡
25年Q2マンション30㎡2009年（築16年）2,400万円80万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2017年（築8年）2,200万円110万円/㎡
25年Q2マンション20㎡2014年（築11年）1,900万円95万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2018年（築7年）1,800万円90万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2011年（築14年）1,800万円90万円/㎡
25年Q2マンション1DK / 25㎡1999年（築26年）1,700万円68万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2018年（築7年）1,700万円85万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2019年（築6年）1,700万円85万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2013年（築12年）1,700万円85万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2011年（築14年）1,600万円80万円/㎡
25年Q1一戸建て95㎡（延床125㎡）2010年（築15年）3,400万円35.8万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2014年（築11年）2,200万円110万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2017年（築8年）2,100万円105万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2017年（築8年）2,000万円100万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2009年（築16年）1,900万円76万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2018年（築7年）1,900万円95万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2018年（築7年）1,900万円95万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2018年（築7年）1,900万円95万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2014年（築11年）1,900万円76万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2018年（築7年）1,800万円90万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2011年（築14年）1,800万円90万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2011年（築14年）1,600万円80万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2011年（築14年）1,500万円75万円/㎡
24年Q4一戸建て330㎡（延床9,999㎡）1999年（築25年）8.5億円257.6万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 75㎡2002年（築22年）4,500万円60万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2017年（築7年）2,100万円105万円/㎡
24年Q4マンション20㎡2014年（築10年）改装済1,900万円95万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2013年（築11年）1,900万円76万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2018年（築6年）1,800万円90万円/㎡
24年Q3一戸建て75㎡（延床260㎡）1979年（築45年）9,000万円120万円/㎡
24年Q3マンション2DK / 50㎡1981年（築43年）2,100万円42万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2017年（築7年）2,100万円105万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2017年（築7年）2,100万円105万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2018年（築6年）1,700万円85万円/㎡
24年Q3マンション1DK / 30㎡1988年（築36年）1,300万円43.3万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,620万円1,910万円2,210万円2024年7〜9月 中央値 2,100万円（5件）2024年10〜12月 中央値 1,900万円（5件）2025年1〜3月 中央値 1,900万円（12件）2025年4〜6月 中央値 1,800万円（13件）2025年7〜9月 中央値 1,950万円（10件）2025年10〜12月 中央値 2,100万円（7件）2026年1〜3月 中央値 2,000万円（3件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内98.3万円/㎡ 6件築6〜10年95万円/㎡ 26件築11〜15年85万円/㎡ 13件築16〜20年80万円/㎡ 3件築21〜30年60万円/㎡ 3件築31年〜41万円/㎡ 4件

大阪市浪速区のほかの町丁目

大国109件・マンション中央値 2,000万円桜川71件・マンション中央値 2,000万円難波中45件・マンション中央値 1,800万円元町45件・マンション中央値 2,000万円下寺32件・マンション中央値 1,900万円敷津西29件・マンション中央値 2,000万円塩草25件・マンション中央値 2,000万円日本橋23件・マンション中央値 2,000万円

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今の相場で、大阪市浪速区幸町のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

大阪市浪速区幸町の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（63件）では、マンションの中央値は1,900万円（55件）、一戸建ての中央値は9,000万円（5件）、土地の中央値は2.4億円（3件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21