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大阪市浪速区下寺の売却相場大阪府・成約32件

大阪市浪速区の町丁目「下寺」で国に登録された成約の集計です。

マンション1,900万円中央値（成約30件）㎡単価 80万円/㎡・2年の変化 +9.6%
一戸建て2,250万円中央値（成約2件）㎡単価 52.3万円/㎡・変化は集計中
土地データなしこの期間に成約の登録がありません

大阪市浪速区下寺の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション30㎡2011年（築15年）2,100万円70万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡1984年（築42年）改装済800万円40万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2022年（築3年）2,400万円120万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2019年（築6年）2,000万円100万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2022年（築3年）2,000万円80万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2009年（築16年）1,700万円85万円/㎡
25年Q4マンション1K / 15㎡1984年（築41年）630万円42万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 45㎡1996年（築29年）改装済3,000万円66.7万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2020年（築5年）1,700万円85万円/㎡
25年Q2マンション1DK / 25㎡2014年（築11年）2,300万円92万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2016年（築9年）1,900万円76万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2016年（築9年）1,600万円80万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2010年（築15年）1,600万円80万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2009年（築16年）1,600万円80万円/㎡
25年Q1マンション65㎡1996年（築29年）2,600万円40万円/㎡
25年Q1マンション30㎡2011年（築14年）2,300万円76.7万円/㎡
25年Q1マンション1DK / 25㎡—改装済2,200万円88万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2019年（築6年）2,000万円100万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2019年（築6年）1,700万円85万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2009年（築16年）1,500万円75万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2016年（築8年）2,000万円80万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2019年（築5年）1,900万円95万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡—1,800万円90万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2009年（築15年）1,600万円80万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2016年（築8年）1,600万円64万円/㎡
24年Q4マンション1K / 10㎡1984年（築40年）850万円85万円/㎡
24年Q3一戸建て55㎡（延床80㎡）1971年（築53年）3,000万円54.5万円/㎡
24年Q3マンション1DK / 30㎡2016年（築8年）2,200万円73.3万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2014年（築10年）2,000万円80万円/㎡
24年Q3マンション1DK / 25㎡2014年（築10年）1,900万円76万円/㎡
24年Q3一戸建て30㎡（延床75㎡）1971年（築53年）1,500万円50万円/㎡
24年Q3マンション1K / 15㎡1984年（築40年）850万円56.7万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,310万円1,890万円2,470万円2024年7〜9月 中央値 1,950万円（4件）2024年10〜12月 中央値 1,700万円（6件）2025年1〜3月 中央値 2,100万円（6件）2025年4〜6月 中央値 1,600万円（5件）2025年7〜9月 中央値 2,350万円（2件）2025年10〜12月 中央値 2,000万円（5件）2026年1〜3月 中央値 1,450万円（2件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内90万円/㎡ 4件築6〜10年80万円/㎡ 10件築11〜15年80万円/㎡ 5件築16〜20年80万円/㎡ 3件築21〜30年53.3万円/㎡ 2件築31年〜49.3万円/㎡ 4件

大阪市浪速区のほかの町丁目

大国109件・マンション中央値 2,000万円桜川71件・マンション中央値 2,000万円幸町63件・マンション中央値 1,900万円難波中45件・マンション中央値 1,800万円元町45件・マンション中央値 2,000万円敷津西29件・マンション中央値 2,000万円塩草25件・マンション中央値 2,000万円日本橋23件・マンション中央値 2,000万円

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今の相場で、大阪市浪速区下寺のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

大阪市浪速区下寺の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（32件）では、マンションの中央値は1,900万円（30件）、一戸建ての中央値は2,250万円（2件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21